|
|
| Вопрос № 272185
|
Опубликовано 16.09.2017 в 16:25
|
 |
| |
Оформление договора дарения незавершенного строительства
Здравствуйте! Моей матерью было куплено законсервированное незавершенное строительство (земля находится в ПНВ). Далее мы расконсервировали и построили дом (фундамент, стены, кровля). Сроки строительства к нам больше не применяются, но до ввода дома в эксплуатацию еще далеко. Может ли мать сейчас оформить договор дарения на меня? Спасибо за консультацию! Мисса Станислав :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 17.09.2017 в 14:00
|
|
| |
Законсервировать второй раз невозможно. Консервацию можно сделать только один раз за все время стройки и у нас она была, когда мы покупали фундамент с участком. Что бы дальше строится консервацию необходимо было снять. Мисса Станислав :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Ваша мать и Вы можете обратиться со своими паспортами и документами на недостроенный жилой дом к нотариусу и оформить дарение незавершенного строительством капитального строения при условии, что произведена государственная регистрация незавершенного строительством объекта капитального строения в БТИ. Земельный участок в этом случае будет следовать судьбе недостроенного капитального строения. Основание совершения такой сделки: абзац 2 части 6 ст. 51 Кодекса о земле. Ладыга Иван Антонович :: 17.09.2017 в 15:17 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 17.09.2017 в 17:09
|
|
| |
Спасибо за развернутый ответ! Мне говорили, что БТИ регистрирует только законсервированное незавершенное строительство. А если нет консервации или дом не введен в эксплуатацию, то мой построенный дом является всего лишь набором стройматериалов и БТИ такое не регистрирует. Где-то читал, что с договором дарения, оформленным у нотариуса, мне нужно обращаться в исполком и там уже мне выдадут разрешение на строительство на моё имя(такое разрешение сейчас имеется на имя моей матери). Таким образом я смогу достроить дом и ввести его в эксплуатацию. Так ли это? Я не уверен в источнике данной информации и хотел бы получить подтверждение у экспертов. Мисса Станислав :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Вам говорили верно, действительно БТИ регистрирует незавершенное строительство объекта недвижимости, которое должно быть законсервированным и к тому же такая консервация может быть осуществлена только один раз в процессе возведения строящегося капитального строения. Однако это положение не касается строения, принадлежащего Вашей маме. Связано это с тем, что в соответствии примечанием два к пункту 1 Указа Президента РБ от 07.02.2006 № 87 (ред. от 11.11.2011) "О некоторых мерах по сокращению не завершенных строительством незаконсервированных жилых домов, дач" для целей настоящего Указа завершением строительства жилого дома, дачи считается возведение фундамента, стен и крыши этих дома, дачи независимо от ввода таких домов, дач в эксплуатацию. Таким образом, если в Вашем случае имеет место возведение фундамента, стен и крыши дома, то БТИ осуществит регистрацию как незавершенного строительства и выдаст соответствующий документ. Этот документ будет являться основанием удостоверения... Подробнее
Ладыга Иван Антонович :: 17.09.2017 в 21:54 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 272086
|
Опубликовано 14.09.2017 в 01:53
|
|
| |
Можно ли выписать ребенка?
Здравствуйте. У меня такой вопрос. У моей матери в собственности есть квартира. Раньше там жил брат ,его жена и маленький ребенок. Брат погиб. Теперь там проживает жена его и ребенок. Мы хотим продать квартиру, но прописан там один ребенок, а мать прописана в социальном жилье со своими родителями. Вопрос таков. Можно ли в такой ситуации прописать ребенка в социальную квартиру к матери, на какую статью можно сылаться и какие действия предпринять. Спасибо Сергей Фомин :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Если социальное жилье получала не мать ребенка, а ее родители, то ребенка (внука) в соцжилье зарегистрировать нельзя. Дмитрий :: 14.09.2017 в 11:29 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 14.09.2017 в 20:07
|
|
| |
Получается так,что ребенок будет там один прописан... и мы ничего не сможем сделать с квартирой? Сергей Фомин :: Минск
|
| Ответов: 1 |
1. мать ребенка может в судебном порядке вселиться в спорное жилое помещение до совершеннолетия ребенка в качестве его опекуна. 2. за ребенком в судебном порядке может быть закреплено право владения и пользования жилым помещением. 3. если отец ребенка имел право собственности в данном жилом помещении, то его супруга и ребенок имеют право наследовать его долю в числе других наследников 1-й очереди. получается, что вы с квартирой не сможете ничего сделать. Сергей Иванович :: 14.09.2017 в 21:08 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 15.09.2017 в 21:15
|
|
| |
Брат был там только прописан. Квартира и приватизирована и оформлена на маму. Сергей Фомин :: Минск
|
| |
| Вопрос № 272144
|
Опубликовано 15.09.2017 в 12:15
|
|
| |
Возможно ли использовать чеки "Жилье"?
Мы с мужем в Минске приобретаем в долевом строительстве квартиру. Я стою на очереди для нуждающихся по улучшению жилья в г.Бресте. У отца моего мужа есть чеки "Жилье". Можем ли мы их использовать для погашения кредита? Зубкович Марина :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Ваш муж может использовать чеки "Жилье", если его отец их ему подарит. Их можно использовать при участии в долевом строительстве только по месту нахождения на учете нуждающихся - в г. Бресте (ст. 143 Жилищного кодекса). Юристы vk.com/rsolution :: 15.09.2017 в 15:01 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 272142
|
Опубликовано 15.09.2017 в 10:49
|
|
| |
когда нужно платить дополнительный налог на недвижимость?
Уважаемые адвокаты! В сельской местности я проживала в деревянном доме, где прописана и сейчас. Однако никаких документов на дом у меня нет, т.е. права собственности как бы тоже - я не могу его продать, хотя исправно плачу налог на недвижимость. В прошлом году мне по наследству досталась доля квартиры. Должна ли я платить дополнительный налог на эту долю квартиры? Заранее спасибо за ответ. Зинаида Лисичкина :: Пинск
|
| Ответов: 1 |
вы что-то путаете: налог на недвижимость уплачивается с каждого второго и более жилого помещения, находящегося в собственности физического лица. скорее всего вы уплачиваете налог на землю. если у вас в собственности не находится 2 и более жилых помещений, то платить налог на недвижимость не нужно. узнать, в чьей собственности находится деревянный дом, где вы "прописаны" сейчас, вы можете, обратившись в "одно окно" АГРиЗК(БТИ устар.) по месту нахождения дома. Сергей Иванович :: 15.09.2017 в 13:42 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 272141
|
Опубликовано 15.09.2017 в 10:29
|
|
| |
Какие права имеет участник приватизации
ЗдравствуйтеМой муж проживает в квартире своей матери. Квартира приватизирована, в приватизации квартиры участвовали мать (собственник квартиры), сын (мой муж), дочь (мать - 276 квот, у сына и дочери по 76 квот). Сын построил квартиру, собирается выписываться из квартиры. Имеет ли право мать распоряжаться своими квотами (завещать, подарить), одному из детей (сестре)? Могут ли сделки совершаться без согласия, участия мужа? Имеет ли смысл отстаивать свою долю сейчас, пока муж не выписался из квартиры? Спасибо Тюрина Елена :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Нет у нее никаких квот, у нее есть право выделить свою долю квартиры пропорционально вложенным в приватизацию чекам Жилье и денежным средствам. Потом со своей выделенной долей может делать все что угодно. По поводу порядка совершения сделок с недвижимостью воспользуйтесь поиском, 100500 раз уже отвечали Дмитрий :: 15.09.2017 в 10:36 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
163 пользователя на сайте 
