|
|
| Вопрос № 269895
|
Опубликовано 26.07.2017 в 01:39
|
 |
| |
Могу ли я написать доверенность на другого человека который сможет там построить и приватизировать строение на себя?
В 2013 я взяла себе участок, на праве пожизненного наследуемого владения. На нем нет зарегистрированного и приватизированного строения. В данный момент я территориально нахожусь очень далеко.Могу ли я написать доверенность на другого человека который сможет там построить и приватизировать строение на себя? Каким образом я могу этот участок продать,подарить, сдать в аренду? Витебская Елена :: Витебск
|
| Ответов: 1 |
Выдать доверенность другому человеку можете, только он не вправе будет зарегистрировать возведенное им строение на свое имя, только на Ваше, поскольку земельный участок выдавался на Ваше имя.Продать, подарить, передать в аренду земельный участок другому человеку Вы не сможете, пока не будет на нем возведен жилой дом. Если жилой дом построите, то после государственной его регистрации в БТИ нужно будет 8 лет ждать, лишь после этого Вы обретете право распоряжения своим домом и следовательно земельным участком, который будет следовать судьбе дома. Ладыга Иван Антонович :: 26.07.2017 в 13:02 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 269686
|
Опубликовано 20.07.2017 в 22:39
|
|
| |
Не верные границы земельного участка
Здравствуйте!Приобрели дом с участком 15 сот. в частную собственность. Участок огорожен забором с трех сторон. Решили загородить четвертую сторону и обратились к землеустроителю сельского совета, но она не смогла дать точных данных и отправила в БРТИ для восстановления/установления границ участка. Специалист БРТИ с помощью спец.спутникового оборудования установила, что наш участок не соответствует ни ширине огороженного забора, а именно часть земли принадлежит соседу (у него данный участок оформлен в пожизненном наследстве), ни техническому паспорту...по той же стороне. Как такое может быть? Каким данным можно законно верить: тех.паспорту, выданному в этом же БРТИ 3 года назад бывшим хозяевам или спутн.аппаратуре?Будет ли на нас какая то отвественность за приобретения такого участка? Может изначально обратиться в правохранительные органы с заявлением об обмане со стороны бывших хозяев?Забор переносить не хотелось бы. Как можно узаконить часть этого участка? Король Екатерина :: Минск
|
| Ответов: 1 |
В Вашей ситуации усматривается классический земельный спор, который разрешается только в судебном порядке путём предъявления иска. Решение этого вопроса не отнесено к компетенции правоохранительных органов, является прерогативой суда. Осипова Виктория +375(29)1305050 :: 20.07.2017 в 22:44 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 20.07.2017 в 22:55
|
|
| |
Извините, а на кого я должна падать в суд? На бывших хозяев? У них тех.паспорт не соттветствует точкам геодезии. Как им могли выдать такой тех.паспорт?Сосед, у которого "отдолжили" землю ничего не предъявляет, т.к. его участок заросший бурьяном, а он пьющий. Он наверняка и не догадывается, что его бывшие соседи так поступили.Может с ним можно законно о чем то договориться? Король Екатерина :: Минск
|
| Ответов: 1 |
В иске ответчиком указывается сосед, имеющий смежную границу с Вашим земельным участком. При необходимости оспаривания решения о выделении участка ответчиком также указывается сельский исполком (райисполком, администрация района, в зависимости от места нахождения участка). Характер исковых требований возможно определить после ознакомления с документами и выяснения фактических обстоятельств дела. В случае явного и грубого несоответствия юридических границ земельных участков фактическим разрешить спор во внесудебном порядке не представляется возможным. Осипова Виктория +375(29)1305050 :: 20.07.2017 в 23:03 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 269599
|
Опубликовано 19.07.2017 в 14:29
|
|
| |
Налогообложение для юр.лиц
Здравствуйте. Интересуют два вопроса по налогообложению для юридических лиц (объект - торговое помещение, взятое в аренду в торговом центре):1) как правильно рассчитать земельный налог юр.лица? его %? от какой суммы исчисляется? в какие периоды он оплачивается?2) как рассчитать налог на недвижимость для юр.лица? какая ставка? от чего зависит, от какой суммы считать? так же, в какое время его оплачивать?Большая просьба привести пример методики расчета обоих налогов.Заранее спасибо. Наталья Леонова :: Минск
|
| |
| Вопрос № 269590
|
Опубликовано 19.07.2017 в 10:54
|
|
| |
Могут ли забрать, оформленную по дарственной, дачу прежние владельцы
Добрый день, мы с мужем хотим купить дачу.Владельцы сказали что она не приватезирована будут на нас оформлять дарственную.Подскажите, пожалуйста, в последствии не смогут ли родственники владельца дачи забрать её у нас? Мурашко Екатерина :: Гомель
|
| Ответов: 1 |
Не приватизирована - то есть право собственности не зарегистрировано. Следовательно, распорядиться дачей, как объектом недвижимости, в том числе по договору дарения не вправе. Необходимо зарегистрировать создание объекта недвижимости и возникновение у конкретного лица права собственности на него. Затем данное лицо имеет возможность произвести отчуждение указанного имущества Вам (лучшего всего, по договору купли-продажи, что позволит избежать притязаний со стороны наследников). Осипова Виктория +375(29)1305050 :: 19.07.2017 в 11:40 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 269538
|
Опубликовано 18.07.2017 в 15:00
|
|
| |
Требуется ли консервация строительства если земельный участок приобретался с аукциона
Здравствуйте уважаемые юристы. Подскажите пожалуйста. Приобрел участок с аукциона для строительства и обслуживания жилого дома. Построил и накрыл крышей дом, вставил окна и двери. На данный момент хочу продать, так как коммуникаций нет и в ближайшей перспективе не предвидится, хотя при покупке было указано электричество(((.Вопрос: надо ли консервировать строение или нет? Спасибо. Петров Василий :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Теоретически к Вам государство не будет иметь никаких претензий по поводу строительства жилого дома, поскольку Вами возведена коробка дома с крышей. Тем не менее, целесообразно Вами произвести официально консервацию строительства, подав заявление в отдел архитектуры и строительства администрации района (или райисполкома), а также затем в Минское городское агентство по гос. регистрации и земельному кадастру или в БТИ района, если дом возводится не в черте г. Минска. Ладыга Иван Антонович :: 19.07.2017 в 02:22 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
312 пользователей на сайте 
