Действия работников территориальной инспекции природных ресурсов и охраны окружающей среды незаконны. В соответствии с пунктами 7.4 и 7.8 Положения о Министерстве природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Беларусь, утв. Постановление Совета Министров РБ от 20.06.2013 № 503 (ред. от 19.05.2016) Минприроды и его структурные подразделения наделены правом предъявлять претензии к гражданам лишь в случаях, когда граждане причинили вред окружающей среде (п. 7.4). Также Минприроды и его подразделения наделены правом выдавать гражданам обязательные для выполнения требования (предписания) об устранении нарушений законодательства об охране окружающей среды и рациональном использовании природных ресурсов, если они имеют место со стороны граждан (п. 7.8). Учитывая то, что Вы природоохранного законодательства не нарушили, то требовать убрать Вас вековые деревья на Вашем земельном участке инспекция природных ресурсов не имеет права. В ст. 37 Закона РБ от 14.06.2003 № 205-З (ред. от 22.... Подробнее  

Ладыга Иван Антонович :: 30.05.2017 в 00:18 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Невозможно, чтобы "эти деревья не были включены в общую площадь оформляемого мною земельного участка", потому что это разные категории - площадь и деревья. Возможно, речь идет об установлении охранного режима для данных объектов растительного мира, ограничений в пользовании земельным участком или еще о чем-то - пожалуйста, напишите дословно, как выглядят требования госоргана, без Ваших интерпретаций. И название госоргана тоже, потому как такой позиции как "районный эколог" не существует в природе. 

Сергей Магонов :: 30.05.2017 в 23:20 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

То что этот начальник написал в приложении к решению правового значения не имеет. Решение вопроса о предоставлении земельного участка не находится в его компетенции, это прерогатива исполкома. Принимая во внимание, что ранее земельный участок принадлежал Вам на праве аренды, то есть был сформирован, при его формировании учитывались все нормы и правила, в том числе природоохранные, исходя из размещения на тот период времени указанных в вопросе деревьев, то решение вопросов, связанных с изменением вещного вида права (с аренды на ПНВ) без изменения площади, размеров и конфигурации земельного участка, не должно зависеть от каких-то дополнительных незаконных требований. 

Осипова Виктория +375(29)1305050 :: 01.06.2017 в 04:17 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Теперь понятно из-за чего сыр-бор разгорелся. Вы могли бы в первом своем вопросе указать про общий проезд и тогда, все стало бы на свои места. Дело в том, что работники землеустроительной службы и архитектуры придерживаются плана застройки. Они уже давно на своих планах липы «спилили» и нарисовали на том месте, где они росли, хозяйственный проезд, а тут Вы им всю малину испортили своим упорством. Отсюда крики и нежелание идти Вам на уступки. Если этот хозяйственный проезд Вам не нужен, а также Вашим соседям, то отстаивайте свои интересы, а не интересы бездарных чиновников. Вы вправе обратиться с жалобой в облисполком, хотя там сидят точно такие же бездушные чиновники и могут не поддержать Вас. К сожалению, с такими вещами приходится сталкиваться. Тем не менее, можете обратиться дальше с жалобой в Министерство архитектуры и строительства, а также Президенту. Если поднимите шум и с Вами будут солидарны соседи, то деревья отстоите и свой вопрос решите. Если проявите «памярковнасть», то ни... Подробнее  

Ладыга Иван Антонович :: 11.07.2017 в 01:14 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Вы вправе обратиться в налоговый орган с требованием произвести возврат переплаченной Вами суммы земельного налога.  

Ладыга Иван Антонович :: 22.08.2017 в 00:34 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Может, поскольку указанное строение не должно находиться на границе земельного участка, а, как минимум, в 1 метре от нее. Вы вправе договориться с соседями оформив у нотариуса их согласие на то, что Ваше строение им не мешает и они согласны с его нахождением на границе земельного участка. Возможно такое согласие получал прежний владелец, Вам нужно выяснить. Если соседи воспротивятся Вам, то Вам придется демонтировать баню, т.е. ее переносить в другое место, поскольку закон будет на их стороне. 

Ладыга Иван Антонович :: 18.08.2017 в 11:39 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

40 лет назад был СССР и тогда были другие нормы строительства. Пока нет спора между соседями по расположению бани, то она будет стоять и дальше. Однако если он возникнет, то собственнику бани придется ее демонтировать и переносить в другое место. По этой причине я и рекомендовал Вам в прошлом ответе заручиться согласием соседей, которое оформить у нотариуса. Нотариальный тариф оформления такого согласия стоит около 7 руб.  

