|
|
| Вопрос № 330280
|
Опубликовано 31.10.2023 в 12:25
|
 |
| |
Регистрация детей
Добрый день! По решению суда место жительства детей определено с отцом. Мы проживаем в разных городах. Есть некие проблемы по моей квартире,куда отец детей хочет заселиться. Дети зарегистрированы в ней. Квартира социальная. Если я подам иск в суд о том,чтобы отец согласно решению суда и Указу 413 зарегистрировал детей на своей территории, суд вправе обязать отца это сделать или нет? Хочу расторгнуть договор найма. Спасибо. Яцевич Юлия :: Минск
|
| Ответов: 2 |
Изначально нужно обращаться в органы опеки.
Почитайте в Указе 413.
При получении информации о нарушении требования, указанного в частях двенадцатой и тринадцатой пункта 7 Положения о регистрации граждан по месту жительства и месту пребывания, орган опеки и попечительства по месту жительства или месту пребывания родителей, усыновителей (удочерителей) (одного из них) направляет лицу, ответственному за регистрацию, по месту жительства родителей, усыновителей (удочерителей) (одного из них) информацию о несовершеннолетних для их регистрации по месту жительства родителей, усыновителей (удочерителей) (одного из них).
При регистрации родителей, усыновителей (удочерителей) по месту жительства, месту пребывания по разным адресам несовершеннолетние регистрируются соответственно по месту жительства, месту пребывания того родителя, усыновителя (удочерителя), с которым они фактически проживают.
См.: https://pravo.by/document/?guid=3871&p0=p30700413 – Национальный правовой Интернет-портал Р... Подробнее
Юрий Анатольевич :: 31.10.2023 в 13:15 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Не совсем понятно, что значит хочет заселиться.
У него есть право пользования жильем, куда он заселяется?
И какое его жилье обследовалось при рассмотрении дела об определении места жительства детей судом.
АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 31.10.2023 в 14:33 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 31.10.2023 в 13:26
|
|
| |
Юрий Анатольевич, добрый день! Спасибо за ответ. Моя эпопея с соцквартирой пережила уже 2 предварительных заседания. Все крутится вокруг интересов детей. В итоге, суд дал добро,чтобы истец создал в моей квартире условия для проживания детей и ещё один акт обследования,который будет положительным конечно же. Правильно ли я сделаю,если поменяю замки,чтобы он без меня не мог что то делать в квартире и подать вышеуказанный иск,т.к.на компетенцию органов соцопеки надежды нет? Наймодатель,райисполком и отдел образования против его вселения. Яцевич Юлия :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 31.10.2023 в 13:21
|
|
| |
Юрий Анатольевич, добрый день! Спасибо за ответ. Моя эпопея с соцквартирой пережила уже 2 предварительных заседания. Все крутится вокруг интересов детей. В итоге, суд дал добро,чтобы истец создал в моей квартире условия для проживания детей и ещё один акт обследования,который будет положительным конечно же. Правильно ли я сделаю,если поменяю замки,чтобы он без меня не мог что то делать в квартире и подать вышеуказанный иск,т.к.на компетенцию органов соцопеки надежды нет? Наймодатель,райисполком и отдел образования против его вселения. Яцевич Юлия :: Минск
|
| |
| Вопрос № 330277
|
Опубликовано 31.10.2023 в 10:45
|
|
| |
Могу ли я заселиться на купленную мной долю?
Я купила долю общей площадью 16кв.м.в частном доме.Хочу въехать,но второй собственник утверждает,что я должна сначала выделить жилую долю и только потом заселиться. так ли это? Могу ли я заселиться имея только договор купли-продажи? Ивахненко Ольга :: Минск
|
| |
| Вопрос № 330276
|
Опубликовано 31.10.2023 в 10:42
|
|
| |
Могу ли я заселиться на купленную мной долю?
Я купила долю общей площадью 16кв.м.в частном доме.Хочу въехать,но второй собственник утверждает,что я должна сначала выделить жилую долю и только потом заселиться. так ли это? Могу ли я заселиться имея только договор купли-продажи? Ивахненко Ольга :: Минск
|
| Ответов: 2 |
Я не знаю как вы заселитесь. В какую комнату?
У вас спор.
Можно ничего не выделять и даже не определять порядок пользования жилым помещением, если собственники могут обо всем сами договориться. Но это, кажется, не ваш случай.
Только договора в любом случае недостаточно. Должно еще быть хотя бы свидетельство о переходе права.
В идеале нужно решать эти вопросы в ходе купли-продажи. Юрий Анатольевич :: 31.10.2023 в 10:48 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Ольга, одного лишь договора недостаточно, должно быть еще свидетельство о переходе права. Кроме того, судя по всему, имеет место спор, т.к. собственники не могут договориться. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 03.11.2023 в 08:11 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 330268
|
Опубликовано 28.10.2023 в 18:05
|
|
| |
Продажа квартиры по гендоверенности близкому родственнику
Добрый день, уважаемые юристы! Имею генеральную доверенность от сына на квартиру, сын проживает за границей, доверенность оформлена в РБ. Могу ли я продать его квартиру (или подарить) своей супруге, т.е. матери владельца квартиры? Леонид Шмидт :: Минск
|
| Ответов: 2 |
На дарение должна быть отдельная доверенность.
