|
|
| Вопрос № 270002
|
Опубликовано 28.07.2017 в 15:07
|
 |
| |
Как заставить члена СОТ устранить свои нарушения
Добрый день!Вокруг СОТ имеется земляная дамба для защиты от паводка. Один из членов СОТ самовольно удалил часть насыпи и устроил там место для парковки авто (за границами своего участка). В связи с этим возникла реальная угроза затопления в будущем. Указания председателя СОТ о восстановлении первоначального состояния дамбы игнорируются. Вопрос: 1. Какие существуют реально действенные правовые способы понуждения, чтобы человек устранил свои нарушения? 2. Каким образом можно будет привлечь к ответственности, если в результате его действий дамба в том месте весной не выдержит и подтопит участки? Сергей :: Гомель
|
| Ответов: 2 |
1) обращение в суд иском об устранении препятствий в осуществлении прав в отношении имущества 2) гражданско-правовая ответственность, возмещение имущественного вреда Осипова Виктория +375(29)1305050 :: 29.07.2017 в 12:55 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Еще вариант: обращение в милицию с заявлением о привлечении этого члена к ответственности за самоуправство. Если привлекут, материалы дела об административном правонарушении будут также являться хорошим доказательным материалом в гражданском деле. Сергей Магонов :: 29.07.2017 в 17:49 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 29.07.2017 в 15:02
|
|
| |
Спасибо за ответ! Хочу уточнить - а факт нарушения (повреждение дамбы) как зафиксировать. Нужно общее собрание, или просто председатель какой то акт должен составить? Сергей :: Гомель
|
| Ответов: 1 |
Любыми средствами доказывания. Например, акт председателя товариществ и членов правления, фотоснимки, материалы проверки правоохранительных органов, постановление об отказе в возбуждении уголовного дела и тд. Считаю, что необходимости проведения по этому вопросу общего собрания членов товарищества не имеется. Осипова Виктория +375(29)1305050 :: 29.07.2017 в 16:48 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 269951
|
Опубликовано 27.07.2017 в 16:06
|
|
| |
Кто должен оплатить ущерб?
По территории частного участка в городе будет прокладываться газопровод. Должны ли нам оплатить уничтоженные этими работами плодовые деревья и грядки с овощами? Куда обращаться по поводу компенсации ущерба? Левданская Виолетта :: Минск
|
| |
| Вопрос № 269910
|
Опубликовано 26.07.2017 в 12:57
|
|
| |
Имеет ли право председатель СТ отключить электроэнергию за неправильно установленный забор
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, имеет ли право председатель СТ отключить электроэнергию за неправильно установленный забор? Границы участка она определяет рулеткой, вызывать специалистов для установления границ отказывается, говорит что это должен делать я.За электричество и взносы плачу своевременно. Заранее благодарен за ответ Винокуров Анатолий :: Минск
|
| Ответов: 5 |
Не имеет право. Это грубое нарушение закона. Ваше нарушенное право восстанавливается в судебном порядке. Осипова Виктория +375(29)1305050 :: 26.07.2017 в 13:36 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
в случае неисполнения без уважительных причин обязанностей, предусмотренных уставом и правилами внутреннего распорядка товарищества, решениями общего собрания (собрания уполномоченных), правления, правление вправе принять решение об отключении таким членам товарищества электроэнергии и воды до выполнения ими обязанностей в полном объеме. Сергей Иванович :: 26.07.2017 в 13:41 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
При наличии земельного спора между членами товарищества в отношении смежных границ либо между членами товариществ и С/Т применительно к землям общего пользования (неправильное установление границ земельного участка по мнению председателя товарищества), что достаточно часто имеет место в С/Т, заинтересованные лица вправе обратиться в суд. Вопросы, касающиеся правильности установления границ земельного участка на местности, то есть соответствия юридических границ фактическим, связаны исключительно с личными имущественными правами конкретного лица (право собственности, пожизненного наследуемого владения), однако никоим образом они не соотносятся с правами и обязанностями заявителя, как члена товарищества. Таким образом, при условии оплаты взносов и отсутствия задолженности за потреблённую электроэнергию, о чем соответствующее упоминание содержится в вопросе, оснований для отключения электроэнергии не имелось. Действия председателя С/Т являются незаконными. В противном случае, в отдельных... Подробнее
Осипова Виктория +375(29)1305050 :: 26.07.2017 в 14:43 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Указом Президента РБ № 50 в редакции Указа Президента № 423 определено, что, цитирую "В случае несвоевременного внесения членами товарищества взносов (в течение двух месяцев подряд со дня наступления срока уплаты) ЛИБО НЕИСПОЛНЕНИЯ БЕЗ УВАЖИТЕЛЬНЫХ ПРИЧИН ДРУГИХ ОБЯЗАННОСТЕЙ, предусмотренных частью первой пункта 19 настоящего Положения, правление вправе принять решение об отключении таким членам товарищества электроэнергии и воды до выполнения ими обязанностей в полном объеме". П.С. при чем тут ""вдумчивый"анализ фактических обстоятельств дела, оценкА доказательств, правильнОЕ применение норм материального и процессуального права, правоприменительнАЯ деятельностью"(кроме демонстрации знаний терминологии?), когда пользователю надо изучать, предусмотрены ли уставом и правилами внутреннего распорядка товарищества, решениями общего собрания (собрания уполномоченных) требования, которые к нему предъявляет руководство СТ и на основе ЭТОГО делать вывод, правомерн... Подробнее
Сергей Иванович :: 26.07.2017 в 15:00 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Бездумное цитирование законов не имеет ничего общего с исследованием и анализом фактических обстоятельств дела, оценкой доказательств, правильным применением норм материального и процессуального права, правоприменительной деятельностью. Осипова Виктория +375(29)1305050 :: 26.07.2017 в 15:16 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 269895
|
Опубликовано 26.07.2017 в 01:39
|
|
| |
Могу ли я написать доверенность на другого человека который сможет там построить и приватизировать строение на себя?
