|
|
| Вопрос № 278537
|
Опубликовано 14.02.2018 в 19:35
|
 |
| |
Что делать при не завершенном строительстве?
Здравствуйте.В2015г31марта был выделен участок для строительства и обслуживания однокварт.жилого дома.На данный момент есть фундамент,сруб,крыша.Закончить остальные работы к истекающему сроку 3-х лет не успеваю.Какие действия нужно сделать дальше по закону? оксана :: чечерский р-н
|
| Ответов: 1 |
Ваше капитальное строение условно считается законченным объектом, если на нем возведены фундамент, стены и крыша дома. Земельный участок у Вас теперь никто не имеет права изъять, равно как и установить Вам сроки окончательного ввода жилого дома в строй. Консервировать объект или нет, теперь уже это Ваше право, а не обязанность. Строить объект Вы можете хоть до своей глубокой старости, претензий к Вам предъявить не имеет права ни один гос. орган, т.к. нет соответствующих норм. Ладыга Иван Антонович :: 14.02.2018 в 19:47 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 278316
|
Опубликовано 06.02.2018 в 19:33
|
|
| |
как произвести отчуждение (продажу) участка в СТ
Член садового товарищества исключен из товарищества решением общего собрания. С решением он согласен. В соответствии с законом он должен произвести отчуждение участка. Но приобретая участок 15 лет назад находился в браке, в котором есть несовершеннолетний ребенок. Теперь бывшая супруга не дает согласия на отчуждение (продажу) данного участка. Как правильно поступить? Елена :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Если бывший член СТ отказывается по каким-то причинам совершить отчуждение земельного участка, который принадлежит ему на праве частной собственности, ссылаясь на жену, с которой 15 лет назад развелся или тещу, маму, свата, кума и т.п., которые якобы не разрешают ему сделать отчуждение участка, то спор разрешается судом. То есть Правление СТ должно обратиться с иском в суд о понуждении бывшего члена СТ осуществить отчуждение земельного участка. Суд обязан удовлетворить иск, т.е. вынести соответствующее решение. После вступления в силу решения суда, председатель Правления СТ обязан в суде получить исполнительный лист, который передать судебным исполнителям, написав заявление о возбуждении исполнительного производства. Судебный исполнитель через торги продаст земельный участок первому желающему лицу, а вырученные средства зачислит на депозитный счет владельцу участка за вычетом издержек по осуществлению торгов. Ладыга Иван Антонович :: 06.02.2018 в 20:30 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 08.02.2018 в 22:24
|
|
| |
Спасибо большое. Вы мне помогли, хотя и не обрадовали. Там ситуация действительно в бывшей супруге. Она категорически отказывается давать "добро". А сроки давности какие-нибудь есть по таким вопросам? Они в разводе уже более 10 лет. Она ни на участке не разу не появлялась, ни оплаты не производила. Может мне стоит ей предложить погасить задолженность и стать членам СТ? Не верю я что через суд что то решится, кроме как сумма долга поболее станет (кроме взносов еще и судебные издержки) Елена :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Суд при рассмотрении иска СТ о понуждении бывшего члена к отчуждению земельного участка и возможно находящейся на нем недвижимости не связан законодательством о том, что один из супругов (бывших супругов) против такого отчуждения. Суд не имеет право выходить за пределы предмета иска, который Вами сформулирован в исковом заявлении как – обязать (понудить) бывшего члена сделать соответствующее отчуждение имущества. То есть не взирая на то, что один из супругов (бывших супругов) будет против продажи недвижимости, суд обяжет сделать отчуждение недвижимости, поскольку законодательство обязывает сделать такое отчуждение. После отчуждения имущества судебным исполнителем супруги (бывшие супруги) вправе делить средства, вырученные за продажу участка и недвижимости, если она была на участке. Если между ними будет спор, то они вправе обратиться в суд и он им разделит их средства. Также Вы должны знать, что законом установлены сроки обращения с иском в суд о разделе имущества. Если прошло более 3-... Подробнее
Ладыга Иван Антонович :: 08.02.2018 в 22:56 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 277961
|
Опубликовано 30.01.2018 в 12:05
|
|
| |
Можно ли признать договор аренды недействительным?
Добрый день! Вопрос у меня следующий: дед подарил в 2009 году сыну и дочери участок и дом в деревне в равных долях (по 1/2 по договору). Участок был 40 соток, но сказали, что на дом отводится только 25 соток, и оставшиеся 15 соток сельсовет оформил в аренду (для производства сельхозкультур) на сына (так договорились тогда сын и дочь, и пользовались арендной землей пополам). Но на этом арендном участке остался сарай с пристройками, который в равных долях принадлежит же сыну и дочери. Как сейчас (только сейчас) выяснилось, что на арендном участке не должно находится никаких строений совместного пользования. Но когда сельсовет рисовал план арендного участка, то нарисовал, что этот сарай находится за границей арендной земли. Сын хочет перенести сарай, дочь не дает разрешение. В общем вопрос такой: можно ли признать договор аренды недействительным на том основании, что он неверно был оформлен и на арендной земле есть постройки совместного пользования? Валерия Иванова :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Ваш спор должен разрешаться в суде между двумя собственниками недвижимого имущества. Если нет правовых оснований для переноса сарая, то выиграть спор будет невозможным. Ладыга Иван Антонович :: 30.01.2018 в 13:03 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 30.01.2018 в 13:20
|
|
| |
Уточняющие вопросы: 1. а какие могут быть правовые основания для переноса сарая? 2. если правовые основания для переноса есть, а дочь против переноса сарая - могут ли всё равно заставить перенести сарай? Спасибо! Валерия Иванова :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Правовые основания для переноса сарая есть. Сарай находится на земельном участке, который передан в аренду для выращивания сельхозпродукции. Его целевое назначение - не для обслуживания сарая, а для выращивания с/х культур. С Вашей стороны имеет место не целевое использование земельного участка, находящегося у Вас в аренде. Землеустроительная служба района или работники сельисполкома вправе вынести предписание о сносе сарая. Более того, они имеют право привлечь к админ. ответственности за нарушение правил использования земельного участка не по целевому назначению. По этой причине Ваш сын прав. Ладыга Иван Антонович :: 30.01.2018 в 18:20 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 277762
|
Опубликовано 25.01.2018 в 12:54
|
|
| |
Просрочен договор аренды земли. Можно ли избежать затрат на формирование участка?
Добрый день.Прошу проконсультировать. По продлению договора аренды земли для производственного помещения обратились в РИК за полгода до окончания срока. В устной форме нам дали ответ, что согласно 667 указа обращение должно быть не ранее чем за 2 месяца. Обратились позже – просрочили. Сейчас РИК предлагает передать дело в ГИПРОЗЕМ для формирования земельного участка заново. ГИПРОЗЕМ запросил более 1000 долл за его формирование. Хотя никакой работы делать не нужно. Все есть в базе. Есть ли возможность избежать затрат? Можно ли использовать как оказалось неверный устный ответ работника РИК. Если нет -можно ли поторговаться с ГИПРОЗЕМОМ? Спасибо Андрей :: Береза
|
| Ответов: 1 |
Ссылаться на устные ответы нельзя. Сроки ни кто не скрывает, они есть на сайтах https://minsk.gov.by/ru/org/5194/attach/d595817/14.shtml Светлана :: 25.01.2018 в 13:05 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 277494
|
Опубликовано 22.01.2018 в 13:56
|
|
| |
имеет ли право общее собрание отправить в отставку уполномоченных?
Здравствуйте. Имеет ли право общее собрание садоводческого товарищества, на котором присутствовало менее половины членов СТ (повторное), прекращать полномочия уполномоченных без выбора нового состава, т.к. выбрать новых оно точно не вправе ? Таран Павел :: Минск
|
| |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
227 пользователей на сайте 
