|
|
| Вопрос № 190468
|
Опубликовано 11.10.2013 в 14:45
|
 |
| |
Аренда нежилого помещения у физлица и уплата подоходного налога
Предприятие с физическим лицом (собственником нежилого помещения) заключен Договор аренды нежилого помещения - Мастерская. Арендная плата в месяц - 1 000 000 рублей. С этого Дохода физического лица надо удержать 12% подоходного налог 1 000 000 - 120 000 и 880 000рублей перечислить физическому лицу. Это понятно. А как быть с оплатой электроэнергии, теплоэнергии, воды, телефона. За это тоже платит предприятие со своего расчетного счета. Помогите, пожалуйста, разобраться. Амяга Елена Евгеньевна :: г. Витебск
|
| Ответов: 1 |
Электроэнергия, теплоэнергия, вода и телефон оплачивается сверх суммы арендной платы арендатором на основании фактических затрат (предоставленных счетов). Наталья Шишло :: 11.10.2013 в 15:24 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 22.10.2013 в 11:04
|
|
| |
Спасибо за ответ. Но подскажите, пожалуйста. Если предприятие оплачивает счета по электроэнергии,теплоэнергии, телефон, вывоз мусора и т.д. - ТО НАДО ЛИ С ЭТОЙ СУММЫ РАСХОДОВ УДЕЖИВАТЬ ПОДОХОДНЫЙ НАЛОГ. Может быть это будет Доход физического лица в натуральной форме? Помогите разобраться, пожалуйста. elena :: г. Витебск
|
| Ответов: 1 |
Это зависит от условий заключенного между вами договора найма жилого помещения.Если договором будет предусмотрено, что обязанность по оплате коммунальных услуг возложена на арендатора, то оплата КУ не признается доходом собственника помещения.Если по условиям договора обязанность по оплате коммунальных услуг остается за собственником помещения, то оплата таких услуг арендатором будет признаваться доходом собственника. В этом случае для целей налогообложения сумма оплаченных арендатором коммунальных услуг признается доходом, полученным собственником в натуральной форме (п. 2.1. ст. 157 Налогового кодекса). Наталья Шишло :: 28.10.2013 в 10:16 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 29.10.2013 в 16:41
|
|
| |
Спасибо за ответ. Подскажите, пожалуйста, обязанность по оплате коммунальных услуг возложена: на кого - на арендодателя или на арендатора, которая будет оговорена в Договоре аренды - это установлено Гражданским Кодексом? Подскажите, пожалуйста статью ГК РБ. elena :: г. Витебск
|
| Ответов: 1 |
Размер арендной платы за пользование недвижимым имуществом, находящимся в частной собственности, определяется по соглашению сторон. При определении размера арендной платы стороны вправе (но не обязаны) воспользоваться порядком и условиями взимания арендных платежей, установленными Положением о порядке определения размера арендной платы при сдаче в аренду капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, их частей (далее - Положение N 150), утвержденным Указом Президента Республики Беларусь от 29.03.2012 N 150 "О некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования имуществом". Порядок определения арендной платы регулируется главой 34 Гражданского кодекса.Согласно пункту 2 статьи 585 ГК арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде:1) определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно;2) установленной доли полученных в результате использования... Подробнее
Наталья Шишло :: 29.10.2013 в 19:45 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 31.10.2013 в 15:19
|
|
| |
Спасибо. С Вами все больше и большо понимаю. Подскажите, пожалуйста: ЖРЭТ выставляет счет-фактуры эксплуатационные расходы (исходя из м2) и коммунальные расходы, а именно электроэнергия и теплоэнергия.В соответствии с пунктом 5 Положения №150 расходы арендодателя по содержанию, эксплуатации ... оплачиваются арендатором отдельно по договоренности сторон на основании фактических затрат. Подскажите, пожалуйста: слова по содержанию, эксплуатации - это и есть эксплуатационные расходы, указанные в счет-фактуре ЖРЭТ? Заранее, огромное спасибо. elena :: г. Витебск
|
| Ответов: 1 |
Да, к эксплуатационным расходам относятся расходы по содержанию помещений, техническому обслуживанию, на текущий и капитальный ремонт. Наталья Шишло :: 31.10.2013 в 15:39 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 192342
|
Опубликовано 31.10.2013 в 14:29
|
|
| |
Можно ли работать по ЕН
Находясь в дикретном отпуске хочу открыть ИП по оказанию образовательных услуг (написание курсовых) и бухгалтерских услуг. Подскажите, можно ли мне работать по ЕН и нужно ли платить отчисления в ФСЗН. Спасибо. Наталья :: Могилев
|
| |
| Вопрос № 192289
|
Опубликовано 30.10.2013 в 23:54
|
|
| |
налог на недвижимость
У меня в собственности кооперативная 3-х комнатная квартира,построенная в 1985 году. В сентябре 2013 года я оформила в собственность однокомнатную квартиру,построенную как нуждающаяся в улучшении жилищных условий с использованием кредита. В настоящее время я пенсионерка. Надо ли мне обращаться в налоговую инспекцию и платить налог на недвижимость? Баранова Н.С. :: Минск
|
| Ответов: 1 |
По уплате налога на недвижимость пенсионерами много нюансов. Обратитесь в налоговую инспекцию с этим вопросом, чтобы в будущем не иметь проблем по начислению пени и штрафов за несвоевременную уплату налогов. Наталья Шишло :: 10.11.2013 в 20:20 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 192240
|
Опубликовано 30.10.2013 в 17:11
|
|
| |
социальный налоговый вычет за прошедший период
Здравствуйте! В период с июня 2012г. по март 2013г. я работала в частной фирме. Одновременно с этим и по сей день я получаю первое высшее образование на заочном отделении. Имею ли я право на сегодняшний день обратиться в ту фирму за компенсацией налогового социального вычета за время моей работы? Харкевич Наталья :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Вы уже не имеете право обращаться к бывшему нанимателю. Вы имеете право обратиться в налоговую с таким заявлением. А у бывшего нанимателя вам нужно взять справку о заработной плате и удержанных суммах подоходного налога по утвержденой форме (приложение 3 к постановлению Министерства по налогам и сборам от 31.12.2010 №100). Наталья Шишло :: 30.10.2013 в 20:48 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 191992
|
Опубликовано 28.10.2013 в 15:37
|
|
| |
документация ип при усн
подскажите пожалуйста, какую отчетную документацию (книги, документы) нужно вести ип при усн? плачу за аренду помещения, оказываю дизайнерские услуги в сфере рекламной деятельности. спасибо савчиц игорь :: минск
|
| Ответов: 1 |
Основные: книга учета доходов и расходов, книга учета основных средств, кассовая книга, книга кассира-операциониста (при наличии кассового аппарата), договора на оказание услуг, акты выполненных работ. Наталья Шишло :: 10.11.2013 в 20:25 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
317 пользователей на сайте 
