|
|
| Вопрос № 327900
|
Опубликовано 25.05.2023 в 15:01
|
 |
| |
капремонт в арендной жилье
в 2015 году получила арендную квартиру (государственное арендное жильё). Исправно, ежемесячно плачу аренду и коммунальные платежи. Жильё в старенькой хрущёвке, теперь дому предстоит капремонт. ЖЭУ предлагает подписать договор по капремонту. И в последствии выставит счет на оплату за проведённый капремонт дома. Правомерно ли это? Ведь я не являюсь собственником жилья, а только арендую его у государства. За чей счет должен проводиться капремонт в таком случаи? Должна ли оплачивать сумму за капремонт я, если я не являюсь собственником квартиры, а государство? Окладникова Татьяна :: Минск
|
| Ответов: 2 |
Капремонт - это основная жилищно-коммунальная услуга.
Что у вас прописано в договоре? АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 25.05.2023 в 15:27 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Татьяна, плата за капитальный ремонт в многоквартирном жилом доме ежемесячно вносится собственниками жилых и (или) нежилых помещений, нанимателями, арендаторами, лизингополучателями жилых помещений, членами организаций застройщиков, дольщиками, заключившими договоры, предусматривающие передачу им во владение и пользование объектов долевого строительства, для аккумулирования средств на капитальный ремонт в доле, соразмерной общей площади принадлежащих им и (или) занимаемых ими жилых и (или) нежилых помещений в жилом доме, по тарифам, устанавливаемым в соответствии с законодательными актами, за исключением случаев, предусмотренных частью второй настоящего пункта. Плата за капитальный ремонт в одноквартирном и блокированном жилых домах вносится по тарифам, устанавливаемым в соответствии с законодательными актами: нанимателями жилых помещений государственного жилищного фонда; собственниками жилых помещений частного жилищного фонда - при наличии в блокированном жилом доме (за исключением од... Подробнее
Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 25.05.2023 в 18:18 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 327871
|
Опубликовано 23.05.2023 в 19:36
|
|
| |
какие %?
Взимаются ли проценты за пользование чужими денежными средствами при задолженности жку? Оксана :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 24.05.2023 в 17:38
|
|
| |
В договоре найма такое не прописано Оксана :: Минск
|
| |
| Вопрос № 327851
|
Опубликовано 22.05.2023 в 14:29
|
|
| |
Порядок выселения из служебного жилья.
Здравствуйте! Я с семьей живу в служебном жилье (служебное жилье принадлежит ОАО). В договоре найма жилого помещения в пункте указано, что служебное жилье предоставляется на время трудовых отношений с хозяйством. Договор найма заключен с мужем. Муж увольняется. При увольнении он должен вместе с семьей освободить служебное помещение в течении трех дней. Правомерно ли будет выселение, если нашему ребенку не исполнилось трех лет. Три года исполнится в сентябре месяце. Имеем ли мы право проживать в доме хозяйства до истечения ребенку трехлетнего возраста. Бельгибаева Ольга :: аг.Старые Дороги
|
| |
| Вопрос № 327794
|
Опубликовано 19.05.2023 в 17:36
|
|
| |
Должна ли оплачивать жку?
Договор найма истек. Зарегистрирована в общежитии. Должна ли я оплачивать жку, плату за пользование жилым помещением, возмещать расходы на электроэнергию, платить компенсацию расходов по общежитию, если все обязательства прекращены с обеих сторон. Наймодатель сам письменно согласился с истечением срока действия договора найма. Оксана :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 19.05.2023 в 18:16
|
|
| |
Наймодатель выселял из общения на основании истекшего договора найма через суд. Суд не выселил. Живу без договора найма по решению суда. Все обязательства прекращены по инициативе наймодателя- вот пусть и платит. В ЖК нет того, что я должна оплачивать по истекшему договору найма. Оксана :: Минск
|
| Ответов: 3 |
Зачем было задавать вопрос? Вы же себе уже всё решили. Или всё таки совесть немножко беспокоит и вы хотели убедиться в своей правоте?
Если так любите законодательство изучать, изучите Положение об общежитиях.
