|
|
| Вопрос № 260088 |
Опубликовано 17.12.2016 в 13:38
|
 |
| |
Возможно ли подать иск в суд о признании договора найма коммерческого жилья недействительным?
Здравствуйте! Сельскохозяйственная организация заключила договор найма коммерческого жилья сроком на БЕССРОЧНО. Предыдущий договор найма был срочным,заключался на время трудовых отношений.Жильё являлось служебным,заселено нанимателем на законных основаниях в 2004 году,состоявшим в трудовых отношения с организацией с 1992 года по 2015 год.Переведено в разряд коммерческого решением местного райисполкома 19 марта 2014 г. Договор найма коммерческого жилья заключён 31 марта 2014 года сроком на бессрочно.Наниматель уволился в 2015 г,отработав 23 года в организации,не выезжал,работает на территории сельсовета в сфере обслуживания,задолженности по оплате не имеет,в собственности жилья не имеет.Имела ли право организация заключать договор сроком на бессрочно?Возможно ли подать иск в суд о признании договора найма коммерческого жилья недействительным? Кулагина :: Могилёв
|
Ключевые слова: Выселение |
| Ответов: 1 |
Не имела. Договор найма жилого помещения коммерческого использования государственного жилищного фонда заключается на срок, не превышающий пяти лет (п.2.10 указа №512-2011) :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Дмитрий :: 17.12.2016 в 14:45 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 17.12.2016 в 18:32
|
|
| |
Дмитрий,но в Приложении к Указу Президента Республики Беларусь 16.12.2013 № 563 под п.20 отменены Пункты 1, 2, подпункт 3.1 пункта 3, пункты 4–6 Указа ПрезидентаРеспублики Беларусь от 8 ноября 2011 г. № 512 «О некоторых вопросахиспользования государственного жилищного фонда» Кулагина :: Могилёв
|
| Ответов: 1 |
Правильно, но указ 563 вступил в силу с 1.04.2014, а договор заключен 31.03.2014 т.е. действовали правила указа 512. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Дмитрий :: 17.12.2016 в 18:50 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 17.12.2016 в 19:28
|
|
| |
Дмитрий,спасибо Вам за ответы!!! Ответьте пожалуйста на ещё один уточняющий вопрос.Сыграет ли здесь роль то что договор начал действовать со второго апреля 2014 г.,т.е. со дня регистрации его в местном сельском исполнительном комитете?Спасибо! Кулагина :: Могилёв
|
| Ответов: 1 |
По мне без разницы когда зарегистрирован, главное, что он заключен по старым правилам, когда срок договора найма не мог превышать 5 лет. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Дмитрий :: 17.12.2016 в 20:09 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 17.12.2016 в 21:01
|
|
| |
Жилищный Кодекс.Статья 52. Заключение и регистрация договоров найма жилых помещений1. Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме и считается заключенным с даты его регистрации районным, городским, поселковым, сельским исполнительными комитетами, местной администрацией района в городе, за исключением случая, предусмотренного частью третьей настоящего пункта. Кулагина :: Могилёв
|
| |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
234 пользователя на сайте 
Версия для печати
