|
|
| Вопрос № 273856
|
Опубликовано 28.10.2017 в 14:28
|
 |
| |
Как выкупить землю у государства?
Есть один план для своего дела (бизнеса). Нужна земля, а земля находится в собственности города, как можно землю выкупить у города? И возможно ли это вообще сделать и куда обращаться? Анастосия :: Могилёв
|
| |
| Вопрос № 273842
|
Опубликовано 27.10.2017 в 21:18
|
|
| |
Имею ли я право продать пол участка?
Здравствуйте. У меня такой вопрос. У меня большой участок 25 соток, мне такой не нужен. Хочу половину продать. Как это правильно сделать? Или можно это сделать вообще? Земля приватизирована. С уважением. Спасибо. Коновод Елена :: Мозырь
|
| Ответов: 1 |
К сожалению, нельзя. Закон не позволит Вам это сделать. Разделить участок Вы не сможете, если его целевое назначение - строительство и (или) обслуживание жилого дома. Только построив дом и разделив дом на две обособленный части, которые будут зарегистрированы в БТИ, можно будет продать часть дома. Собственник этой части будет иметь право требовать выделения ему земельного участка для обслуживания его части жилого дома. Других способов законно разделить земельный участок нет. Ладыга Иван Антонович :: 27.10.2017 в 23:42 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 28.10.2017 в 12:02
|
|
| |
Иван Антонович, Вы мне уже однажды очень сильно помогли своими советами. Благодаря Вам у меня все получилось. А теперь у меня такая проблема, ну не совсем проблема. Действительно участок очень большой. И находится в очень красивом месте. Может как то можно какую то часть подарить сыну, а потом продать? И дом такой же большой. Дом расположен таким образам, что как раз таки пол участка свободно. Как раз для строительства еще одного дома. Помогите мне еще раз, пожалуйста. С уважением. Спасибо. Коновод Елена :: Мозырь
|
| Ответов: 1 |
К сожалению, но в этом государстве не я законы разрабатываю и их принимаю. Нельзя подарить часть земельного участка. Он Вам выделялся государством с целевым назначением для строительства и (или) обслуживания только одного жилого дома. Второй дом Вам никто строить не разрешит, хотя могут разрешить, но при условии сноса первого дома. Помочь сыну решить проблему Вы можете следующий образом. Получите разрешение у исполкома на реконструкцию своего жилого дома, согласуйте проект в отделе архитектуры и строительства. По проекту сделайте в нем два обособленных входа. То есть выделите пусть даже небольшое изолированное помещение, которое подарите своему сыну. Сын договор дарения зарегистрирует в БТИ и получит на него свидетельство о праве собственности на часть дома. После этого Ваш сын должен обратиться в Белгипрозем (исполком не нежно обращаться) и ему с Вашего письменного согласия разработают проект передачи части земельного участка, для обслуживания его части жилого дома. После этого Ваш с... Подробнее
Ладыга Иван Антонович :: 28.10.2017 в 12:29 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 28.10.2017 в 11:48
|
|
| |
Спасибо за ответ. Но у меня построен дом 150м2. Дом я как раз таки продавать не хочу. А лишнюю землю продать хотелось бы. С уважением. Спасибо. Коновод Елена :: Мозырь
|
| Ответов: 1 |
Вашего желания мало, Вы ведь не в России живете и не в стране Евросоюза, либо Америки, Канады и т.д., где можно разделять земельные участки и отчуждать их. В Беларуси этого делать нельзя. У белорусского государства особое трепетное отношение к земле, даже если она условно является Вашей частной собственностью. Разделить свой участок и продать часть его Вы сможете только на тех условиях, которые я указал в первом ответе. Ладыга Иван Антонович :: 28.10.2017 в 11:55 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 273845
|
Опубликовано 27.10.2017 в 23:38
|
|
| |
Можно ли строить печь-мангал
Можем ли мы в беседке, которая расположена на расстоянии 180 см от соседского забора построить печь-мангал? Нужно ли для этого разрешение соседки? Кристина :: Витебск
|
| Ответов: 1 |
Согласно п. 29.4 Правил пожарной безопасности, утв. Постановлением МЧС РБ от 14.03.2014 № 3 (ред. от 14.02.2017) на приусадебной территории жилого дома допускается контролируемое разведение костров, размещение специальных приспособлений для размещения горящего угля (мангала, барбекю, гриля и аналогичных) (далее - специальные приспособления для приготовления пищи) при условии размещения специальных приспособлений для приготовления пищи на расстоянии не менее 4 м от зданий (сооружений). Таким образом, если это расстояние выдерживается до Ваших и соседских зданий (сооружений), то можете возводить в беседке печь-мангал. Ладыга Иван Антонович :: 28.10.2017 в 00:04 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 273619
|
Опубликовано 22.10.2017 в 23:50
|
|
| |
помещение на участке
Добрый вечер!Имею жилой участок с жилым домом. Могу ли я построить на участке помещение небольшого размера и оформить его как нежилое. Затем использовать его в качестве места хранения товара, который хочу сдавать в прокат?Большое спасибо Юлия Иванова :: Жабинка
|
| |
| Вопрос № 273261
|
Опубликовано 13.10.2017 в 00:04
|
|
| |
Можно ли изменить границы ЗУ за счёт земель общего пользования?
Прошу помочь ответом на поставленные вопросы: в садовом товариществе в частной собственности есть земельный участок и строение на нем тоже в частной собственности. Размер участка - 0,0556 га. Возникла необходимость изменить границы земельного участка (в соотв. с инструкцией по установлению.....и изменению границ зем.участка 18 от 30.09.2016) с целью увеличить его размер для постройки гаража и хозблока. В частную собственность предоставить прилегающую к зем.участку территорию власти отказались, т,к.земли относятся к категории земель общего пользования (улицы, дороги). Возможен ли в данном случае вариант изменить границы земельного участка, увеличив его за счёт земель общего пользования? Куда обращаться за получением решения об изменении? Спасибо, надеюсь на помощь. Соколова Елена :: Гродно
|
| Ответов: 1 |
Нормативный акт, на который Вы сослались, не имеет отношения к Вашему вопросу. Земельные участки членов СТ должны быть основаны на Проекте организации и застройки территории СТ. В границах земель СТ участки общего пользования (дороги, линии связи и ЭП, водопроводы, заборы и т.д.) членам СТ самовольно занимать нельзя. По этой причине увеличить свой участок Вы не сможете. Однако если имеется возможность, увеличить Вам участок без существенного нарушения прав др. членов СТ, например, за счет уменьшения дороги, то в таком случае первоначально должны быть внесены изменения в Проект организации и застройки территории Вашего СТ, в котором отражается возможность увеличения Вашего участка. Внесение изменений в Проект – дорогостоящее мероприятие, поэтому маловероятно, что ради удовлетворения только Ваших желаний Вам пойдет навстречу Правление СТ и общее собрание СТ и одобрит такое решение. Ладыга Иван Антонович :: 13.10.2017 в 11:11 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
243 пользователя на сайте 