Ладыга Иван Антонович :: 18.08.2017 в 22:44 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

В таком случае согласие брать не нужно. Баня должна быть размещена не менее 1 метра от границ смежного участка с соседом и не ближе 6 м. от окон жилого дома соседа. При размещении построек необходимо соблюдение двух нормативных показателей: расстояние до зданий и сооружений согласно таблице 4 и расстояние до границы соседнего (смежного) участка согласно подпункта 6.2.8 ТКП 45-3.01-117-2008. В частности, расстояние от окон жилых помещений до стен дома и хозяйственных построек (сарая без содержания скота и птицы, гаража, бани), расположенных на соседних (смежных) участках, по санитарным и бытовым условиям должно быть не менее 6 м. От границ соседнего (смежного) участка хозяйственные постройки, а также перголы и беседки (высотой не более 3 м), следует размещать на расстоянии не менее 1 м, вольеров с домашними животными – не менее 4 м, отдельно стоящий жилой дом и противопожарный водоем (пруд, бассейн) – не менее 3 м, зеленые насаждения: высокорослые плодовые деревья (яблоня, груша, череш... Подробнее  

Ладыга Иван Антонович :: 19.08.2017 в 23:21 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Если земельный участок его владельцу был выделен для строительства жилого дома как лицу, состоящему в очереди на улучшение жилищных условий, то такой земельный участок и постройки на нем Вы не купите. Совершение сделок с такими земельными участками запрещено до окончательного возведения владельцем жилого дома на нем и 8 лет существования построенного жилого дома с даты регистрации его в БТИ. Только после этого срока такой дом можно купить. Есть некоторые и иные особенности, о которых Вы можете почитать в ст. 51-1 Кодекса о земле, см. – http://etalonline.by/?type=text®num=Hk0800425#load_text_none_1_.  

Ладыга Иван Антонович :: 17.08.2017 в 17:33 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Если есть разрешение исполкома, то такой земельный участок можно приобретать. При этом по договору купли-продажи земельного участка Вы приобретаете в собственность незавершенные строения, а также уже возведенные, в Вашем случае это баня и бытовое помещение. В соответствии с пунктом 1 Указа Президента РБ от 07.02.2006 № 87 "О некоторых мерах по сокращению не завершенных строительством незаконсервиров¬анных жилых домов, дач" при приобретении земельных участков, в том числе с расположенным на нем не завершенным строительством жилого дома, течение общего срока строительства, не прерывается. Однако консервация не завершенного строительством жилого дома приостанавливае¬т течение срока его возведения, но не прерывает его, т.е. не обнуляет срок и не дает Вам возможность заново использовать 3-хлетний срок для возведения жилого дома. Далее, максимальный срок консервации – 3 года. Срок строительства может быть продлен местным исполкомом, но не более чем на 2 года, с учетом материального... Подробнее  

Ладыга Иван Антонович :: 17.08.2017 в 19:10 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Вы вправе вместе с собственником садового дома в СТ, а также документами на него обратиться к нотариусу и он оформит Вам сделку купли-продажи. При этом нотариус проверит законность и безопасность совершения сделки, поскольку он будет нести ответственность за законность ее совершения. Оформление у нотариуса Вам обойдется в 5 б.в. (115 руб.) + 1,5 руб. ха оформление. Тем не менее, если у Вас есть лишних $1000-2000, то Вы можете обратиться в риэлтерское агентство и его работники с большой радостью и учтивостью помогут Вам за Ваши деньги совершить туже самую сделку купли-продажи садового дома. Приобретя садовый дом, Вы приобретете вначале право аренды земельного участка, потом Вы его вправе выкупить в частную собственность, если Вы являетесь гражданином Беларуси. Если Вы не являетесь гр-ном Беларуси, то земельный участок Вы имеете право иметь только на праве аренды.  

Ладыга Иван Антонович :: 17.08.2017 в 17:07 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Вопрос решается в административном или судебном порядке. Вышлите фото докуметов на землю в вайбер.  

Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 16.08.2017 в 20:31 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

до 1 января 1999 года в соответствии с частью 6 пункта 7 Порядка передачи в частную собственность земельных участков, утв. постановлением Совмина от 4 ноября 1993 года № 754 "О порядке выкупа земельных участков" ваши участки считались как один участок, предоставленный для строительства, обслуживания жилого дома в ведения личного подсобного хозяйства. исполком вправе рассмотреть вопрос об уточнении целевого назначения каждого из земельных участков, что позволит вам осуществить строительство жилого дома. на сей счет имеются разъяснения Государственного комитета по имуществу, обращайтесь 

Адвокат Катковская Л.А. 8 029 260 37 76 :: 25.08.2017 в 22:22 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить