|
|
| Вопрос № 322568
|
Опубликовано 06.07.2022 в 15:43
|
 |
| |
переоформить договор связи
Здравствуйте. Сдавала квартиру китайцам. Квартиранты оформили договор с Белтелеком на услуги интернет затем просто уехали не предупредив не расторгнув договор не со мной ни с Белтелеком. Теперь я не могу сдать это оборудование или переоформить на себя. Будут на них подавать в суд. А мне что делать? Белтелеком сказал можно установить 2-й комплект но тех возможности не позволяют. Как вообще этот вопрос решается. Ким Ольга :: минск
|
| |
| Вопрос № 322558
|
Опубликовано 06.07.2022 в 13:14
|
|
| |
расторжение договора аренды
Добрый день. Между организациями заключен договор аренды помещений до 30.11.2022. Условия договора не нарушаются. В договоре содержится условие о возможности досрочного расторжения договора ПО СОГЛАШЕНИЮ СТОРОН с уведомлением за 30 дней до момента расторжения договора. Арендодатель решил использовать помещения по своему усмотрению и прислал уведомление о расторжении договора аренды ПО СОГЛАШЕНИЮ СТОРОН с 31.08.2022. Арендатор НЕ СОГЛАСЕН досрочно расторгать договор аренды и требует исполнения договора аренды до 30.11.2022, т.к. еще не найдены другие помещения для производства, нет техники для перевозки оборудования, многие люди в летних отпусках. Кто прав? Может ли Арендатор рассчитывать на продление срока аренды до 30.11.2022, если не подпишет соглашение о досрочном расторжении договора аренды ПО СОГЛАШЕНИЮ СТОРОН ? Разъяснений в ГК не нашла. Может есть судебная практика ? Штатного юриста у Арендатора нет. Спасибо.
Мария :: г.Минск
|
| Ответов: 2 |
Прав арендатор. Соглашение сторон не достигнуто. Хотя формулировка "ПО СОГЛАШЕНИЮ СТОРОН с уведомлением за 30 дней до момента расторжения договора" довольно неудачная . Сейчас возможны споры по поводу толкования этого пункта.
Арендодатель пытается расторгнуть договор в одностороннем порядке. Возможно, безосновательно.
Продления срока аренды не требуется. Есть действующий договор. До 30.11. Он должен исполняться.
В ГК всё это написано. Есть и судебная практика.
Споры решаются через суд.
Обязателен досудебный претензионный порядок.
Все ответы по поводу договоров без изучения текста договора носят исключительно характер предположения. Юрий Анатольевич :: 06.07.2022 в 13:24 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Арендатор прав. Вы не можете его понудить расторгнуть договор по соглашению сторон.
Формулировка в вашем договоре некорректная. Нужно было указывать про односторонний отказ за 30 дней.
По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами и актами Президента Республики Беларусь, в случаях, когда арендатор:
1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;
2) существенно ухудшает имущество;
3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;
4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре - в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законодательством или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.
Договором аренды могут быть установлены и другие основа... Подробнее
АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 06.07.2022 в 13:29 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 322525
|
Опубликовано 04.07.2022 в 16:48
|
|
| |
как правильно оформить расписки? документ у нотариуса о передачи денег.
Добрый день. Был куплен автомобиль, совместно с сожителем. Был договор, что если не сможем ужиться, а это так и случилось, то автомобиль продаем, деньги пополам. Договоренность устная. Автомобиль на мне. Хочу оставить автомобиль себе. Хочу выплатить часть денег бывшему налом (единовременно), часть выплатить в течении года частями. Подскажите, плиз, как лучше оформить документы, что-то подписать у нотариуса или просто расписками, чтобы бывший не имел претензий в дальнейшем. Как правильно все написать? Ирина :: Брест
|
| Ответов: 1 |
Фактически сожитель вам подарил деньги на автомобиль.
Сейчас вы этот подарок собираетесь вернуть.
Т.е., по сути, расторгаете договор дарения. Хотя среди юристов есть мнение, что это невозможно.
Поскольку вы изначально не оформили ваши финансовые отношения письменно, толково оформить сейчас их изменение, чтобы предусмотреть абсолютно всё, может быть непросто.
Навскидку я вижу 2 варианта.
1. Оформляете у нотариуса договора дарения возвращаемых сумм.
2. У адвоката грамотно формулируете расписки о получении сожителем своей части денежных средств.
