нужно ли отчислять платежи на кап ремонт в арендуемом нежилом помещении у КУП ЖРЭУ?

Добрый день. Я как ИП взяла в аренду нежилое помещение. Право на заключение договора аренды было выиграно чрез аукцион. Собственник помещения КУП ЖРЭУ. при подписании договора аренды мною был составлен и вручен директору КУП ЖРЭУ протокол разногласий, т.к. с некоторыми пунктами я не согласна. Через два дня мне отказали в моих корректировках к договору аренды, но я считаю, что отказали необоснованно. Пункт договора аренды с которым я была не согласна: - Арендатор в дополнение к арендным платежам обязан ежемесячно производить отчисления средств на капитальный ремонт вспомогательных помещений. Мотивировала своё несогласие следующим: - Согласно ч.4 п. 3 Положения о порядке определения размера арендной платы при сдаче в аренду недвижимого имущества, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь №138 от 16.05.2023 года (далее - Положение), расходы (затраты) арендодателя на капитальный ремонт сданного в аренду недвижимого имущества возмещению арендатором не подлежат. - А также согласно ч.5 п. 5 Положения если Арендодатель планирует возмещение арендатором расходов (затрат) арендодателя на капитальный ремонт, информация об этом должна быть опубликована в извещении о проведении аукциона. В извещении такую информацию Арендодатель не указывал. На что ЖРЭУ был дан ответ, что Арендодатель не обязывает мня возмещать расходы (затраты) Арендодателя на кап.ремонт, а предусматривает в договоре аренды обязанность Арендатора ежемесячно производить отчисления на кап. ремонт. Я считаю, что отчисления это и есть затраты и расходы, КУП ЖРЭУ так не считает. Подскажите, пожалуйста, кто прав в такой ситуации. Заранее спасибо за ответ и уделенное время

Ковалёва Юлия :: Гомель

Имеет ли право работодатель переносить рабочие дни

Здраствуйте. Вопрос следующий у меня рабочий график 5/2 в три смены это по договору. В последнее время работодатель в начале месяца ставит выходные дни и переносит их на субботы. Получается что почти весь месяц 6/1 имеет ли он на это право? Спасибо.

Игорь :: Минск

Нужно ли отрабатывать после колледжа (2 года отработки) после прохождения службы полгода (военная кафедра)?

Доброго времени суток, возник вопрос. 1-го апреля 2022 года, закончил свою учёбу в Академии связи (среднее образование). Дали распределние на отработку в департамент охраны, я туда не пошёл, так как 6-го мая этого же года должны были забрать на военную службу (срочная служба, которая обязательная всем парням). 6-го мая 2022 года меня забирают в армию, отслужил я там полгода (полгода из-за того, что была военная кафедра на среднем, а если при среднем образовании она, то дают младшего командира и должен пол года отслужить). 5-го ноября 2022 года я возвращаюсь с армии, по логике вещей, так как у меня два года отработки, то полтора ещё надо отработать. 22-го ноября 2022-го года, я устраиваюсь на работу (Департамент охраны) по контракту на два года как молодой специалист, контракт заканчивается 22-го ноября 2024-го года. И возникли вопросы, армия же идёт в срок отработки, то получается мне нужно отработать ещё полтора года, а потом либо по соглашению сторон разорвать контракт или по месту смены жительства. На данный момент, я набрал в колледж свой и задал этот вопрос, смогу ли я уволиться после полтора года отработки и не нужно ли мне будет ничего лишнего выплачивать. На что юрист при колледже ответил, что армия закрывает полностью отработку. Получается, я даже сейчас могу уволиться (отработав год по распределению) и колледжу ничего не буду должен? Или же всё-таки так как я отслужил пол года и отрабатывать нужно?

Костиков Максим :: Минск

Парковка во дворе

Добрый вечер. Подскажите пожалуйста, во дворе паркуют служебный транспорт. Рядом с нашем домом офис, и они паркуют свои служебные машины по 5-6 штук у нас во дворе. Когда жильцы приезжают с работ, мест для парковки нет. Как можно поступить в данной ситуации?

Наталья :: Минск

Срок для перечисления алиментов со счета ОПИ

Добрый вечер. У бывшего мужа 27.11.23 списали с карты деньги через АИС идо. Они поступили на счёт опи, в какой срок судебный исполнитель обязан перечислить с этих денег алименты?

Кристина :: Витебск