|
|
| Вопрос № 267338
|
Опубликовано 24.05.2017 в 18:06
|
 |
| |
"Самовольное строительство"
Добрый день!Ситуация следующаяВ августе 2016 купил участок на гос аукционе в Гродно (аукцион проводил горисполком). В результате дали градостроительный пасторт в котором были указаны критерии строительства - в частности отступы от границ. Основываясь на этих документах, проектировщик подготовил проект. Далее я пошел в администрацию города (в Одно Окно) для согласования проекта и получения разрешения на строительство. Через месяц я забрал утвержденный проект (с печатями и подписями отвественных лиц) из администрации городо в котором сказано "Разрешить проектирование и строительсво жилого дома". Когда забирал документы еще у устной форме уточнил могу ли я начинать строительство. Ответ работника Одного Окна был утвердительным.После этого (ноябрь 2016) я начал строительство - провел электро сети (все делали городские электро-сети в том числе и согласование с архитектурой), практически выстроил коробку дома.Несколько дней назад пришли люди из Городской Архитектуры и составили протокол ст. 21.12 "Самовольное строительство". Соотвественно штраф + очень высока угроза сноса дома (который практически уже построен...). С их слов проблема что я построил дом слишком близко соседнему участку (в моей документации которая соглосована с Администрацией отступ от него 3.5 метра, а реально при строительсве мы еще увеличили этот отступ до 5 метров)Что я могу сделать в этой ситуации чтоб в первую очередь сохранить свой дом (не переносить его)? Я сделал все по закону и почему я должен отвечать за ошибки чиновников в Администрации и\или Городской Архитектуре. Гулько, Евгений :: Гродно
|
| Ответов: 1 |
На Вас составлен адм. протокол за то, что Вы осуществили строительство коробки дома без необходимой проектной документации. Ее перечень можете почитать здесь - http://samsebeyurist.by/zhile-i-nedvizhimost/stroitelstvo-chastnogo-zhilogo... и тогда Вы увидите свою ошибку. Если Вы в своем вопросе правильно указали расстояние - 5 м., то в принципе Вы не должны были нарушить градостроительные нормы. Существуют нормы пожарных разрывов между домами. Они зависят от класса огнестойкости зданий, см. - http://колесков.бел/2016/01/15/%D0%BD%D0%BE%D1%80%D0%BC%D1%8B-%D0%B1%D0%B5%D0%BB%D0%B0%D1%80%D1%83%D1%81%D0%B8/ . Если у Вас, например, кирпичный дом, что относится к 1-4 кл. огнестойки зданий, то минимальной расстояние между домами должно быть 6 м., при условии, что напротив также дом кирпичный 1-4 кл. огнестойкости; если соседский дом 5-6 кл. огнестойкости - расстояние минимальное 8 м., 7-8 кл. - расстояние не менее 10 м. Ладыга Иван Антонович :: 24.05.2017 в 20:44 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 267336
|
Опубликовано 24.05.2017 в 17:49
|
|
| |
Стать в Очередь на улучшение жилищных условий выпускнику Минского ВУЗа.
