|
|
|
|
А как узнать, свободен ли покупаемый дом о притязаний третьих лиц? Ира :: Минск
|
| Ответов: 2 |
Получите в территориальной организации по госрегистрации и земельному кадастру выписку из ЕГР недвижимого имущества на дом. В выписке будут указаны отметки регистратора (залог, арест, рента и т.п.). Евгений Добродомов :: 08.09.2008 в 14:27 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Неплохо бы еще проверить семейную историю продавца дома, т.к. в документы, выдаваемые организациями по госрегистрации недвижимости, очень часто не вписывают правообладателей - т.е. указывают ФИО собственника, и все, в то время как дом, например, является совместно нажитым имуществом супругов; и если брак ко времени сделки расторгнут, из документов не следует состояние стороны сделки на момент создания недвижимости в браке, такую сделку может оформить нотариус, а впоследствии прежний супруг/а стороны - оспорить в суде. Сергей Магонов :: 08.09.2008 в 15:13 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 08.09.2008 в 14:38
|
 |
| |
А эту выписку необходимо при заключении договора купли-продажи представлять у нотариуса? Или это чисто для покупателя? Для успокоения души, так сказать? Ирина :: Минск
|
| |
|
|
Здравствуйте. У нас в деревне есть часть дома и земельного участка. Остался от родителей. Один дом, и на словах разделены комнаты, кухня общая. Весь участок 12 соток. Мы (с семьей) его используем как дачу. Соседи последний год живут постоянно, но не прописаны. Начали оформление в совместное владение на троих, и начались серьезные конфликты. 14 лет участок был не оформлен, но постоянно обрабатывался и благоустраивался. Нас хотят вообще от туда выкинуть т.к. мы там постоянно не проживаем. Культурно уживаться в месте с соседями не можем. Участок находится в 30 метрах от водоема. Можем ли мы, после оформления, разделить участок поперек и получить разрешение на строительство отдельного дома на своей части участка в др. конце огорода. Мы согласны оставить им все совместно сделанные благоустройства и свою часть дома и со всеми сараями и садом, но на желаемой нами части стоит погреб. Со стороны огорода тоже есть дорога и подъезд к др. жилым домам. Ответьте пожалуйста. От этого зависит, будем ли мы отстаивать свое право на часть. Спасибо. Наталья :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Отстаивать свое право на имущество всегда надо. Для начала овормляйте долевое право на земельный участок. Ведь без оформления своих прав дальше речь о разделе зем.участка не возможно вести. Другое дело каких размеров участок и возможно ли вам будет построить дом в 50 метрах от водоема. Думаю нет. Плю меня смущает слово огород. ну да ладно. Оформляйте свои права на земельный участок и желательно право собственности. по идее (по умолчанию) он вам будет предоставлен в тех доля, в каких вы обладаете право на дом, расположенный на земельном участке, либо в иных, если договоритесь. на самом деле разделить земельный участок не так и просто и процедура длительная. Но побороться за собственность стоит (тем более в 30 метрах от водоема :) ) Дроздов Павел :: 22.09.2008 в 20:01 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
Мой отец живет в другом городе и собирается оформить на меня дачу (участок и дом). Раньше дача была оформлена на маму, которая в прошлом году умерла. Подскажите, пожалуйста, какие документы отцу и мне необходимо собрать и куда обратиться чтобы переоформить дачу? Абрамович Людмила :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Садовый домик и участок зарегистрированы или нет. Если нет есть ли садовое товарищество ?? Если есть с/т кто сейчас является членом ?? очень важно для ответа на вопрос. Дроздов Павел :: 22.09.2008 в 20:03 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
Подскажите, как купить участок с домом неприватизированный (находящийся в ПНВ)? Марина :: Минск
|
| |
|
|
В 2007 г приобрел в частную собственность земельный участок, целевое использование -- ведение личного подсобного хозяйства в Минском районе. В этом населенном пункте я проживаю, работаю, зарегистрирован нуждающимся в улучшении жилищных условий, другого участка не имею. По каким основаниям мне могут отказать в изменении целевого использования и какими законодательными документами регулируется этот вопрос? Щербенков Александр :: Минск
|
| Ответов: 1 |
В данный момент насчет перевода целевого назначения в нашем законодательстве пробел. А отказать могут на основания градостроительной документации, либо ее отсутствии. Николай :: 06.09.2008 в 11:08 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 06.09.2008 в 13:20
|
|
| |
Уточните, пожалуйста, о какой градостроительной документации идет речь? Участок расположен в границах населенного пункта. Щербенков Александр :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Генеральный план населенного пункта. Если им указано, что в данном месте населенного пункта планируется строительство усадебного жилого дома и есть инженерные сети, то теоритический отказать не имеют права. Если же нет, то на основании этого могут отказать. Если же генеральный план не разработан, то тоже могут отказать сославшись на то, что для разрешения строительства нужен генеральный план, а разрабатывать его они не могут, так как нет денег. Николай :: 06.09.2008 в 14:41 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
122 пользователя на сайте 
