покупка жилья по доверенности

Подскажите пожалуйста, теоретический вопрос. Боюсь покупки жилья по генеральной доверенности. Почему генеральная доверенность имеет юридическую силу? Как нотариус проверяет вменяемость человека, который дает кому-то доверку? Даже если человек не стоит на учете у психиатра или нарколога, он теоретически мог принять что-либо, что повлияло на его рассудок, но не видно визуально и впоследствии он может оспорить сделку заключенную по этой доверенности?

Janusz Zagorzecki :: Минск

Т.е. теоретически она может быть не действительной? Как тогда обезопаситься на 100%?

Janusz Zagorzecki :: минск

Жалоба соседей

Здраствуйте,мы с семьёй проживаем в многоквартирном каркасно-монолитном доме,приблизительно лет восемь назад к нам регулярно приходила соседка живущая под нами и жаловалась на шум из нашей квартиры, регулярно вызывая 102, факты шума не подтверждались и она переехала, квартира была продана.В прошлом году ориентировочно в середине июля мы отмечали какой-то праздник, громко играла музыка,был топот и т.д. К нам пришли ППС, мы шум прекратили время прихода в протоколе 22.16.Новые жильцы купившие квартиру под нами написали заявление о шуме, после проведения проверки пришло письмо в котором указано, что факта административного нарушения не установлен, дело закрыто. И вот после этого к нам регулярно приходят ППС по поводу шума, соседи проживающие под нами регулярно пишут заявления. Проводится проверка мы вроде как не виноваты, факт шума не подтверждается. И вот в очередной раз вызывает нас участковый, в электронном виде подано заявление, мол бегали дети, была слышна ненормативная лексика и подписи 6 квартир, мол было не спали всю ночь и т.д. Вызова 102 не было( скорее по причине того, что это расценилось бы как ложный вызов), нам выписали предупреждение, раз есть свидетели.В заявлении указано,что шум был допустим 5 числа, подписи собрали 9 числа, а электронное обращение подано 15 числа, а узнали мы об этом только спустя месяц и вспомнить именно этот день нет возможности (праздников никаких мы не отмечали), вроде день как день. При раговоре с одним из соседей подписавших заявление, было сказано что они будут добиваться нашего выселения и лишения права собственности,детей поставят на СОП, что мы неодекватные и т.д. Проживаем мы в этой квартире с 2011 года. Участковый в очередной раз выслушав нашу версию объяснил, ругаться ни с кем не надо, мы и не ругаемся, ну а по поводу всего остального мол максимум штраф( нас это не напрягает).Могут ли действительно быть какие-то последствия кроме штрафов?

Максим :: Минск

Правильно ли оформлено свидетельстово о государственной регистрации квартиры?

Вопрос о верности оформления свидетельств о госрегистрации квартир в Едином государственном регистре недвижимого имущества к (Республика Беларусь): Владею единолично квартирой в Минске, имею техпаспрорт и свидетельство о госрегистрации от 2008 года - в нем записано (цитирую только формулировку, вызывающую вопрос):"произведена госрегистрация... возникновение права собственности на изолированное помещение, правообладатель - гражданин (мои ФИО), доля в праве 1/1 ". Муж, владея единолично другой квартирой в Минске, имеет также техпаспорт и свидетельство о госрегистрации на свою квартиру от 2017 года, но у него в свидетельстве записано: возникновение права собственности на изолированное помещение (форма собственности - частная), правообладатель - гражданин (его ФИО)". Меня волнует, что в моем свидетельстве на квартиру нет формулировки "форма собственности - частная" ( хотя у меня также частная квартира), а также то, что у меня указано: доля в праве 1/1. Почему могут разниться формулировки при том, что обе квартиры оформлены в собственность, будучи кооперативными выплаченными квартирами? Почему указана у меня доля 1/1, если я являюсь единоличным владельцем квартиры? Надо ли мне снова обращаться в государственное агентство по госрегистрации и земельному кадастру или к нотариусу для переделки свидетельства, чтобы не возникло проблем при продаж моей квартиры или передаче, допустим, моей квартиры по наследству? Буду благодарна за ответ и разъяснения.

Смаргович Ирина :: Минск

Оформление права собственности

Здравствуйте, если на этапе долевого строительства участником является муж, возможно ли при регистрации права собственности оформить недвижимость на супругу?

Марина :: Могилев

Кто имеет право запросить информацию о завещателе?

Покупаю квартиру в Минске у собственника с участием риэлторского агентства. Собственник получил данную квартиру в наследство по завещанию. Каким образом можно получить информацию о предыдущем собственнике, не состоял ли он на учёте в ПНД на момент составления завещания. При удостоверении завещания нотариус запрашивает информацию о дееспособности?

Людмила :: Минск