Как оплачивать членские долевым собственникам?

Здравствуйте. Мы с братом вступили в право наследования на зем. участок с садовым домиком в СТ каждый по 1/2.И он и я вступили в члены СТ.В уставе написано: Члены товарищества вносят членские взносы в равном размере вне зависимости от размеров земельных участков, землепользователями которых они являются в товариществе.Не можем понять,как мы должны оплачивать членские:1.)Сумму за участок пополам? (т.е сумма в год 200₽-я сто и он сто?) 2) или всю сумму за участок каждый?(те я 200 и он 200?) Новое правление вводит нас в заблуждение и ничего обьяснить не может. Спасибо

Игнат Игнат :: Минск

Дайте ссылку,пожалуйста,где можно об этом почитать.Что то не могу найти нигде.Спасибо

Игнат Игнат :: Минск

В ЕРИП у нас у каждого свой счет.Казначей выставляла нам по половине суммы за участок каждому(тк мы землепользователи одного участка).Сейчас новое правление и новый казначей.И у них к нам претензии.Устав на менялся.Выдержку пр оплате я написал выше.Так как мне понять? Я теперь им еще и должен? Я понимаю,чтр с каждого участка а не с каждого дольщика.Обьясните,пожалуйста!

Игнат Игнат :: Минск

Значит,казначей,начислявший нам суммы в ЕРИП годами(из расчета суммы за участок пополам)была некомпетентна! Вопрос: Теперь мы будем обязанны компенсировать неправильно выставляемые нам для оплаты суммы? Нам начислили,мы заплатили!

Игнат Игнат :: Минск

Когда мы предоставляли в ст св.о регистрации,и вступали в члены ст ,нам обьяснили ,что оплата будет за участок ,сумма пополам.Сослались на действующий устав.В ерип разделили счета и начисляли .Мы платили.Так мы виноваты? А если у участка 5 долевых собственников? Не жирно тысячу с учвстка? А у другого члена десять участков и он только 200 р за членстао заплатит? КАК Все таки плнять это в 155 указе и уставе? Ошибка казначея, в таком случае!При чем тут мы?

Игнат Игнат :: Минск

Нет, мы не могли принять решение кто из нас будет членом СТ, тк СТ предусмотрено принять в члены всех собственников, в том числе долей. Мы читали устав при вступлении. И это многочисленное определение по оплате членских,а тк мы не юристы, а она наверняка не от балды так начисляля, то вина ее! Но я думаю, это определение подразумевает для долевых собственников тменно пополам.

Игнат Игнат :: Минск

Не надо меня умолять.Юрист юристу рознь.Если не уверены в ответе,лучше не отвечать.Казначей,уполномоченное лицо,допустила ошибки(если Ваш ответ правильный,)За ошибки в всоих обязанностях,за это и ответит.,,В ерип не технически выставились ,,ошибки,,а ее руками! Годами!У меня все!

Игнат Игнат :: Минск

Как оплачивать членские долевым собственникам?

Здравствуйте. Мы с братом вступили в право наследования на зем. участок с садовым домиком в СТ каждый по 1/2.И он и я вступили в члены СТ.В уставе написано: Члены товарищества вносят членские взносы в равном размере вне зависимости от размеров земельных участков, землепользователями которых они являются в товариществе.Не можем понять,как мы должны оплачивать членские:1.)Сумму за участок пополам? (т.е сумма в год 200₽-я сто и он сто?) 2) или всю сумму за участок каждый?(те я 200 и он 200?) Новое правление вводит нас в заблуждение и ничего обьяснить не может. Спасибо

Игнат Игнат :: Минск

Раздел целого участка на два

Являюсь собственником 1/2 доли участка в СТ. Брат(второй собственник) делит участок на два отдельных.На сегодня документы уже в Белгипрозем.Я знаю о том,что он делит участок от председателя,о том ,что документы в Белгипрозем - позвонил сотрудник и сказал, что скоро поедут вбивать колышки в границы, и надо мое согласие или несогласие с границами участков. Но, я не видела даже схемы и вообще в течение 1,5 лет не знала,что процесс и деления продолжается.. Мой вопрос: 1. Кто и на каком этапе меня должны ознакомить со схемой участков?2.А если я вообще не согласна с самой идеей раздела, куда обращаться? Как отозвать решение?

Екатерина :: Минск

Ответьте ,пожалуйста,на 1вопрос.2 снят. Но ,есть 3.имею ли я право после раздела выбрать участок или я должна согласиться с его выбором и согласиться на другой?(то есть если мы оба претендуем на один) или он себе уже выбрал?

Екатерина :: Минск

Я подумала и решила так.Пусть разделят и рано или поздно меня кто то все таки письменно оповестит и ознакомит со схемой . Потом регистрация в брти.А там я также зарегистрирую на себя свои 1/2 одного нового участка и 1/2 другого.Так как я скорее всего сразу не смогу определиться(если он предложит) , какой участок мне выбрать а какой ему)И пусть останется как и было. А если он захочет независимости от меня, то пусть подает в суд(я хоть узнаю его цели).Там и решим.Все равно мы не общаемся много лет. Правильно с точки зрения закона? После раздела каждый все равно будет иметь свои 1/2 от каждого участка, если не договоримся до регистрации? Спасибо

Екатерина :: Минск

Хочу уточнить. Год назад, когда я узнала,что он подает на раздел и документы уже в исполкоме, я ходила туда попросить копию решения заседания, они уверяли меня, что все равно мы останемся в долях.Как все таки на самом деле?так все таки закон обязывает меня согласиться на отдельный? Как выбрать не знаю. Скорее всего один будет неправильной Г образной формы, на одном не будет сезонной воды, на другом электричества. Спасибо

Екатерина :: Минск

Я точно поняла,однозначно. Они двое говорили , специалист и начальник отдела. Еще вопрос. После раздела он сможет продавать участок третьему лицу или он должен предложить мне с начала?то есть я не буду иметь преимущественное право на покупку( он точно будет это делать, у него есть отличный дом) спасибо

Екатерина :: Минск

С 14 года,как мы получили в наследство,участок стоит колом.без построек, зарастает бурьяном.я обслуживаю его. С начала мы пытались его продать через агенство. Не продался.Потом я предложила ему купить долю.Воспринял это как ,,отжать от брата,,Через пару лет я еще раз предлагаю, уже заказным письмом, выкупить долю.В ответ тишина.Потом узнаю через два месяца после общего собрания ТС что ор делит и документы уже в исполкоме. Я пошла узнать, сказали то , что я сказала выше.Ничего не знала вообще, идет процесс или нет, пока не позвонили из гипрозем ( я писала в начале всей консультации).Ничего не знаю и не видела даже схемы поиска день. Все это длится полтора года. Мы не видемся и не общаемся много лет по его инициативе.До наследства он даже не знал, где участок находится.Его цель мне понятна.Чтобы мне не досталось. Он платит большие деньги за этот раздел.В связи с этим были мои вопросы. Из ответов я поняла1. Судиться затратно и бесполезно.2. В долях на два участка остаться невозможно.3.Я должна согласиться на один из участков. При этом, я не знаю как поделят,в равных долях или нет, не видела схемы, на знаю на какой он претендует.Так как ему этот участок не надо, я уверена,он готов продать его хоть за тысячу, лишь бы мне не достался целый.По этому, я спрашивала про куплю продажу его участка. На знаю, что делать.спасибо

Евгения :: Минск

В любом случае спасибо за консультацию..раздел нашего участка уже приближается к завершению, вобьют колышки в границы,а дальше утвердит исполком. Могу потом Вам рассказать,если Вам для информации будет интересно,в какие доли или участки после раздела мы вступим в права…

