Признают ли договор найма недействительным?
Добрый день, я на протяжении 3-х лет снимала 3-х комнатную квартиру по договору найма жилого помещения, в договоре найма было указано, что я снимаю 1 комнату с оплатой 2 млн бел руб (неденоминированных), а в реальности платила первый год 400 долл.США, последующие два -350 долл.США ежемесячно + коммунальные. в мае месяце совместно с мужем приняли решения переехать на другую квартиру(более дешевую), тк я только вышла из декретного отпуска, а муж остался без работы. когда мы нашли себе более дешевую квартиру, сообщили хозяевам о том что мы съезжаем, тк для нас их квартира очень дорогая, на что они нам сказали, что расторгнут договор, только в том случае, если мы отдадим им 450$! или напишем расписку что должны им эти деньги (причем за апрель месяц все оплаты по квартире были произведены), съехали мы 15 мая, хозяин 15 мая не приехал, сообщив нам что сможет приехать только после 18 мая. В результате хозяин с нами связался в 20 числах мая опять с требованием заплатить ему 450$ , писал сообщения с предложением расторгнуть договор, но только с условием, что мы напишем расписку! мы ему сказали что денег у нас нет. В результате мы не расторгли договор. В октябре месяце мне пришло уведомление о том, что мой автомобиль арестован, когда я начала выяснять почему, оказалось что хозяин той квартиры подал иск на меня в суд с просьбой суд расторгнуть договор и взыскать с меня 8 млн (за апрель, май, июль, июль проживания по договору)+ судебные издержки, иск удовлетворили, при этом мне не было ни одного оповещение о суде! На сегодняшний день я добилась отмены заочного решения, следующее заседание назначили на декабрь. каким образом я могу себя защитить в данной ситуации : 1) Подать встречный иск о признании договора найма недействительным, доказав, что я проживала не в одной комнате, а во всей квартире(это же существенные условия договора)? или2)просить суд признать договор расторгнутым с момента моего выезда(с 15 мая), ведь у меня есть договор найма жилого помещения по другому адресу действующий с 15 мая 2016 года? Рыжиченко Алиса Викторовна :: Минск
|
76 пользователей на сайте 
Версия для печати
