|
|
| Вопрос № 330248
|
Опубликовано 27.10.2023 в 10:16
|
 |
| |
Ущерб имуществу в съемной квартире
Добрый день. Помогите пожалуйста в таком вопросе. Сдавал квартиру внаём, арендаторы испортили холодильник, порвали обои в комнате и коридоре и ещё "по мелочи.
Квартиру сдавал официально, акты приёма имеется, акт передачи подписан только арендатором, залог ущерб не покрывает.
Подскажите:
1. Еужна ли для суда независимая экспертиза по оценке ущерба, если "да", то кто делает? Я такой организации не нашёл.
2. Учтёт ли суд не только стоимость испорченных обоев, но и стоимость работ по их замене?
3. Можно ли помимо ущерба, истребовать компенсацию, за упущенную выгоду ввиду невозможности сдавать квартиру в таком виде?
Ворошнин :: Минск
|
| Ответов: 2 |
1. Если вы как-то иначе можете подтвердить суммы, то не нужна. Каждая сторона предоставляет доказательства того, чем обосновывает свои требования, то есть требуемые суммы доказывает истец. ГКСЭ, судебно-экспертная коллегия вам в помощь.
2. Да. Вы вправе требовать весь ущерб.
3. Теоретически да. Практически сомневаюсь, что вы сможете обосновать суммы. Юрий Анатольевич :: 27.10.2023 в 10:26 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
1. Если есть спор по оценке вреда, то проводится экспертиза, в том числе судебные. Экспертные учреждения, проводящие такого рода экспертизы есть. Вы недостаточно внимательно искали.
2. Суд даст оценку всем представленным вами доказательствам. Обычно к расчету принимаются не только материалы, но и работа.
3. Требовать можно, но обычно упущенная выгода сложно доказывается. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 27.10.2023 в 14:05 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 27.10.2023 в 13:30
|
|
| |
Как правильно обосновать стоимость испорченого имущества (в данном случае) обоев и работ на какие источники опираться? Можно ли для обоснования пользоваться усредненными ценами на подобные услуги из частных или коммерческих предложений?
То-же об упущенной выгоде можно ли её обосновать средними либо минимальными ценами по рынку недвижимости ссылаясь скажем на какой либо ресурс? Алексей Ворошнин :: Минск
|
| Ответов: 2 |
Ищете аналоги и приводите стоимости.
Либо обращаетесь к специалистам в оценке.
Позиция по средним или минимальным ценам - слабая. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 27.10.2023 в 14:08 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Усредненные цены это бред. Вы должны в суд предоставить конкретные цифры по конкретно вашему случаю, обосновать каждую требуемую копейку. Суду и ответчику должно быть понятно почему именно такая сумма.
То же и по упущенной выгоде. Каким образом
средние либо минимальные цены по рынку недвижимости доказывают размер конкретно вашей упущенной выгоды? Сумма за найм помещения договорная. Как вы докажете условия, о которых абсолютно точно договорились бы с новым нанимателем? Как вы докажете, что при обычных условиях гражданского оборота сдали бы квартиру на следующий же день или через день? Юрий Анатольевич :: 27.10.2023 в 14:35 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 330252
|
Опубликовано 27.10.2023 в 11:56
|
|
| |
Как подтвердить нахождение за границей
Добрый день! У меня гражданство РБ и РФ. Я живу в РФ 5 лет. Есть постоянная регистрация в РФ, банковская карта по которой я ежедневно совершаю покупки, симкарта. Билеты на поезд Минск - Москва Минск Скажите пожалуйста, чем я могу подтвердить нахождение за границей? Шишкина Света :: Минск
|
| Ответов: 2 |
Для каких целей подтверждать собираетесь? Если для перерасчета коммунальных платежей, то для подтверждения выезда за границу представляется документ, подтверждающий нахождение за границей (именные проездные билеты и (или) документ, удостоверяющий личность, или документ для выезда из Республики Беларусь и (или) въезда в Республику Беларусь с отметками о пересечении границы или регистрации по месту жительства за границей, или другие документы, подтверждающие нахождение за границей, на русском и (или) белорусском языках.
