|
|
| Вопрос № 278316 |
Опубликовано 06.02.2018 в 19:33
|
 |
| |
как произвести отчуждение (продажу) участка в СТ
Член садового товарищества исключен из товарищества решением общего собрания. С решением он согласен. В соответствии с законом он должен произвести отчуждение участка. Но приобретая участок 15 лет назад находился в браке, в котором есть несовершеннолетний ребенок. Теперь бывшая супруга не дает согласия на отчуждение (продажу) данного участка. Как правильно поступить? Елена :: Минск
|
Ключевые слова: продажа участка в садовом товариществе |
| Ответов: 1 |
Если бывший член СТ отказывается по каким-то причинам совершить отчуждение земельного участка, который принадлежит ему на праве частной собственности, ссылаясь на жену, с которой 15 лет назад развелся или тещу, маму, свата, кума и т.п., которые якобы не разрешают ему сделать отчуждение участка, то спор разрешается судом. То есть Правление СТ должно обратиться с иском в суд о понуждении бывшего члена СТ осуществить отчуждение земельного участка. Суд обязан удовлетворить иск, т.е. вынести соответствующее решение. После вступления в силу решения суда, председатель Правления СТ обязан в суде получить исполнительный лист, который передать судебным исполнителям, написав заявление о возбуждении исполнительного производства. Судебный исполнитель через торги продаст земельный участок первому желающему лицу, а вырученные средства зачислит на депозитный счет владельцу участка за вычетом издержек по осуществлению торгов. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Ладыга Иван Антонович :: 06.02.2018 в 20:30 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 08.02.2018 в 22:24
|
|
| |
Спасибо большое. Вы мне помогли, хотя и не обрадовали. Там ситуация действительно в бывшей супруге. Она категорически отказывается давать "добро". А сроки давности какие-нибудь есть по таким вопросам? Они в разводе уже более 10 лет. Она ни на участке не разу не появлялась, ни оплаты не производила. Может мне стоит ей предложить погасить задолженность и стать членам СТ? Не верю я что через суд что то решится, кроме как сумма долга поболее станет (кроме взносов еще и судебные издержки) Елена :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Суд при рассмотрении иска СТ о понуждении бывшего члена к отчуждению земельного участка и возможно находящейся на нем недвижимости не связан законодательством о том, что один из супругов (бывших супругов) против такого отчуждения. Суд не имеет право выходить за пределы предмета иска, который Вами сформулирован в исковом заявлении как – обязать (понудить) бывшего члена сделать соответствующее отчуждение имущества. То есть не взирая на то, что один из супругов (бывших супругов) будет против продажи недвижимости, суд обяжет сделать отчуждение недвижимости, поскольку законодательство обязывает сделать такое отчуждение. После отчуждения имущества судебным исполнителем супруги (бывшие супруги) вправе делить средства, вырученные за продажу участка и недвижимости, если она была на участке. Если между ними будет спор, то они вправе обратиться в суд и он им разделит их средства. Также Вы должны знать, что законом установлены сроки обращения с иском в суд о разделе имущества. Если прошло более 3-х лет, то суд откажет им в иске. То есть все деньги могут остаться тому собственнику, на котором был оформлен земельный участок и недвижимость. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Ладыга Иван Антонович :: 08.02.2018 в 22:56 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
246 пользователей на сайте 
Версия для печати