В 2013 я взяла себе участок, на праве пожизненного наследуемого владения. На нем нет зарегистрированного и приватизированного строения. В данный момент я территориально нахожусь очень далеко.Могу ли я написать доверенность на другого человека который сможет там построить и приватизировать строение на себя? Каким образом я могу этот участок продать,подарить, сдать в аренду? Витебская Елена :: Витебск
|
| Ответов: 1 |
Выдать доверенность другому человеку можете, только он не вправе будет зарегистрировать возведенное им строение на свое имя, только на Ваше, поскольку земельный участок выдавался на Ваше имя.Продать, подарить, передать в аренду земельный участок другому человеку Вы не сможете, пока не будет на нем возведен жилой дом. Если жилой дом построите, то после государственной его регистрации в БТИ нужно будет 8 лет ждать, лишь после этого Вы обретете право распоряжения своим домом и следовательно земельным участком, который будет следовать судьбе дома. Ладыга Иван Антонович :: 26.07.2017 в 13:02 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 269686
|
Опубликовано 20.07.2017 в 22:39
|
|
| |
Не верные границы земельного участка
Здравствуйте!Приобрели дом с участком 15 сот. в частную собственность. Участок огорожен забором с трех сторон. Решили загородить четвертую сторону и обратились к землеустроителю сельского совета, но она не смогла дать точных данных и отправила в БРТИ для восстановления/установления границ участка. Специалист БРТИ с помощью спец.спутникового оборудования установила, что наш участок не соответствует ни ширине огороженного забора, а именно часть земли принадлежит соседу (у него данный участок оформлен в пожизненном наследстве), ни техническому паспорту...по той же стороне. Как такое может быть? Каким данным можно законно верить: тех.паспорту, выданному в этом же БРТИ 3 года назад бывшим хозяевам или спутн.аппаратуре?Будет ли на нас какая то отвественность за приобретения такого участка? Может изначально обратиться в правохранительные органы с заявлением об обмане со стороны бывших хозяев?Забор переносить не хотелось бы. Как можно узаконить часть этого участка? Король Екатерина :: Минск
|
| Ответов: 1 |
В Вашей ситуации усматривается классический земельный спор, который разрешается только в судебном порядке путём предъявления иска. Решение этого вопроса не отнесено к компетенции правоохранительных органов, является прерогативой суда. Осипова Виктория +375(29)1305050 :: 20.07.2017 в 22:44 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 20.07.2017 в 22:55
|
|
| |
Извините, а на кого я должна падать в суд? На бывших хозяев? У них тех.паспорт не соттветствует точкам геодезии. Как им могли выдать такой тех.паспорт?Сосед, у которого "отдолжили" землю ничего не предъявляет, т.к. его участок заросший бурьяном, а он пьющий. Он наверняка и не догадывается, что его бывшие соседи так поступили.Может с ним можно законно о чем то договориться? Король Екатерина :: Минск
|
| Ответов: 1 |
В иске ответчиком указывается сосед, имеющий смежную границу с Вашим земельным участком. При необходимости оспаривания решения о выделении участка ответчиком также указывается сельский исполком (райисполком, администрация района, в зависимости от места нахождения участка). Характер исковых требований возможно определить после ознакомления с документами и выяснения фактических обстоятельств дела. В случае явного и грубого несоответствия юридических границ земельных участков фактическим разрешить спор во внесудебном порядке не представляется возможным. Осипова Виктория +375(29)1305050 :: 20.07.2017 в 23:03 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
114 пользователей на сайте 
