Вправе ли комиссионер провести данную проверку для Комитента на платной основе?

В Правилах комиссионной торговли указано, что: Комиссионер проводит проверку технического состояния принятого на комиссию транспортного средства и его оценку. Проверка может проводиться комиссионером самостоятельно либо по договору с иной организацией, имеющей разрешение на проведение государственного технического осмотра транспортных средств. Вправе ли комиссионер провести данную проверку для Комитента на платной основе?

Ольга :: Минск

Вправе ли комиссионер выставить понесенные расходы по проверке комитенту для оплаты?

Ольга :: Минск

Имеет ли право ОПИ отказать в снятии ареста с имущесва

Добрый день.10лет назад я подарил брату дом в деревне.Договор дарения составлен и зарегистрирован регистратором в БТИ.Брат взял кредит в банке и умер.ОПИ арестовали дом.В договоре есть пункт,если одариваемый умирает даритель может забрать дом.ОПИ отказывается снимать арест.Законно ли это? Как добиться снятия ареста?

Владимир :: Витебск

Долги по закону 197-З. Не хотят платить арендатор.

Вопрос. Сдаю в аренду коммерческую недвижимость. Арендатор задолжал за аренду августа и сентябрь 2022 года. Задолженность наступила с 5 августа и с 5 сентября. Договор был заключен в начале 2022 года в долларах сша. На связь с июля арендатор не выходил. Написал я ему претензию о задолженности. Он пишет что в связи со вступлением в силу закона 197-з (об неприменении эквивалента к валютам) он считает договор недействительным и ничего платить не будет. Допсоглашений нет, так как я их высылала но их ник о не получал. Правда ли что он может не платить? Ведь на бред похоже. Подскажите пожалуйста на что сослаться в ответе ему.

Надежда Кадетова :: Гродно

Ответ с позиции донести, что нужно заплатить. А в суд не хочется идти, там нужно госпошлину своими деньгами платить и ждать решения.

Надежда Кадетова :: Гродно

Взыскание пеней по договору займа

Добрый день. Такая ситуация. Отдал деньги физлицу в у.е. в долг по договору займа. Договором предусмотрены только проценты за невозврат долга. Состоялось (условно 1.08.2021) решение суда в мою пользу о возврате суммы долга и пени. Открыто исполнительное производство. Должник начал возвращать деньги (вернее на карту начали поступать деньги только условно 1.09.2022. Полностью еще долг не погашен. Вопрос такой: могу ли я взыскать с должника предусмотренные договором пени, рассчитав их с даты вступления в силу решения суда до даты фактического перечисления должником мне на карту всего долга и пеней?

Артем :: Минск

В смысле противоречивая информация? Вроде доступно написал. Договор: 1. Заимодавец условно 1 июля 2020 г. отдает деньги в долг Заемщику (доллары США). 2. Срок возврата - 1 января 2021 г. 3. При не возврате 1 января 2021 г. - пеня за каждый день просрочки возврата долга . Судебное решение вступило в силу 1 августа 2021 г. - вернуть должником мне деньги в долларах США + пеню (расчет пеней был на дату подачи искового заявления - условно на 1 июля 2021 г., то есть за 6 месяцев просрочки) + госпошлину. Спустя практически только год после решения суда должник начал условно с 1 сентября 2022 г. возвращать мне деньги. Вопрос: могу ли я еще раз потребовать в судебном порядке с должника пени в период с 1 августа 2021 г. (т.е с даты решения суда) по дату, когда он мне вернет всю суму. Может быть еще какой-нибудь есть вариант, чтобы максимально себя защитить и потребовать с должника. Потому что получается ситуация: должник берет деньги, вовремя их не возвращает, пеня рассчитывается только на дату подачи искового заявления, по судебному решению добровольно отказывается возвращать, включается исполнительное производство, он из зарплаты перечисляет мне в течение уймы времени этот долг, а пеня была условно рассчитана только за 6 месяцев. Но по сути полный возврат долга он произведет спустя допустим 5 лет после первой даты просрочки долга по договору. На что мне в это ситуации мне можно рассчитывать?

Артем :: Минск

Вообще-то черным по белому максимально ясно написал "проценты за невозврат долга". Мне кажется тут все четко написано, разве нет? - это и есть пеня (пеня же как бы в процентах считается, например 0,1% за каждый день просрочки). Если бы я написал "проценты за пользование займом" или еще как-нибудь, но я же так не сделал. Какие тут могут быть еще варианты?... В договоре больше ничего нет - сумма денег, срок возврата, ответственность заемщика в виде пени за каждый день просрочки. Этого было почему-то достаточно для суда (вернуть сумму займа, пеню за просрочку и пошлину). Что еще можно тут добавить-то?... И вопрос, вроде, предельно ясно изложил.

Артем :: Минск

Ставка арендной платы увеличена в одностороннем порядке

Добрый день, уважаемые юристы! Арендуем помещение у индивидуального предпринимателя, оплачиваем в белорусских рублях по курсу Нацбанка к Евро. С 23 сентября законодательстом введён запрет на установление арендной платы с привязкой к валюте. Со ссылкой на данный запрет сегодня получили письмо от арендодателя с предложением на установление арендной платы в белорусских рублях с 23.09.2022, но ставка арендной платы увеличена им почта в два раза (т.е. сейчас платим за квадрат в среднем 75 рублей (исходя из ставки 25 Евро за квадрат), а допсоглашением, полученным от арендодателя, с 23.09.2022 предусмотрена ставка в 115 рублей за квадрат без какого-либо обснования данной суммы). В письме арендодателя сказано, что в случае неподписания данного допсоглашения до 22.09.2022 заключённый договор является недействительным, т.к. противоречит действующему законодательству. Заключённым договором аренды предусмотрено, что размер арндной платы изменяется в случае изменения законодательства или по соглашению сторон. В помещении заинтересованы, готовы платить, но по рыночной стоимости (хотя бы 90 рублей за квадрат). Подскажите, пожалуйста, насколько правомерно увеличение арендной платы в односторннем порядке арендодателем в данном случае?

Логинова Елена Викторовна :: Минск

Юрий Анатольевич, спасибо за ответ!Не сочтите, пожалуйста, за наглость с моей стороны, но хотелось бы уточнить следующий момент. Заключённым договором аренды было предусмотрено внесение арендной платы не позднее 10 числа текущего месяца за следующий, т.е. 100% предоплата за сентябрь 2022 была произведена в начале августа, а за октябрь - в первых числах сентября.Следовательно, если мы подписываем допсоглашение в редакции, предложенной арендодателем, то в связи с изменением арендной платы с 23 сентября нам необходимо будет произвести доплату за сентябрь и октябрь, верно

Логинова Елена Викторовна :: Минск

Юрий Анатольевич, очень признательна Вам за ответы! Очень помогли!!!! К сожалению, договориться с арендодателем не получается. Будем готовимся к подаче 23 сентября искового заявления в суд с требованием утвердить изменения в договор аренды.

Логинова Елена Викторовна :: Минск

Или всё-таки, как сказано в разделе "Новости" в отношении запрета на установление аренды с привязкой к валюте на сайте юридической компании "Хмылко, Ярошенко и партнёры", если арендатор заранее, т.е. до 22 сентября оплатил на будущее сумму аренды (внёс предоплату), то за будущий оплаченный период подлежит учёту именно эта сумма?

Логинова Елена Викторовна :: Минск