См.: https://pravo.by/document/?guid=3871&p0=C20501466 – Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь Юрий Анатольевич :: 27.10.2023 в 11:58 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Доброе утро! Света, ознакомьтесь с Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 16.12.2005 N 1466
(ред. от 25.03.2022)
"Об утверждении Положения о порядке перерасчета платы за некоторые виды коммунальных услуг и приостановления (возобновления) оказания коммунальных услуг". Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 05.11.2023 в 05:56 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 27.10.2023 в 12:22
|
|
| |
Юрий, для расчетно справочного центра (коммунальные платежи перерасчет) Шишкина Света :: Минск
|
| Ответов: 2 |
Подтвердить пребывание в России практически невозможно. Ваши билеты и регистрация в России не позволяют установить период отсутствия по месту жительства в Беларуси Юрий Анатольевич :: 27.10.2023 в 12:31 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Света, ознакомьтесь с Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 16.12.2005 N 1466
(ред. от 25.03.2022)
"Об утверждении Положения о порядке перерасчета платы за некоторые виды коммунальных услуг и приостановления (возобновления) оказания коммунальных услуг". Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 05.11.2023 в 05:56 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 330196
|
Опубликовано 24.10.2023 в 06:40
|
|
| |
2 высшее параллельно с магистратурой от 1 высшего
Здравствуйте. Помогите пожалуйста разобраться в путанице в законе.
В 2023 окончил бакалавр и сразу пошел в вечерн магистратуру Бгу на 2 года. Планирую доучиться в магистратуре весь срок.
Но также хочу в 2024 поступить (или правильно восстановиться?) на 2 высшее (бакалавр) платно заочно Бнту.
Выйдет, что год буду студентом 2 вузов. Специальности обычные инженер/эконом, т.е. нет особого порядка/требований, как у военных/медиков/педагогов.
Разница в учебн планах и нагрузка будет понятно, но интересует юридический момент:
Для меня работает закон, дающий право поступать на 2 высшее просто на основе диплома о 1? Или закон о параллельном обучении студентов, требуюящий быть выпускным курсом и оценок в зачетке только 7+?
Имею ли право на день взять под расписку диплом бакалавра из магистратуры, где он по закону хранится? Чтобы предъявить при поступлении на 2 высшее. (На 2 высшем он не хранится, а только предъявляется, как понял из закона). Заранее спасибо! В моей ситуации не понимаю, на какие НПА ориентироваться Иванов Сергей :: Минск
|
| |
| Вопрос № 330153
|
Опубликовано 20.10.2023 в 02:54
|
|
| |
Кто должен платить?
Продал квартиру.Покупателю предоставил справку из РПЦ об отсутствии долгов.Предоставил чек об уплате всех платежей за последний месяц.
Спустя полгода,не оплачивая услуг,новый собственник решил переоформить договор Белтелекома на себя.Но образовавшуюся за это время задолженность погашать отказывается.В Белтелекоме подтвердили,что задолженность возникла уже после продажи квартиры.
Кто должен платить? Качанов Павел :: Оршанский р-н,д.Свистелки
|
| |
| Вопрос № 330152
|
Опубликовано 19.10.2023 в 22:10
|
|
| |
возврат предоплаты за кухню
Суть дела:
ИП доверил исполнение обязательств по продаже и установке кухни стоимостью 8 к бел.руб (согласно доверенности указанной в договоре).
Доверенное лицо совершило самоубийство.
Непосредственно само ИП в настоящее время скрывается (предпринимает попытки отчуждения имущества)на звонки не отвечает, не реагирует на сообщения.
Вопрос:
-Подсадите самый оптимальный эффективный способ возврата денег?
-Варианты изыскания данной суммы от дебитора через какие органы возможно?
-куда следует и куда можно обращаться с заявлением данном случае?
Koland1986 :: Minsk
|
| |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
271 пользователь на сайте 