В частности, в нем указано, что граждане, ПРОЖИВАЮЩИЕ в общежитии, обязаны, помимо прочего:
СВОЕВРЕМЕННО ВНОСИТЬ ПЛАТУ за жилищно-коммунальные услуги и плату за пользование жилым помещением (плату за пользование жилым помещением в общежитии государственных учреждений образования, реализующих образовательные программы общего среднего, профессионально-технического, среднего специального, высшего, специального образования (далее – государственные учреждения образования), а также за другие услуги, возмещать расходы организаций, осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющих жилищно-коммунальные услуги, на электроэнергию, потребляемую на освещение вспомогательных помещений и работу оборудования, в том числе лифтов, в общежитии (далее – расходы на электроэнергию)... Подробнее
Юрий Анатольевич :: 19.05.2023 в 18:32 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Раз суд не выселил, то, конечно, должны платить.
Обязательства у вас не прекращены
АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 19.05.2023 в 21:31 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Оксана, если в судебном порядке Вы не были выселены, тогда должны оплачивать, обязательства НЕ прекращены. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 19.05.2023 в 22:18 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 20.05.2023 в 19:51
|
|
| |
Обязательства не прекращены на основании чего? Это получается, что истекший договор найма действует? Оксана :: Минск
|
| Ответов: 3 |
Договор найма не действует. Но обязательства ваши не прекращены. На основании факта проживания в общежитии.
См. Положение об общежитиях.
Не глупите. Неоплата коммунальных услуг-верный путь оказаться на улице. Сумму за коммунальные услуги все равно взыщут через суд. Лазеек нет.
Можете с нами не соглашаться, но платить придется.
Наймодатель наверняка очень ждет от вас поводов к выселению. Зачем ему такую возможность предоставлять?
Юрий Анатольевич :: 20.05.2023 в 20:03 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
На основании законодательства.
Права и обязанности следуют не только из договора АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 20.05.2023 в 22:41 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Оксана, нет, но одним из оснований выселения из жилого помещения в общежитии в соответствии со ст. 87 ЖК является наличие без уважительных причин задолженности по плате за ЖКУ, плате за пользование жилым помещением, возмещению расходов на электроэнергию. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 21.05.2023 в 06:08 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 21.05.2023 в 00:01
|
|
| |
В жировках выставляют оплату на компенсацию расходов по общежитию. В договоре найма такого нет. В положении такого нет. В ЖК тоже не нашла. Является ли начисление такой компенсации законной? Оксана :: Минск
|
| Ответов: 2 |
Оксана, см. Положение о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, а также возмещения расходов на электроэнергию, утв. Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12.06.2014 N 571 (ред. от 27.02.2023). Плата за жилищно-коммунальные услуги и плата за пользование жилыми помещениями в общежитиях (за исключением общежитий государственных учреждений образования) регламентирована п. 55 - 60 данного Положения. Кроме того, плата за жилищно-коммунальные услуги, плата за пользование жилым помещением и плата за дополнительные услуги - см. п. 49 - 54 Положение об общежитиях, утв. Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 05.04.2013 N 269 (ред. от 31.08.2022). Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 21.05.2023 в 06:28 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Ознакомьтесь с Положением о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, а также возмещения расходов на электроэнергию, утв. Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12.06.2014 г. N 571. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 24.05.2023 в 19:50 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 327785
|
Опубликовано 19.05.2023 в 09:39
|
|
| |
Правомерно ли начислении стопроцентного возмещения коммунальных услуг
Дочь является собственником жилья, вместе с ней проживает мать, которая имеет регистрацию в данной квартире. Дочь уезжала на два месяца за границу. В жировке за это время начислили сто процентное возмещение коммунальных услуг (отопление) на основании нахождения собственника за пределами Республики Беларусь. Дочь не состоит в базе тунеядцев, оплачивает налоговый сбор как самозанятая. Правомерно ли такое начисление возмещения и на основании какого документа? Спасибенок Валентина :: Глубокое
|
| Ответов: 2 |
Доброе утро! Валентина, ознакомьтесь с Положением о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, а также возмещения расходов на электроэнергию, утв. Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12.06.2014 N 571 (ред. от 27.02.2023) "О порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, а также возмещения расходов на электроэнергию". Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 19.05.2023 в 09:51 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
См. Положение о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, а также возмещения расходов на электроэнергию. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 26.05.2023 в 13:28 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
203 пользователя на сайте 