Добрый день. Я закончил Минский ВУЗ (бюджет) год назад и был распределен на работу в Минске на 2 года. На данный момент проживаю в арендуемой квартире с временной регистрацией. Холост. Подскажите, могу я и на каких условиях стать в "Очередь на улучшение жилищных условий"? Здесь (http://samsebeyurist.by/zhile-i-nedvizhimost/ochered-na-zhile) написано: "В случае прибытия в г.Минск из других населенных пунктов стать на учет можно только через 10 лет со дня регистрации по месту жительства в г.Минске или со дня начала работы (службы) в организациях, расположенных в г.Минске, за исключением:... - молодых рабочих (служащих), молодых специалистов, получивших профессионально-техническое, среднее специальное, высшее или послевузовское образование за счет средств республиканского и (или) местных бюджетов, которым место работы предоставлено путем распределения, или направленных на работу, независимо от даты их прибытия;…" Но в исполкоме сказали, что необходима еще постоянная регистрация, хотя такого я не могу найти в документах и постановлениях, я что-то пропустил? Василий :: Минск
|
| |
| Вопрос № 267335
|
Опубликовано 24.05.2017 в 17:45
|
|
| |
Освобождение комнаты в общежитии
Проживаю в общежитии с составом семьи:сама, сын,племянник по бессрочному договору найма заключенному 08.04.2003.Я являюсь основным нанимателем. Лицевой счет не разделен.Общежитие семейного типа занимаем комнаты :я-12 м, сын- 12 м. племянник-8 м.Пришло решение жилищной комиссии ЖРЭО освободить комнату 12м, которую занимает сын и оставить комнаты 12 м и 8 м. Я пенсионерка, сыну 38 лет, племяннику 35 лет. Сын и племянник не могут вместе проживать в комнате 8 м так как вторую кровать там не поставишь. По документам ЖРЭО имеет право хозяйственного ведения общежития. Имеет ли право ЖРЭО требовать освободить комнату и требовать от меня переоформления договора найма, который заключен в 2003 году бессрочно. Синельникова :: минск
|
| Ответов: 1 |
в настоящее время в вашем пользовании в общежитии находится жилая площадь в размере 32 м2. минимальная норма обеспеченности жилой площадью в общежитиях составляет 6м2 на одного проживающего. или 18м2 на троих. поэтому наймодатель имеет право оставить во владении и пользовании вашей семьи две комнаты: 12м2 + 8м2 = 20м2 > 18м2. что полностью соответствует требованиям жилищного законодательства. чтобы они полностью соблюдались, вы переселитесь в комнату 8м2, а сын с племянником займут комнату 12м2. то, что договор найма жилого помещения в общежитии заключен без указания окончания срока его действия, не должно вас смущать: все НПА в области жилищного права, регулирующие запрет выселения, подразумевают его(запрет) без предоставления другого жилого помещения. что означает возможность выселение с предоставлением. т.е. и это в вашем случае соблюдается. Сергей Иванович :: 24.05.2017 в 18:32 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 267331
|
Опубликовано 24.05.2017 в 16:06
|
|
| |
Возможен ли расчет в долларах
Добрый день.. ситуация такова...есть недвижимость(дом,дача). И я хочу ее продать..есть клиент который хочет купить ее за 5000 тысяч долларов.. как правильно взять у него деньги ?можно это сделать иностранной валюте?либо надо ее переводить в белорусские рубли.? И как проверить настоящие ли они? Спасибо Anton Krasnykov :: polotsk
|
| Ответов: 1 |
Воспользуйтесь поисковиком в интернете набрав слова "оформление сделки купли-продажи жилого помещения" и Вы почерпнете массу для себя полезной информации. Сделку купли-продажи можете оформить через нотариуса, так будет дешевле для Вас, к тому же нотариус в деталях объяснит порядок совершения сделки и обезопасит ее совершение с правовой точки зрения. Если у Вас есть лишние деньги, то можете сделку оформить через риэлторское агентство, обычно они страхуют сделки. В договоре купли-продажи сумма сделки указывается в белорусских рублях, но по Вашей просьбе нотариус (риэлтор) может в скобках указать размер валюты по курсу на день составления договора. Расчет деньгами покупатель с Вами может произвести в рублях РБ, России, евро или монгольских тугриках, как Вы договоритесь. Настоящие банкноты или поддельные Вы должны определить сами или пригласить специалиста, либо воспользоваться услугами банка. По договору покупатель может зачислить сумму на Ваш расчетный счет в банке и Вы затем с... Подробнее
Ладыга Иван Антонович :: 25.05.2017 в 01:37 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 267314
|
Опубликовано 24.05.2017 в 01:10
|
|
| |
Квадратные метры
Добрый день! Уважаемые юристы разъясните,пожалуйста! У меня 5 детей, на момент рождения последнего ребенка, старшим было 21 и 22 года. Мы стали на очередь, как многодетные (трое - несовершеннолетних). Пока дождались очереди старшим стало больше 23 лет. Квадратные метры рассчитывают на момент постановки на очередь или на момент строительства? Любовь :: Могилев
|
| |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
232 пользователя на сайте 
