|
|
| Вопрос № 289350
|
Опубликовано 05.11.2018 в 22:46
|
 |
| |
Расторжение договора купли-продажи после внесения первоначального взноса
Добрый день. Помогите, пожалуйста, со следующей ситуацией. Решили купить квартиру на вторичном рынке в кредит. Несколько раз уточняли в банке, выдадут нам кредит или нет. Получали положительные ответы. Подписали договор купли-продажи, заверили у нотариуса, внесли первоначальный взнос, а сейчас столкнулись с ситуацией, что банк не даёт кредит, т.к. изменились условия в самом банке. Если расторгнуть договор купли-продажи, обязан ли продавец вернуть нам первоначальный взнос и какие штрафы могут быть на нас наложены за расторжение? Евгений Р. :: Минск
|
| Ответов: 1 |
если не заключался договор(нет расписки) о задатке, который, при отказе от сделки покупателем, продавцом не возвращается, то -внесенный первоначальный взнос" может быть отнесен к авансу, который должен быть возвращен в любом случае в полном размере. за вычетом расходов по исполнению договора купли-продажи квартиры. если такие были понесены продавцом. при отказе продавца от возврата аванса, следует обращаться в суд. Сергей Иванович :: 05.11.2018 в 23:08 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 289334
|
Опубликовано 05.11.2018 в 17:17
|
|
| |
действия расчетно справочный центра правомочны?
Расчетно справочный центр отказывается выдать собственнику квартиры развернутую выписку лицевого счета.Основание собственности - наследство, квартира в семье с момента постройки дома.Выписка нужна для покупателя квартиры, покупает квартиру без агентства.Вопрос - действия расчетно справочный центра правомочны?Есть такие указания - запрет на выдачу такой выписки собственнику? Елена :: Минск
|
| Ответов: 1 |
то, что -Выписка нужна для покупателя квартиры, покупает квартиру без агентства-, это - взаимоотношения продавца и покупателя. те документы,которые нужны для удостоверения договора купли-продажи жилого помещения и его регистрации, не предоставлены быть не могут. если собственник не является должником оп оплате ЖКУ. информация о том, почему -Расчетно справочный центр отказывается выдать собственнику квартиры развернутую выписку лицевого счета-, отсутствует. нет информации - нет ответа на -Вопрос - действия расчетно справочный центра правомочны?- Сергей Иванович :: 05.11.2018 в 21:36 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 289271
|
Опубликовано 04.11.2018 в 13:42
|
|
| |
Должен ли председоатель кооператива-новостройки сообщить о вакантном месте
Добрый день. Мы с женой стояли на очереди на квартиру. Стали многодетной семьей. Два года назад очередь подошла и документы из исполкома были переданы предедателю кооператива строящегося дома. Мы дейсьвовали оперативно, но что то не срослось и все квартиры в новостройке оказались уже разобраны. А наши документы остались у председателя коопреатива новостройки. Он сказал, что как только появится место в новом доме то он сообщит (насколько я помню). Но вот прошело уже врем а от него никаких сообщений. В результате мы оказались в подвешенном состоянии - вроде как с очереди уже сняты, но реально квартиры еще нет. Вопрс такой: должен ли нам сообщить о появившемся месте сам председатель кооператива или это наша обязанность постянно у него об этом узнавать? И если он должен сообщать, то как нам указать ему на это.Заранее благодарен Земоглядчук Константин :: Барановичи
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 05.11.2018 в 16:40
|
|
| |
В исполкоме нам дали документы, которые мы должны были передать председателю кооператива. Мы их передали, но оказалось, что в этой новостройке квартиры уже разобраны. Так вот, у председателя кооператива уже лежат наши документы, но свободных квартир уже нет. Мы стояли в очереди сначала как молодая семья, а потом как многодетная семья Земоглядчук Константин :: Барановичи
|
| Ответов: 1 |
Уважаемый Константин, если у вас есть необходимость получить ответ на свой вопрос, то прочитайте ранее данный вам ответ/встречный вопрос. Повторюсь: "Что послужило основанием для снятия вас с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий?" Адвокат Сущенок (г.Речица,29-319-50-11) :: 05.11.2018 в 17:32 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 289322
|
Опубликовано 05.11.2018 в 14:51
|
|
| |
Прописаться с временной пропиской?
Проживаю в Минске в общежитии, не прописывают поскольку работаю в другой организации, не относящейся к ней. Имеется временная прописка (документ), что там проживаю, могу ли я стать на очередь на жилье с этой пропиской или нужно прописаться, чтобы стоял штамп в паспорте и только тогда? Ставинская Оксана :: Минск
|
| Ответов: 1 |
нельзя -стать на очередь на жилье с этой пропиской-. нужно прописаться, чтобы стоял штамп в паспорте и только тогда-. а до или вместо того, -стать на очередь на жилье- можно в том н.п., в котором уже имеется регистрация в жилом помещении по месту жительства. Сергей Иванович :: 05.11.2018 в 14:54 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 289032
|
Опубликовано 29.10.2018 в 20:58
|
|
| |
Теряем ли мы первоочередное право выкупа?
Доброго дня.Мы арендуем отдельно стоящее здание под производство более 5 лет у госпредприятия. Договор аренды составлен с первоочередным правом выкупа в случае продажи.Предприятие(арендодатель) находится не в самом хорошем финансовом состоянии,есть задолженности по налогам, поэтому назрел вопрос реализации неиспользованных зданий.Облимущество не даёт разрешение директору на прямую продажу.Здание будет реализовано по решению суда налоговой инспекцией через аукцион(ТД "Восточный"). Вопрос:теряем ли мы в этом случае первоочередное право выкупа? Бондарчик Сергей :: Гродно
|
| Ответов: 1 |
Значение имеет, к какому виду собственности относится арендуемое Вами здание – республиканской или коммунальной. Если это республиканская собственность, то согласно п. 6.8. Указа Президента РБ от 04.07.2012 № 294 "О порядке распоряжения государственным имуществом" юр. лица или ИП не менее 3-х лет арендующие (использующие на основании договора безвозмездного пользования под создание рабочих мест) находящиеся в собственности Республики Беларусь капитальные строения, надлежащим образом исполняющие свои обязательства по договору аренды (безвозмездного пользования) за указанный период, в случае принятия решения об отчуждении этих капитальных строений (зданий, сооружений), иного недвижимого имущества имеют право преимущественного приобретения этого имущества по рыночной стоимости с предоставлением рассрочки оплаты до пяти лет с ежемесячной индексацией платежей со дня заключения договора купли-продажи. Во всех других случаях отчуждение недвижимого гос. имущества возможно только чере... Подробнее
Ладыга Иван Антонович :: 29.10.2018 в 22:19 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 05.11.2018 в 10:59
|
|
| |
Доброго дня.Спасибо за быстрый ответ.У нас возник ещё вопрос. Здание принадлежит области, в облимуществе сообщили , если на здание наложен арест ,то право первоочередного выкупа мы теряем. Так ли это? Бондарчик Сергей :: Гродно
|
| Ответов: 1 |
Да, Вам верно разъяснили. Связано такое положение с тем, что если арестованное имущество выставляется на аукцион для погашения долгов кредиторов, то в таком случае право первоочередного выкупа здания аннулируется. Ладыга Иван Антонович :: 05.11.2018 в 20:50 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
149 пользователей на сайте 
