|
|
|
|
Здравствуйте! Частный дом в Минске (+21сотка) принадлежит двум владельцам (общие документы, но в них прописаны доли по 1/2 на человека). Хотим его продать. Но нам сказали, что государство по ходу оформления оставит только 15 соток (несмотря на двух владельцев), а остальное оформит в аренду на несколько лет. Так ли это? Я просмотрела объявления о продаже участков и домов именно на нашей улице - продаются участки и по 20 соток и более. Заранее огромное спасибо! Шиян Ольга :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 17.02.2008 в 12:14
|
 |
| |
Его получили две стороны в наследство в 1983 году. Он находится в пожизненном пользовании. Приватизировать его не разрешили. Шиян Ольга :: Минск
|
| Ответов: 1 |
В таком случае при продаже Вашего дома сельский совет, как собственник земельного участка, вправе решать в каком порядке он будет передавать в пользование или во владение земельный участок новым собственникам. Его решение Вы безусловно можете обжаловать в вышестоящую организацию. Воложина Янина :: 19.02.2008 в 17:49 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
Уважаемые юристы, не могли бы вы разъяснить такой вопрос: обязательно ли вступление в садовое товарищество нового владельца (дачного домика и земельного участка 4 сотки) после оформление договора купли-продажи? Можно ли отказаться от вступления в членство товарищества и какие это может иметь последствия для хозяина? Спасибо. Елена Александровна :: Минск
|
| Ответов: 1 |
В соответствии с пунктом 4 Указа Президента Республики Беларусь от 28 января 2008 г. N 50 «О мерах по упорядочению деятельности садоводческих товариществ» граждане, которым до вступления в силу настоящего Указа (прим. Вступает в силу с 7 августа 2008 г. ) были предоставлены земельные участки для ведения коллективного садоводства, а также граждане, которые приобрели такие земельные участки по договорам купли-продажи, дарения и иным не противоречащим законодательству способом, НЕ ЯВЛЯЮЩИЕСЯ членами садоводческих товариществ и (или) не зарегистрировавшие в установленном порядке свои права на эти земельные участки, ОБЯЗАНЫ в двухмесячный срок со дня вступления в силу настоящего Указа обратиться в соответствующую организацию по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним для государственной регистрации своих прав на земельные участки и ВСТУПИТЬ в члены действующих садоводческих товариществ ЛИБО СОЗДАТЬ садоводческие товарищества. НЕВЫПОЛНЕНИЕ ЭТОГО ТРЕБОВ... Подробнее
Stepanovich Petr :: 11.02.2008 в 12:56 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 11.02.2008 в 23:51
|
|
| |
Спасибо большое за консультацию. С регистрацией права собственности на домик и на участок, как понимаю в БТИ, уже обратились и оформили. Значит теперь хочешь-не хочешь,а в товарищество вступать придется. Только обидно велики их вступительные взносы. Что ж, раз законом предписано их право взимать, значит придется платить. Верно? Елена Александровна :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Взносы не возникают для Вас из чьих то желаний, а зависят от уровня благоустройства. Не хотите взносов - купите участок в чистом поле, без водопровода, линий электропередач, дорог, ограждений , помещений для охраны и администрации. Будет значительно экономнее. Да и за воду, электроэнергию потом приплачивать не придется. Я Вас убедил? Навроцкий Василий :: 12.02.2008 в 01:21 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
Здравствуйте. Ответьте, пожалуйста. Мои родители живут вдвоем в служебной трехкомнатной квартире 21 год (с 1987 года) в г.Осиповичи. Они уже пенсионеры. До этого они 18 лет тоже жили в служебной квартире. Сейчас их грозятся выселить. Имеют ли на это право? Потому что, когда квартиру выделяли, оговаривалось, что в бессрочное пользование. Что в этом случае им полагается? Какую квартиру им дадут взамен? А может можно эту приватизировать? Сколько для этого нужно денег, если площадь квартиры 100 квадратных метров? Спасибо. Ротько Тамара :: Минск
|
| |
|
|
Объясните, пожалуйста, что такое "Право аренды на землю" и "Право пожизненного пользования"? В чем их отличия? Шышлова Ирина :: Орша
|
| Ответов: 1 |
1. При аренде заключается договор на определенны срок и арендодатель выплачивает установленную по договору арендную плату. Режима же пожизненного пользования как такового законодательство не предусматривает. Есть бессрочное пользование, по которому земельные участки передаются в пользование государственным организациям и пожизненное наследуемое владение, по которому участки передаются во владение гражданам. Отличия заключаются в их правовых режимах: срок владения (пользования): срочный и бессрочный; плата: (рента, земельный сбор); передача прав: в пожизненном наследуемом владении переходит по наследству, аренда не переходит, бессрочное пользование может быть передано правопреемнику. Скрябин Владимир Сергеевич :: 04.02.2008 в 11:36 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
Добрый день, уважаемые юристы! Ответьте, пожалуйста, на такой вопрос. Отец - гражданин Республики Беларусь. У него есть дачный участок 6 соток и дачный домик. Скажите, пожалуйста, может он составить договор дарения на свою дочь (она гр. Литвы, до 1990г. проживала в Белоруссии, но в 1990г. вышла замуж и уехала в Литву). Земельный участок отец оформил в собственность, а вот домик - нет. Какие права имеет дочь в случае составления договора дарения, если она не гр. РБ? И как лучше составлять договор (если я правильно поняла, иностранцы не имеют права на землю)? Отец преклонного возраста и как мне правильно оформить документы, чтобы в случае необходимости можно было продать? Что вы посоветуете? Заранее спасибо. Ирина :: Орша
|
| Ответов: 1 |
Добрый день. Отец должен 1. оформить этот домик (зарегистрировать в агентстве по гос.регистрации). Это просто. 2. Отказаться от права собственности на землю и получить его для ведения коллективного садоводства на праве пожизненного наследуемого владения. Долговато, но не сложно. 3. Подарить домик сестре. 4. Сестра регистрирует сделку, получает земельный участок на праве аренды, и регистрирует переход права собственности на домик. Но, надо ли это все делать? Все зависит от Вашей конечной цели. Стоик :: 05.02.2008 в 21:13 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
234 пользователя на сайте 