Екатерина :: Минск

Договорились.Я напишу

Екатерина :: Минск

Здравствуйте.Пишу свое обещание.Пожалуйста,почитайте выше и Вы вспомните о чем речь.На сег.день решением исполкома наш цельный участок поделен на два равных вновь образованных,при этом,мы остались в долях,но уже двух участков.Решение обязывало меня ((только вместе идти)в течение 2 мес зарег в БРТИ. Если нет- оно теряет силу.Я отказалась и не ходила. Там были доли и там опять доли. Только платить взносы да два уч.Уверена, его цель лишить меня права первооч. покупки.Моя- остаться в долях и не потерять свое право. Он подала в суд. Что делать? Спасибо

Екатерина :: Минск

Уточнение, пож.Что целесообразнее заявлять в суд, чтобы не потерять право первоочередной покупки: остаться в долях целого либо в долях двух вновь образованных? Спасибо

Екатерина :: Минск

У меня основной вопрос: как я могу в этой ситуации реализовать свое право первоочередной покупки?Я уверена, что он поделил с целью выйти из долей и продать третьему лицу!Вы практикуете по земельному праву? К вам можно на консультацию?

Екатерина :: Минск

У меня основной вопрос: как я могу в этой ситуации реализовать свое право первоочередной покупки?Я уверена, что он поделил с целью выйти из долей и продать третьему лицу!Вы практикуете по земельному праву? К вам можно на консультацию?

Екатерина :: Минск

Баня на участке

Добрый день! У меня несколько вопросов : 1) действует ли ТКП 45-3.01-117-2008 на старые постройки? Т.е. построен деревянный сарай в 1980 году на расстоянии 60см от границы соседа,не могут ли сказать сейчас переносить его? 2) За моим сараем на участке соседа стоит его сарай ( кирпичный),т.е. получается "спина к спине".Сейчас он надумал переделать сарай в баню.Получается между его баней и моим сараем ( деревянным) расстояние 1,6 метра.Можно ли ему возводить баню при таком небольшом расстоянии?

Василькова Елена :: Минск

Добрый день! Хочу на участке в садовом товариществе поставить бытовку на сваях (т.е. не заливать фундамент) и позже пристроить к ней веранду (т.е. сделать что-то в виде небольшого дачного домика).Так как эта конструкция, я так понимаю, не является капитальной постройкой, имеет ли значение в каком именно месте участка я ее поставлю (имею в виду: справа/слева/посередине участка, конечно, с соблюдением всех расстояний(отступов) по закону. И нужно ли будет ее регистрировать? Если да, то, где именно? Садовое товарищество находится в черте Заславля.

Вера :: Минск

Доброе утро, Игорь Александрович! Хочу спросить Вас куда мне обратиться с такой проблемой. Я уже писала, что моя соседка по даче самовольно сделала в своем сарае баню, на расстоянии в 1,5м от моего деревянного сарая.Я обратилась к председателю, жду от него официальный ответ, для того чтобы подать заявление в суд. Дача находится в минском районе, недалеко от Заславля.Подавать заявление надо в таком случае в минский суд или есть какой -то районный?

Вера :: Минск

Имеет ли право собственник участка ограничить доступ к колодцу, если он строился для общего дома, но дом разделён на две квартиры и два участка?

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, в наследство был получен частный деревенский дом и участок на двоих человек. Всё разделили, имеем в одном доме две квартиры, у каждого собственника своя №1 и №2 , участок соответственно также разделён. И получилось так, что колодец единственный источник воды, находится на участке собственника №1. Он отказывает нам в доступе к нему, т.к. проходить нужно по его участку к колодцу. Прав ли собственник №1? Мы действительно не имеем права пользоваться колодцем?

Белянова Елена :: Минск

Т.е. собственник, на участке которого находится колодец, если подать иск об установлении сервитута, может потребовать оплату за пользование колодцем и передвижением к нему по его территории? Верно?

Белянова Елена :: Минск