|
|
| Вопрос № 330886
|
Опубликовано 21.12.2023 в 09:31
|
 |
| |
Востребование затрат за испорченное имущество арендатором
Здравствуйте. Арендатор испортил имущество. Разрисованные обои, разбитая плитка на полу, дырки в ламинате. Отказывается добровольно возмещать убытки, хотя, при окончании аренды написал расписку, о добровольном возмещении до определенного времени. Время давно вышло, трубку не поднимает.
Являются ли доказательствами в суде прайс листы с магазина, сфотографированные ценники на товар, копии экрана с Платформ где указывается стоимость работ (оклейка обоев, укладка плитки), для возмещения затрат на будущий ремонт, если самому посчитать все с учетом площади и приложить в суде вышеперечисленное с указанием расчетов и общей суммы или нужно вызывать каких-то экспертов, для подтверждения будущих понесенных затрат?
Как востребовать будущие понесенные убытки?
Спасибо за ответ
Александра :: Минск
|
| Ответов: 2 |
Если арендатор не будет оспаривать ваш расчет, то, возможно, суд его примет.
Но по-нормальному вы должны как минимум подтвердить, что брали для расчета обои , аналогичные вашим, плитку, аналогичную вашей и т.д. Вы же, наверное, понимаете, что обои, ламинат и плитка разные бывают. Вот и обосновывайте почему именно эти ценники вы берете для расчета.
Обращаясь в суд с требованием некой суммы, нужно обосновать каждую копейку. Недостаточная подготовка к суду может повлечь отказ в удовлетворении исковых требований или удовлетворение их в части, затягивание процесса и , соответственно, временные и финансовые затраты. Юрий Анатольевич :: 21.12.2023 в 09:49 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Перечисленное может быть доказательством.
Но арендатор вправе не согласиться с вами и оспаривать сумму.
Можете обратиться к экспертам. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 21.12.2023 в 11:43 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 21.12.2023 в 10:33
|
|
| |
Спасибо большое за предыдущий ответ, но можно уточнить?
То есть, я так поняла, сфотографированные ценники на товар, копии экрана с Платформ где указывается стоимость работ (оклейка обоев, укладка плитки), если найти все похоже (плитку, обои) судом будут приняты во внимание.
Но лучше искать экспертов, которые все оценят и потом расходы на их услуги и оценку можно в суде попросить вернуть?
Александра :: Минск
|
| Ответов: 2 |
Похоже? По каким критериям вы намереваетесь определить "похожесть"?
Вы знаете, например, класс износостойкости своей плитки? Иные характеристики? На что вы собираетесь ориентироваться при выборе среди огромного количества похожего?
Заключение эксперта или хотя бы специалиста в этом плане будет, конечно, более обосновано. Расходы на экзпертизу или оценку можно требовать с ответчика. Если решите воспользоваться услугами оценщиков, будьте осторожны. Иногда цифры они берут как будто "с потолка" и сами не могут их объяснить, в суде от такого заключения толку 0, только процесс затягивается, и по взысканию расходов на такую оценку с ответчика потом вопросы возникают. Ищите с хорошей репутацией, чтобы у вас было грамотное и обоснованное заключение,а не десятки тысяч рублей , придуманные непонятно как Юрий Анатольевич :: 21.12.2023 в 10:55 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Суд даст оценку всем представленным доказательствам.
В случае вашего обращения к экспертам, при вынесении решения в вашу пользу, суд решит вопрос о возмещении вам понесенных судебных расходов, полностью или в части. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 21.12.2023 в 11:45 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 21.12.2023 в 11:40
|
|
| |
ОГРОМНОЕ СПАСИБО ЗА ОТВЕТ! Можно еще один уточняющий вопрос? Если в расписке написано, что арендатор обязуется сделать ремонт, то может проще в суде просить обязать сделать его ремонт, хотя я сама слабо понимаю, как это кого-то, что-то обязать..((((
Или это даже не рассматривать и в иске не писать через ИЛИ —-- ремонт или оплатить затраты на будущий ремонт
Александра :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 21.12.2023 в 11:40
|
|
| |
ОГРОМНОЕ СПАСИБО ЗА ОТВЕТ! Можно еще один уточняющий вопрос? Если в расписке написано, что арендатор обязуется сделать ремонт, то может проще в суде просить обязать сделать его ремонт, хотя я сама слабо понимаю, как это кого-то, что-то обязать..((((
Или это даже не рассматривать и в иске не писать через ИЛИ —-- ремонт или оплатить затраты на будущий ремонт
Александра :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 21.12.2023 в 11:48
|
|
| |
ОГРОМНОЕ СПАСИБО ЗА ОТВЕТ! Можно еще один уточняющий вопрос? Если в расписке написано, что арендатор обязуется сделать ремонт, то может проще в суде просить обязать сделать его ремонт, хотя я сама слабо понимаю, как это кого-то, что-то обязать..((((
Или это даже не рассматривать и в иске не писать через ИЛИ —-- ремонт или оплатить затраты на будущий ремонт
Александра :: Минск
|
| |
| Вопрос № 330839
|
Опубликовано 16.12.2023 в 21:18
|
|
| |
Допсоглашение о затратах бюджета на обучение. Подписывать?
