Прав арендатор. Соглашение сторон не достигнуто. Хотя формулировка "ПО СОГЛАШЕНИЮ СТОРОН с уведомлением за 30 дней до момента расторжения договора" довольно неудачная . Сейчас возможны споры по поводу толкования этого пункта. Арендодатель пытается расторгнуть договор в одностороннем порядке. Возможно, безосновательно. Продления срока аренды не требуется. Есть действующий договор. До 30.11. Он должен исполняться. В ГК всё это написано. Есть и судебная практика. Споры решаются через суд. Обязателен досудебный претензионный порядок. Все ответы по поводу договоров без изучения текста договора носят исключительно характер предположения. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Юрий Анатольевич :: 06.07.2022 в 13:24 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Арендатор прав. Вы не можете его понудить расторгнуть договор по соглашению сторон. Формулировка в вашем договоре некорректная. Нужно было указывать про односторонний отказ за 30 дней. По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами и актами Президента Республики Беларусь, в случаях, когда арендатор: 1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями; 2) существенно ухудшает имущество; 3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату; 4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре - в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законодательством или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора. Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 06.07.2022 в 13:29 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить