|
|
| Вопрос № 330263 |
Опубликовано 27.10.2023 в 21:47
|
 |
| |
Квартира в воздухе
Есть пустая квартира. Собственник умер. Собственники на протяжении более трех лет в наследство не вступают и не собираются. Квартира как бы ничейная. Есть ли какая то возможность её приобрести? Очень больной долг за коммунальные платежи плюс пеня. Возможно квартиру приобрести за основной долг по коммунальным платежам, а пеню как нибудь договориться с жвх если это есть в законодательстве чтобы списали пеню. И если например наследник сделать доверенность чтобы мы смогли все оформление взять на себя. Коммунальные платежи плюс пеня мы должны будем погасить? Либо есть шанс как то побороться за данный долг со службой жкх? Или есть какой то другой выход приобрести квартиру с наименьшими денежными потерями? Элла :: Орша
|
Ключевые слова: Квартира в воздухе |
| Ответов: 2 |
За основной долг по коммунальным платежам квартиру приобрести нельзя. И даже с пеней.
Доверенность наследника вам лично никаких прав не даст. Да и сам он, похоже, никаких прав не имеет, если в срок в наследство не вступил.
Квартира может быть признана выморочным имуществом. А потом уже договаривайтесь с исполкомом готов ли он ее продать и на каких условиях :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Юрий Анатольевич :: 27.10.2023 в 22:00 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Если наследники не приняли наследство, то доверенность от них вам не поможет.
И какие это собственники, если 'в наследство не вмтупили'?
За сумму долгов и пеню квартиры не продают. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 28.10.2023 в 09:03 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 27.10.2023 в 22:08
|
|
| |
А сейчас нету шансов вступить наследнику в наследство потому что истекло 6 месяцев. А как если сельском совету жкх сказала заплатить долг и квартира будет на балансе сельского совета. Но у сельского совета таких денег не было и не будет. Квартира просто будет продолжать стоять дальше пустая много лет. Ни какого выхода разве нет такого быть не может. Элла :: Орша
|
| Ответов: 2 |
Может, и есть шансы принять наследнику наследство.
По заявлению наследника, пропустившего срок для принятия наследства, суд может признать его принявшим наследство, если найдет причины пропуска срока уважительными, в частности, если установит, что этот срок был пропущен потому, что наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства, и при условии, что наследник, пропустивший срок для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
См.: https://pravo.by/document/?guid=3871&p0=hk9800218 – Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь.
Может, кто-то из наследников фактически принял наследство, приступив в шестимесячный срок к владению и пользованию им. Тогда он может оформить свои права через суд, а может быть, даже и у нотариуса.
На каком основании и в каком качестве сельский совет до перехода к нему прав на эту квартиру должен что-то платить не понимаю.
Выход абсолютно точно есть. Только информации, чтобы вам его подсказать, нет. Вопрос очень объемный. Учитывать надлежит огромное количество обстоятельств. Обратитесь к адвокату очно, чтобы он определил как и кому тут рациональнее действовать. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Юрий Анатольевич :: 28.10.2023 в 07:05 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Для принятия наследства по истечение 6месячного срока нужны уважительные причины. И делается это обычно через суд.
Есть варианты - выкупать у сельсовета, оформлять наследникаи (если возможно) и выкупать у них, приобретательная давность (при соблюдении условий).
:: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 28.10.2023 в 09:12 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
68 пользователей на сайте 
Версия для печати