Здравствуйте.
В колледже предлагают подписать доп.соглашение о внесении изменений в договор о подготовке специалиста со ССО на платной основе в части информации о затратах бюджета на подготовку специалиста.
Больше никаких изменений не предусмотрено.
Если я его подпишу, возникнет ли у меня обязательства по уплате указанной суммы (в статье массмедиа минор утверждает, что нет, но это слова)?
Могу ли я требовать от колледжа заменить доп.соглашение на информационное письмо (т.к. на мой взгляд это более логично, если это, по утверждению представителей минобра всего лишь информирование).? Самурганова Наталья :: Минск
|
| |
| Вопрос № 330835
|
Опубликовано 16.12.2023 в 18:43
|
|
| |
Сдача квартиры
Здравствуйте! Имеет ли право военнослужащий сдавать в аренду в другом городе свою квартиру, он собственник. Спасибо! Ольга :: Брест
|
| |
| Вопрос № 330794
|
Опубликовано 10.12.2023 в 01:07
|
|
| |
Здравствуйте. Могу ли я поступить на бюджет, если ранее обучалась на бюджете, но отчислилась по собственному желанию?
Здравствуйте. Могу ли я поступить на бюджет, если ранее обучалась на бюджете, но отчислилась по собственному желанию? Ксюша :: Минск
|
| Ответов: 2 |
Доброе утро! Ксюша, см. Указ Президента Республики Беларусь от 27.01.2022 N 23
(ред. от 03.01.2023)
"О правилах приема лиц для получения высшего и среднего специального образования"
(вместе с "Правилами приема лиц для получения общего высшего и специального высшего образования", "Правилами приема лиц для получения среднего специального образования"). Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 11.12.2023 в 03:23 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Граждане Республики Беларусь, иностранные граждане и лица без гражданства, постоянно проживающие в Республике Беларусь, вправе участвовать в конкурсе на получение высшего образования:
в государственных УВО за счет средств республиканского бюджета, если высшее образование за счет средств бюджета получается ими впервые, либо в случаях, установленных в части четвертой пункта 7 Правил приема лиц для получения общего высшего и специального высшего образования;
в государственных или частных УВО на платной основе.
АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 11.12.2023 в 11:56 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 330788
|
Опубликовано 09.12.2023 в 14:28
|
|
| |
Отмена вступившего в силу решения
В сентябре заочным решением суда с меня взыскали долг. Решение мною получено представителем 11 ноября и уже вступило в силу. Читал в статье, что его можно отменить даже через 3 месяца после вступления в силу через подачу заявления об отмене заочного решения, поскольку получил я его 11 ноября на руки, о явке в суд уведомлен не был. Я заболел с 20 ноября по 8 декабря. Скажите, пожалуйста, я же успеваю по срокам без надзорных инстанций реально отменить это решение?
https://jurk.by/izdaniya/ya-spok/spustya-3-mesyatsa-sud-otmenil-zaochnoe-_0000000?ysclid=lpy2nyql5f849037090 Тарасевич Георгий :: Минск
|
| Ответов: 2 |
Похоже, нет. Вы были в коме? Каким образом ваше заболевание препятствовало реализовать ваши права, например, через представителя?
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 10 дней со дня вручения ему копии решения.
В заявлении об отмене заочного решения суда должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых ответчик не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда, либо ходатайство об истребовании таких доказательств, если их представление для ответчика невозможно.
Заочное решение подлежит отмене, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых ответчик не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик представил доказательства, которые могут пов... Подробнее
Юрий Анатольевич :: 09.12.2023 в 15:23 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Если оно уже вступило в силу, то, судя по всему, не успеваете.
Мало какой судья будет рассматривать дело, если сторона не уведомлена.
Явка, неявка, причины неявки уточняются в первую очередь. Если сторона не была уведомлена, то рассмотрение дела откладывается.
Раз судья вынес решение, значит, в деле есть доказательства того, что вы уведомлены.
Кроме того,вы же получили решение через представителя. Почему не обжаловали через представителя и ссылаетесь на болезнь, непонятно.
И кроме того, раз суд взыскал долг, видимо, не просто так. Обычно истец представляет в суд доказательства в обоснование требований. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 09.12.2023 в 15:29 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 09.12.2023 в 15:50
|
|
| |
Спасибо за ответы. Представитель по доверенности забрал решение и с 20 ноября заболел. Там спорная ситуация по взысканию долга. Тоесть вступившее в силу законное решение можно было обжаловать в течение 10 дней со дня получения путем подачи заявления об отмене? Или вступившие в силу решения обжалуют только в порядке надзора - прокуратура и мингорсуд ?) Тарасевич Георгий :: Минск
|
| Ответов: 2 |
Не сразу понял, что вы представитель.
В любом случае, у вас было 8 дней на подачу заявления, а 20го вы должны были или передоверить,если это возможно, или поставить перед фактом доверителя, что у вас заболевание, которое препятствует вам представлять интересы доверителя надлежащим образом. Что это за болезнь такая, которая мешала с помощью телефона нанять адвоката и поручить ему в срок подать заявление?
Вступившее в силу решение обжалуется в порядке надзора.
Надзорные жалобы подаются в течение одного года со дня вступления в законную силу судебного постановления.
Надзорные жалобы на судебные постановления суда первой инстанции, которые не обжаловались в апелляционном порядке, принимаются к рассмотрению лишь в том случае, если причины, по которым не были поданы апелляционные жалобы, признаны уважительными должностным лицом, имеющим право принесения протеста в порядке надзора.
Протест приносят председатели областных, Минского городского судов, прокуроры областей, города Минска – ... Подробнее
Юрий Анатольевич :: 09.12.2023 в 16:05 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Не понимаю, при чем 10 дней к вступившему в силу.
Если решение вступило в силу, оно обжалуется в порядке надзора. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 11.12.2023 в 11:42 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 09.12.2023 в 16:16
|
|
| |
Я думал что из за больничного сроки сдвигаются. Но! Если решение вступило в силу 21 сентября а забрали его 11 ноября в канцелярии под подпись, то здесь по любому обжалование только в порядке надзора ? Тарасевич Георгий :: Минск
|
| Ответов: 2 |
Автоматически ничего не сдвигается. Больничный больничному рознь.
Если вы были в коме, это одно. Если у вас ОРВИ, то в чем проблема? Если вы в стационаре, почему нельзя было поручить дело адвокату? Это вопрос нескольких звонков. И этим мог заняться ваш доверитель.
Не думаю, что что-то выйдет. Но попробуйте с документами срочно поработать с адвокатом. Может быть, подачу 11 декабря хоть как-то можно обосновать. Надеюсь, с 12 по 19 ноября вы времени даром не теряли и что-то все таки делали, доказательсьва собирали.
Доверенность тоже свою обязательно покажите адвокату.
Скорее всего, здесь только надзор. Суды очень серьезно исследуют все ситуации пропущенных сроков и очень дотошно выясняют насколько объективны ваши препятствия. Юрий Анатольевич :: 09.12.2023 в 16:27 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Не сдвигаются.
Я не совсем понимаю,как исчислялись сроки, и почему 21.09 решение вступило в силу.
Нужно смотреть материалы дела. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 11.12.2023 в 11:44 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 09.12.2023 в 15:50
|
|
| |
Спасибо за ответы. Представитель по доверенности забрал решение и с 20 ноября заболел. Там спорная ситуация по взысканию долга. Тоесть вступившее в силу законное решение можно было обжаловать в течение 10 дней со дня получения путем подачи заявления об отмене? Или вступившие в силу решения обжалуют только в порядке надзора - прокуратура и мингорсуд ?) Тарасевич Георгий :: Минск
|
| Ответов: 2 |
Попробуйте сегодня-завтра все таки показать кому-то из адвокатов решение, доказательства уважительной неявки и доказательства, могущие повлиять на решение суда. Если вы действительно так серьезно болели, что были без сознания и возможности пользоваться телефоном или компьютером, а ваш доверитель за границей, может быть, что-то можно сделать. Юрий Анатольевич :: 09.12.2023 в 16:17 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Не понимаю, при чем 10 дней к вступившему в силу. Если решение вступило в силу, оно обжалуется в порядке надзора. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 11.12.2023 в 11:44 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
81 пользователь на сайте 