По продаже непонятно. Это реальная продажа с реальной передачей денег продавцу?
Кроме того, потребуется согласие совершеннолетних зарегистрированных в этом жилье на продажу.
Юрий Анатольевич :: 28.10.2023 в 18:08 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Доверенность на совершение дарения представителем, в которой не назван одаряемый и не указан предмет дарения, ничтожна.
Продать можете при соответствии доверенности требованиям законодательства и в интересах доверителя. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 28.10.2023 в 22:24 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 28.10.2023 в 18:27
|
|
| |
В квартире никто не зарегистрирован. По поводу продажи с реальной передачей денег, хочу вашего совета, как лучше поступить. Реальной передачи денег не предполагается, он не требует. Мы ему отдадим какую-то сумму, но не полную стоимость. А что лучше в документах писать? Кадастровую стоимость или реальную сумму, которая меньше? Леонид Шмидт :: Минск
|
| Ответов: 2 |
Обычно безопаснее для всех писать реальные цифры и иные условия. Условия, не соответствующие действительности , могут повлечь недействительность сделки полностью или в части отдельных пунктов, вопросы от налоговой, на которые у вас не будет внятных ответов, и др. Юрий Анатольевич :: 28.10.2023 в 18:50 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Если передачи денег не предполагается, то вы куплей-продажей прикрываете дарение, которое по вашей доверенности невозможно.
Это притворная сделка, она ничтожна с момента совершения. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 28.10.2023 в 22:26 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 330263
|
Опубликовано 27.10.2023 в 21:47
|
|
| |
Квартира в воздухе
Есть пустая квартира. Собственник умер. Собственники на протяжении более трех лет в наследство не вступают и не собираются. Квартира как бы ничейная. Есть ли какая то возможность её приобрести? Очень больной долг за коммунальные платежи плюс пеня. Возможно квартиру приобрести за основной долг по коммунальным платежам, а пеню как нибудь договориться с жвх если это есть в законодательстве чтобы списали пеню. И если например наследник сделать доверенность чтобы мы смогли все оформление взять на себя. Коммунальные платежи плюс пеня мы должны будем погасить? Либо есть шанс как то побороться за данный долг со службой жкх? Или есть какой то другой выход приобрести квартиру с наименьшими денежными потерями? Элла :: Орша
|
| Ответов: 2 |
За основной долг по коммунальным платежам квартиру приобрести нельзя. И даже с пеней.
Доверенность наследника вам лично никаких прав не даст. Да и сам он, похоже, никаких прав не имеет, если в срок в наследство не вступил.
Квартира может быть признана выморочным имуществом. А потом уже договаривайтесь с исполкомом готов ли он ее продать и на каких условиях Юрий Анатольевич :: 27.10.2023 в 22:00 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Если наследники не приняли наследство, то доверенность от них вам не поможет.
И какие это собственники, если 'в наследство не вмтупили'?
За сумму долгов и пеню квартиры не продают. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 28.10.2023 в 09:03 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 27.10.2023 в 22:08
|
|
| |
А сейчас нету шансов вступить наследнику в наследство потому что истекло 6 месяцев. А как если сельском совету жкх сказала заплатить долг и квартира будет на балансе сельского совета. Но у сельского совета таких денег не было и не будет. Квартира просто будет продолжать стоять дальше пустая много лет. Ни какого выхода разве нет такого быть не может. Элла :: Орша
|
| Ответов: 2 |
Может, и есть шансы принять наследнику наследство.
По заявлению наследника, пропустившего срок для принятия наследства, суд может признать его принявшим наследство, если найдет причины пропуска срока уважительными, в частности, если установит, что этот срок был пропущен потому, что наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства, и при условии, что наследник, пропустивший срок для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
См.: https://pravo.by/document/?guid=3871&p0=hk9800218 – Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь.
Может, кто-то из наследников фактически принял наследство, приступив в шестимесячный срок к владению и пользованию им. Тогда он может оформить свои права через суд, а может быть, даже и у нотариуса.
На каком основании и в каком качестве сельский совет до перехода к нему прав на эту квартиру должен что-то платить не понимаю.
Выход абсолютно точно есть. Только и... Подробнее
Юрий Анатольевич :: 28.10.2023 в 07:05 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Для принятия наследства по истечение 6месячного срока нужны уважительные причины. И делается это обычно через суд.
Есть варианты - выкупать у сельсовета, оформлять наследникаи (если возможно) и выкупать у них, приобретательная давность (при соблюдении условий).
АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 28.10.2023 в 09:12 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
79 пользователей на сайте 
