|
|
| Вопрос № 330199 |
Опубликовано 24.10.2023 в 09:37
|
 |
| |
Продажа или выселение ?
Добрый день!
Разъясните пожалуйста нам по такому вопросу. У нас коммунальная квартира - 3 комнаты, оформили приватизацию на 40 лет и сейчас платим. Я так понимаю , что комнаты пока государственные. В одной комнате живет должник по коммунальным платежам, он сейчас в россии и его не могут найти, у него есть и российский паспорт.Подскажите, пожалуйста, в случае неуплаты долга это грозит продажей его комнаты или выселением? В случае продажи, должен ли исполнитель нам предложить ее выкупить ? Исаченко Даша :: Минск
|
Ключевые слова: Долг коммунальные |
| Ответов: 3 |
Нет. Комнаты уже частные.
В случае неуплаты возможны варианты принудительного взыскания задолженности либо расторжение договора приватизации. Продажа до погашения приватизации невозможна.
Могут быть нюансы. Нужно видеть договор :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Юрий Анатольевич :: 24.10.2023 в 09:49 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Комнаты, судя по всему не государственные.
Выселить того, кто не проживает, невозможно.
Может быть учинена исполнительная надпись.
Если собственник жилого помещения имеет без уважительных причин шестимесячную задолженность (в течение шести месяцев подряд) по плате за жилищно-коммунальные услуги, возмещению расходов на электроэнергию либо если собственник жилого помещения в течение года три и более раза привлекался к административной ответственности за нарушение правил пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений, выразившееся в разрушении, порче жилого помещения либо использовании его не по назначению, или за иные нарушения требований Жилищного Кодекса, делающие невозможным для других проживание с ним в одной квартире или в одном жилом доме, ограничивая указанными действиями права и законные интересы других граждан, местный исполнительный и распорядительный орган обязан в письменной форме предупредить собственника о необходимости погасить задолженность либо устранить нарушения, а также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта жилого помещения, если указанные нарушения повлекли разрушение и (или) порчу жилого помещения.
Если собственник жилого помещения не погасил в течение одного месяца с даты получения предупреждения, задолженность по плате за жилищно-коммунальные услуги, возмещению расходов на электроэнергию в полном объеме, а возможности погашения долга за счет иного имущества, находящегося в его собственности, не имеется, либо продолжает совершать нарушения, либо не провел ремонт по истечении срока, установленного местным исполнительным и распорядительным органом для ремонта жилого помещения, местный исполнительный и распорядительный орган вправе подать в суд иск о понуждении собственника жилого помещения к возмездному отчуждению жилого помещения.
При принятии судом решения о понуждении собственника жилого помещения к возмездному отчуждению жилого помещения этот собственник обязан произвести такое отчуждение жилого помещения в течение года с момента вступления в законную силу решения суда. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 24.10.2023 в 12:37 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Доброе утро! Даша, нельзя продать до погашения выплат по приватизации. При этом договор приватизации может быть расторгнут в случае неуплаты. В остальном - надо видеть сам договор :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 25.10.2023 в 07:40 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 24.10.2023 в 11:41
|
|
| |
Спасибо большое.
Еще подскажите, пожалуйста, если должник получил в России паспорт гражданина РФ и работает по этому паспорту и у него есть деньги на счете, который в России открыт по этому же паспорту, найдут ли его ?) либо будут искать по белорусскому паспорту ? Исаченко Даша :: Минск
|
| |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
135 пользователей на сайте 
Версия для печати
