Этот вопрос Вам нужно задать местным исполнительным и распорядительным органам. Потому что производить снос Вы справе с их разрешения. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Адвокат ДЕМИДОВЕЦ Е.М. www.advokate.by :: 05.03.2015 в 09:41 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

В данной ситуации местному исполнительному комитету ох как сложно будет дать Вам вразумительный и обоснованный ответ. В данном случае следует направить запрос в орган осуществляющий единую политику в области земельных правоотношений - Государственный комитет по имуществу Республики Беларусь с изложением сути вопроса и указанием четких дат предоставления земельного участка, даты решения о даче разрешения на строительство и даты консервации.В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Республики Беларусь собственник жилого помещения в праве в порядке, установленном законодательством, осуществлять снос жилых помещений и совершать иные действия, не противоречащие общественной пользе и безопасности, не причиняющие вреда окружающей среде, историко-культурным ценностям, не ущемляющие права и законные интересы других граждан и организаций. Однако, норм, регулирующих порядок сноса законсервированных объектов незавершенных строительством, действующим законодательством не определено.В рассматриваемом Вашем случае можно снести "незавершенку", обратиться за регистрацией прекращения существования законсервированного объекта незавершенного строительством в Агентство по государственной регистрации и земельному кадастру и после осуществления регистрационных действий обратиться в местный исполнительный комитет за согласованием АПЗ, паспорта застройщика и проекта нового жилого дома в целях строительства "нового" жилого дома и размещения его на участке согласно паспорту застройщика(теоретически и практически это возможно). Полагаю, срок строительства жилого дома(нового) останется прежний (т.е. не начнет течь заново) за вычетом времени, когда "старый" жилой дом был законсервирован, поскольку исполнительный комитет уже принял решение о даче разрешения на строительство Вашему отцу, соответственно на основании данного решения о даче разрешения на строительство подготавливается необходимая проектная документация для строительства дома.Чтобы ответить более точно о возможных сроках продолжения строительства потребуется ознакомиться с имеющимися в наличии документами.Кроме того, можно было бы сослаться на пункт 3 Указа Президента Республики Беларусь от 11.11.2011 № 520 "О некоторых мерах по совершенствованию отношений в области строительства, изъятия и предоставления земельных участков" которым пункт 1 Указа Президента Республики Беларусь от 7 февраля 2006 г. N 87 "О некоторых мерах по сокращению не завершенных строительством незаконсервированных жилых домов, дач" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., N 24, 1/7258):был изложен в новой редакции редакции:"1. Установить, что строительство капитальных строений в виде жилого дома, дачи на земельных участках, предоставленных в установленном порядке в частную собственность или пожизненное наследуемое владение до 1 апреля 2006 г. для строительства и обслуживания жилого дома, дачного строительства, должно быть завершено гражданином в течение трех лет с даты вступления в силу настоящего Указа. (слова "с даты вступления в силу настоящего указа относятся к Указу ПРБ от 7 февраля 2006 г. N 87) и говорить о том, что сроки строительства Вашего жилого дома уже давно вышли, т.к. Указ № 87 был принят в 2006 году и пункт 1 в прежней редакции также предусматривал 3-х летний срок строительства при условии предоставления участка до 1 апреля 2006 г. и под сомнение можно поставить законность процедуры консервации (Это к тому, что как Вы указали участок у Вашего отца находился во владении около 20 лет, т.е. был предоставлен до 1 апреля 2006 года). :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

ПРЕДСТАВИМ ВАШИ ИНТЕРЕСЫ Игорь Александрович :: 09.03.2015 в 01:36 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

В предлагаемом коллегой варианте вначале сноса законсервированного строения вижу проблему, так как исполком вправе и не давать Вам в дальнейшем новое разрешение на строительство. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Адвокат ДЕМИДОВЕЦ Е.М. www.advokate.by :: 09.03.2015 в 17:28 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Уважаемый коллега и консультируемое лицо!А новое решение исполкома о даче разрешения на ПИР и разрешение на строительство не требуется, т.к. оно уже дано на жилой, на основании данного решения изготавливается строительная документация (АПЗ, паспорт застройщика и проект для согласования). Только в данных документак указанных в скобках четко прослеживается площадь возводимого строения, место его размещения на участке и т.д.. Решение уже принято, НАТЕ СТРОЙТЕСЬ! А вот что конкретно строить и в каких объемах - это все определяется в проектно-сметной документации!!! Суть вопроса в том, согласуют ли АПЗ, паспорт застройщика и проект в данной ситуации и таких темпах строительства (застройки земельного участка). Исполкому проще его реализовать через аукцион, начав соответствующую процедуру, чем придет КГК и вменит ему отсутствие контроля за сроками строительства и не использование участка по целевому назначению. Исполкому проще начать процедуру продажи с аукциона, а потом извиниться, если он окажется неправ при наличии положительного решения суда, которым были обжалованы действия исполкома! :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

ПРЕДСТАВИМ ВАШИ ИНТЕРЕСЫ Игорь Александрович :: 09.03.2015 в 17:53 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

В Вашем случае следует обратиться за уточнением единообразной правоприменительной практикой в Государственный комитете по имуществу РБ и только после получения ответа, в зависимости от его содержания, идти в исполком.Если сейчас обратитесь в исполком велика вероятность негативных последствий. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

ПРЕДСТАВИМ ВАШИ ИНТЕРЕСЫ Игорь Александрович :: 09.03.2015 в 18:04 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Рекомендую запрос писать от третьего лица. Мол гражданин получил участок, законсервировал, подарил дочери, с указанием всех дат. Прошу уточнить единообразность правоприменительной практики на территории РБ по поднимаемым вопросам с учетом изложенной выше ситуации. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

ПРЕДСТАВИМ ВАШИ ИНТЕРЕСЫ Игорь Александрович :: 09.03.2015 в 18:35 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить