|
|
| Вопрос № 262565
|
Опубликовано 07.02.2017 в 09:35
|
 |
| |
затопление квартиры из крана развоздушника
Сделали ремонт в своей квартире (последний этаж 4х этажного дома) в апреле 2016г. собственными силами в ванной комнате с заменой всех труб, смесителей и полотенцесушителя с краном-развоздушивателем. Для замены последних была сделана заявка и вызван сантехник из ЖЭУ для отключения горячей воды и проверки выполненных нами работ по замене полотенцесушителя и крана-развоздушивателя. Всё было хорошо и всё работало 4 месяца. В конце июля для ремонта кательной была отк горячая вода. После ремонта кательной 8 августа 2016 была вкл подача горячей воды без всяких объявлений и оповещений (напоминаю--у нас в ванной развоздушник) и в момент подачи воды дома у нас ни кого не было. Произошло затопление как нашей квартиры так и соседей снизу, из крана-развоздушника. Ни кто из нас к нему после ремонта и замены ни когда не прикасался. Раньше всегда приходил сантехник с ЖЭУ и спускал воздух. В этом случае обвиняют нас , что раз мы сами поменяли этот развоздушник (хотя после ремонта и замены этого развоздушника прошло 4 месяца и всё работало без проблем и протечек), то нам и отвечать. В день пуска горячей воды был порыв теплотрассы возле нашего дома и некоторые сантехника устранявшие эту аварию говорили, что это могло было произойти тз за высокого давления во время запуска котельной после ремонта.Но всё равно, этот кран-развоздушник относится с инженерным сетям дома и обслуживает их ЖЭУ. Как мы можем нести отвественность за их халатность. Это ЖЭУ должно было проверять этот кран. Этот кран вообще не должен стоять у нас дома . Фоменок Игорь :: Борисов
|
| Ответов: 1 |
Если сантехник ЖЭУ после Вашего ремонта и замены крана-развоздушивателя осмотрел все трубы и кран и принял все, т.е. разрешил к эксплуатации, то виновным в Вашей ситуации будет ЖЭУ, поэтому оно обязано будет возместить Вам и соседям образовавшийся ущерб. К тому же, как Вы пишите, 4 месяца кран работал исправно. Следовательно, у ЖЭУ не было претензий к самовольно установленному Вами крану-развоздушивателю. В противном случае, они обязаны были поменять кран, а на Вас составить адм. протокол по ч. 1 ст. 21.16. КоАП (Нарушение правил пользования жилыми помещениями), направить его в суд, который имел бы право оштрафовать Вас до 30 б.в. Доказательством Вашей невиновности может служить запись сантехника, которого Вы вызывали после ремонта. Все вызова сантехников строго записываются в журнал диспетчером, ведется также контроль видиозаписи. После посещения Вашей квартиры сантехник обязан был оставить запись в журнале о разрешении той проблемы, по которой был осуществлен его вызов. Обычно в таки... Подробнее
Ладыга Иван Антонович :: 07.02.2017 в 12:58 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 07.02.2017 в 15:14
|
|
| |
Дело уже в суде. В ЖЭУ в журнале заявок оказалась только одна запись-на отключение воды. Намёка на для чего это вода отключалась и в помине нет. Сантехник соврал на суде и сказал, что в квартиру не поднимался и ни чего не смотрел-как всё было подключено, только отключил и включил общий стояк. Много вранья и от мастера которая принимала заявку. Но это и понятно. Но по всем нормативным документам за этот кран-развоздушиватель ЖЭУ несёт ответственность, его обслуживает и проверяет. После замены вся система работала 4 месяца без проблем до откл. на ремонт котельной. Предоставил ссылки на документы:-постановление совмина рб №399 п.13 -жил кодекс статья 96-приложение к постановлению министерства жкх рб №12 п.1.1-п.1.1.3. Но всё как то мимо.Судья не опытная , молодая-бывший адвокат. Всё бегает на консультации к зам. предс. суда по админстр делам. Как ещё можно повлиять что мы не причём. Фоменок Игорь :: Борисов
|
| Ответов: 1 |
ЖЭУ выиграет дело в суде лишь в том случае, если докажет, что самовольная замена Вами крана привела к залитию водой квартир. То есть должна быть доказана прямая причинно-следственная связь Ваших виновных действий, а именно: самовольная замена Вами крана, который оказался плохим, т.е. нестандартным или некачественным, повлекла залитие водой квартир. Однако этому препятствуют следующие обстоятельства: 1) Вы заменили кран старый на новый, который является более качественным, т.е. Вы не ухудшили сантехническое оборудование, а наоборот его улучшили и не повредили его; 2) 4 месяца система отопления работала исправно, кран выдерживал давления воды в теплосети. По этой причине и бегает молодой судья на консультации, т.к. есть разрыв между причиной и наступившими последствиями, которые Вам вменить в вину нельзя. Исходя из этого, могу предположить, что у Вас есть большие шансы выиграть дело в суде. Дело в том, что на ЖЭУ возложена обязанность обслуживания общей системы отопления дома и ее основн... Подробнее
Ладыга Иван Антонович :: 07.02.2017 в 15:41 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 07.02.2017 в 15:55
|
|
| |
Вчера было уже 5е заседание суда. Адвокат ЖКХ обмолвился-мол вы сами могли приоткрыть этот кран для набора воды т.к она идёт не через счётчик. Но он не" далёкий", он даже не представляет себе, что кран находится в углу ванной за душевой кабиной. Абсурд. Нет сил бороться с ситемой. Фоменок Игорь :: Борисов
|
| Ответов: 1 |
Сочувствую и понимаю, тем не менее, если нет заключения технической экспертизы о том, что Вы заменили кран на плохой и это послужило причиной залития водой квартир, ЖЭУ не выиграет спор в суде. Даже если районный суд примет решение в пользу ЖЭУ, областной суд такое решение вряд ли пропустит, он его отменит. Ладыга Иван Антонович :: 07.02.2017 в 17:21 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 08.02.2017 в 09:32
|
|
| |
Д. утро. Может быть у Вас найдётся время на следующей неделе помочь составить возражения со ссылками и пояснениями на нормативные документы?? Буду признателен (конечно не бескорыстно). Фоменок Игорь :: Борисов
|
| Ответов: 1 |
К сожалению, я не смогу оказать Вам практическую помощь, т.к. сейчас нахожусь не в Минске. Тем не менее, Вы можете самостоятельно сформулировать свои доводы по пунктам. Возражение пишется в произвольной форме, оно должно быть написано Вами лаконично, без эмоций, по возможности со ссылками на НПА. Ладыга Иван Антонович :: 08.02.2017 в 13:24 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 262541
|
Опубликовано 06.02.2017 в 16:50
|
|
| |
Может ли гражданин РБ работать у российского нанимателя, находясь на территории РБ (удаленная работа)?
Добрый день. Разъясните, пожалуйста: гражданин РБ выполняет услуги (размещение, предоставление информации в интернете)для юридического лица РФ. Как правильно оформить отношения? Какие законодательные акты (я так понимаю, международные, между РБ и РФ) регулируют данную сферу? Заранее благодарна. Крохина Марина Петровна :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Ест два варианта:
1) Найм по трудовому договору. Удаленная работа. Законодателный акт - "Договор между Республикой Беларусь и Российской Федерацией о равных правах граждан". Вас оформляют как работника,платят налоги и отчисления фсзн и зарплату Вам на карту. применимое право - Трудовой кодекс РФ
2)Это предпринимательская деятельность, необходима регистрация ИП. Далее договор ВЭД об оказании услуг. Вы оплачиваете налог с деятелности. Регулируется Гражданским кодексом, и валютным законодательством, по общему правилу применимо право РБ (по месту нахождения исполнителя).+375296624546 юридические услугиwww.filatova.by Филатова Анна :: 06.02.2017 в 17:27 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 06.02.2017 в 17:30
|
|
| |
А по гражданско-правовому договору нельзя? Крохина Марина Петровна :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Извините,редактирование не прошло почему-то!Можно трудовой договор, будет право РФ (Трудовой кодекс),"Договор между Республикой Беларусь и Российской Федерацией о равных правах граждан". За Вас платят налоги,фсзн, зп Вам на карту. Насчет гражданско-правового договора в РФ сказать ничего не могу к сожалению, может,коллеги подскажут. Филатова Анна :: 06.02.2017 в 17:35 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 08.02.2017 в 07:38
|
|
| |
Возможно ли заключить договор подряда между гражданином РБ и юрлицом РФ о выполнении услуги удаленно. В этом случае какие налоги платит заказчик РФ. И какие налоги уплачивает гражданин РБ с этого дохода. Спасибо. Крохина Марина Петровна :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Смотрите пункт 2 в первом ответе. Заказчик не платит налоги, Исполнитель, как Индивидуальный предприниматель, платит налог с выручки УСН 5 %, если выручка в год не превысит 1,5 млрд рублей (до деноминации). Филатова Анна :: 09.02.2017 в 10:29 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 262645
|
Опубликовано 08.02.2017 в 01:48
|
|
| |
В какой суд подать жалобу на судебного исполнителя
Будьте добры, подскажите пожалуйста ответ на такой вопрос. Исполнительное производство в отношении юрлица по гражданскому иску было возбуждено в районном ОПИ по месту нахождения должника. Позже было передано в ОПИ облисполкома (областной ОПИ). На действия исполнителя была подана жалоба начальнику областного ОПИ. Теперь буду подавать жалобу в суд, вопрос - в какой суд я должен подать жалобу на действия областного судебного исполнителя - в районный суд по месту нахождения должника, в районный суд по месту нахождения областного отдела принудительно исполнения, или может в областной суд? Влад :: Крупки
|
| |
| Вопрос № 262587
|
Опубликовано 07.02.2017 в 13:26
|
|
| |
Спонсорская помощь благотворительный счет
Добрый день!Если у получателя спонсорской помощи нету благотворительного счета, на какой счет организация может перечислить деньги? Спасибо. Гость :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Для получения спонсорской помощи не требуется наличие благотворительных счетов. Можно перечислить на текущий расчетный счет. Порядок оказания спонсорской помощи определяется сторонами в договоре на оказание спонсорской помощи, в нем и прописывайте на какой счет будет перечисляться спонсорская помощь. Наталья Шишло :: 08.02.2017 в 08:34 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 262571
|
Опубликовано 07.02.2017 в 11:16
|
|
| |
Обязательно ли официально менять национальность при получении карты поляка, если по документам считаешься белорусом?
Сыну 17 лет, оканчивает школу и хочет учиться в Польше. На карту поляка сдавать будет сам (сын единственный в семье хорошо знает польский). Карты поляка ни у меня, ни у мужа нет. Сейчас подтверждаем польское происхождение по линии мужа. У матери мужа в свидетельстве о рождении указано, что её отец - поляк (её мать - белоруска). Поставили ей в паспорт отметку о национальной принадлежности (полька), в ЗАГСе сейчас вносят изменения в её свидетельство о браке. Дальше, говорят, по цепочке будут вносить изменения в свидетельство о рождении мужа (было: мать - белоруска, отец - русский, будет: мать - полька, отец русский).ВОПРОС: ОБЯЗАТЕЛЬНО ЛИ МУЖУ МЕНЯТЬ НАЦИОНАЛЬНОСТЬ НА ПОЛЯК? Муж всю жизнь считался белорусом (выбрал национальность матери, когда получал паспорт), польский учить не хочет:), уезжать не собирается, а теперь, получается, он белорусом оставаться не сможет?? Может быть, для получения карты поляка нашим сыном было бы достаточно документов его бабушки (матери мужа): свидетельства о рождении и свидетельства о браке, где будет указано, что она - полька? Надежда Милованова :: Витебск
|
| Ответов: 1 |
Для получения Карты поляка достаточно, что ваш сын принесет консулу оригинал и копию паспорта бабушки (ведь мать мужа ему - бабушка?) + свидетельство о рождении свое и своего отца (Вашего мужа) - оригиналы и копии - чтобы подтвердить, что это его бабушка, а не чужая. Вносить изменения в актовые записи вообще не требуется. Однако, когда он пойдет на собеседование, желательно, чтобы его родители были где-то неподалеку от консульства, т.к. может потребоваться их письменное согласие на признание несовершеннолетнему Карты поляка. Сергей Магонов :: 07.02.2017 в 11:21 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
231 пользователь на сайте 