У обоих вариантов свои плюсы и минусы. Но я больше склоняюсь ко второму. Юрий Анатольевич :: 04.07.2022 в 17:04 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 05.07.2022 в 11:08
|
|
| |
Спасибо за ответ. Хочу уточнить... а если я выплачу сразу все деньги, обязательно ли идти к нотариусу или можно получить расписку, например такого содержания.... такой-то человек, получил такую то сумму денег, за автомобиль такой-то марки и т.д., Материальных претензий ко мне не имеет. Нотариус как бы считается надежнее, если у него это делается? Может подскажете, есть какие-то тонкости в таких заявлениях/расписках, понятно, что я укажу все подробно, кому, сколько и за какой автомобиль, но... може я чего то не знаю? Скажем, хитростей человеческих... в практических таких случаях... Ирина :: Брест
|
| Ответов: 1 |
Вот поэтому и нужно расписку составлять у адвоката, чтобы максимально учесть хитрости человеческие.
Помощь в составлении документов на сайте не оказывается.
"Такой-то человек получил такую то сумму денег, за автомобиль такой-то марки" это абсолютно неправильно. Как будто вы пытаетесь в обход установленной законом процедуры купить у такого-то человека автомобиль, который,между прочим, ваш. Юрий Анатольевич :: 05.07.2022 в 11:18 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 05.07.2022 в 12:42
|
|
| |
А я думала, что вы здесь, юристы, чтобы консультацию давать и помогать составить какой-то договор (или любое другое название документа), а не просто отсылать к адвокату. Вы мне ничего конкретного не сказали, хотя вопрос на самом деле и не запутанный и не сложный, с точки зрения юриста, который этим занимается!!!! Однако, в двух ответах Вы меня 2 раза послали к адвокату физическому. А Вы за чем здесь? Просто рекламироваться здесь? Я же просто спросила, какой документ можно составить и желательно без адвоката (может быть достаточно и простой расписки),чтобы у сожителя не возникло претензий в дальнейшем по машине. Ирина :: Брест
|
| Ответов: 1 |
Неправильно думали.
Консультацию вам дали. Документы здесь составлять не будут. Для вашего же блага.
Очень жаль, что вы не можете это оценить. Бегите от юристов, которые из нескольких предложений вводных спешат составлять проекты документов.
Вопрос не сложный и не запутанный, но требует намного более детального изучения, нежели вы изложили.
Не могу понять почему вы вроде как не против нотариуса, но при этом " желательно без адвоката". Юрий Анатольевич :: 05.07.2022 в 16:57 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 322528
|
Опубликовано 04.07.2022 в 21:09
|
|
| |
Размер госпошлины
Добрый день, подскажите пожалуйста в каком размере необходимо уплатить госпошлину за подачу аппеляционной жалобы по гражданскому делу. Оспариваемая сумма составляет 1239,12 рублей. Справочно: суд в определении указал на необходимость уплаты госпошлины в размере 991,30 рублей. Я считаю, что необходимо уплатить 49,56, что и сделал.
Иван Бобрик :: Минск
|
| |
| Вопрос № 322524
|
Опубликовано 04.07.2022 в 16:47
|
|
| |
как правильно оформить расписки? документ у нотариуса о передачи денег.
Добрый день. Был куплен автомобиль, совместно с сожителем. Был договор, что если не сможем ужиться, а это так и случилось, то автомобиль продаем, деньги пополам. Договоренность устная. Автомобиль на мне. Хочу оставить автомобиль себе. Хочу выплатить часть денег бывшему налом (единовременно), часть выплатить в течении года частями. Подскажите, плиз, как лучше оформить документы, что-то подписать у нотариуса или просто расписками, чтобы бывший не имел претензий в дальнейшем. Как правильно все написать? Ирина :: Брест
|
| Ответов: 1 |
Фактически сожитель вам подарил деньги на автомобиль. Сейчас вы этот подарок собираетесь вернуть. Т.е., по сути, расторгаете договор дарения. Хотя среди юристов есть мнение, что это невозможно. Поскольку вы изначально не оформили ваши финансовые отношения письменно, толково оформить сейчас их изменение, чтобы предусмотреть абсолютно всё, может быть непросто. Навскидку я вижу 2 варианта. 1. Оформляете у нотариуса договора дарения возвращаемых сумм. 2. У адвоката грамотно формулируете расписки о получении сожителем своей части денежных средств. У обоих вариантов свои плюсы и минусы. Но я больше склоняюсь ко второму. Юрий Анатольевич :: 04.07.2022 в 17:38 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
372 пользователя на сайте 
