|
|
| Вопрос № 290838
|
Опубликовано 17.12.2018 в 14:41
|
 |
| |
Как разделить две квартиры, нажитые в браке?
Здравствуйте! Подскажите, как отстоять свою точку зрения в суде. В браке была приобретена одна квартира и построена вторая с привлечением льготного кредита под 1% на 40 лет. Собственник обеих квартир - бывший супруг. После развода согласия с ним в жилищном вопросе не достигли, подала на раздел имущества, заявив свое право собственности на купленную квартиру и без претензий на вторую (построенную по кредиту). Мы с детьми зарегистрированы и проживаем по старому адресу, супруг и его мать зарегистрированы и проживают в новой квартире. В ответ на мое заявление он подал ответное, в котором предлагает мне с детьми перейти в новую квартиру и взять на себя обязательства по выплате кредита. Для меня этот вариант не совсем приемлем, т.к. далеко от школы и садика, от моей работы. Да и в банке ответили, что пока кредит не выплачен, смена собственника и, соответственно, кредитополучателя вряд ли будут возможными. А это значит, что в случае отказа от старой квартиры и перехода в новую я просто меняю место жительства, но никак получаю жилье в собственность. Нам назначено второе заседание, на котором будет представитель банка и бывшая свекровь, т.к. одинокий пенсионер, зарегистрированный в совместно нажитой квартире (в строительстве не участвовала).Понимаю, что супруг пытается избежать выплаты компенсации, но в этом вопросе готова идти навстречу и рассматривать вопрос о снижении ее размера, о чем и сказала в суде. Какие доводы нужно приводить на заседании, чтобы отстоять свою позицию, и какого хода дальнейших событий стоит ожидать в данном случае? Татьяна :: Логойск
|
| Ответов: 1 |
вы ошибаетесь, считая, что -это значит, что в случае отказа от старой квартиры и перехода в новую я просто меняю место жительства, но никак получаю жилье в собственность-. если вы согласитесь на предложение супруга -с детьми перейти в новую квартиру и взять на себя обязательства по выплате кредита-, суд утвердит это своим решением и на основании решения суда в АГРиЗК(БТИ) вы оформите данную квартиру в СВОЮ СОБСТВЕННОСТЬ. Т.К. -назначено второе заседание, на котором будет представитель банка-, то можно ходатайствовать в суде об переоформлении кредитного договора на имя нового собственника - вас. если такой раздел не устраивает, вы не найдете с другой стороной компромиссного решения, то поскольку обе квартиры нажиты в браке, каждый из супругов имеет право на половину каждой из квартир. в этом случае супруг будет вправе ходатайствовать в суде о возложении обязанности по погашении кредита кредита за половину квартиры на вас. если вам вариант по полквартиры в двух квартирах в собственности ... Подробнее
Сергей Иванович :: 17.12.2018 в 15:09 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 17.12.2018 в 15:33
|
|
| |
Спасибо за ответ. Вариант с разделом двух квартир пополам нежелателен (нет желания пересекаться на общей площади). Если я не соглашусь с предложением супруга и буду настаивать на своем варианте, есть вероятность удовлетворения моего иска пусть даже с разделом выплат по кредиту? Татьяна :: Логойск
|
| Ответов: 1 |
три очень очевидных варианта: 1. супруге с детьми - в собственность первую квартиру, супругу - кредитную. 2. по половине в каждой квартире каждому из супругов. 3. супруге с детьми в собственность - кредитную квартиру, супругу - первую. вариант 1, 3 не исключает денежную компенсацию от одной стороны в пользу другой стороны, которой в собственность будет выделена кредитная квартира. и каждый из вариантов реален. какой будет закреплен решением суда, сегодня не знает даже суд. по тексту первого вопроса, думается, ближе к цели вариант 1? Сергей Иванович :: 17.12.2018 в 16:13 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 290833
|
Опубликовано 17.12.2018 в 12:43
|
|
| |
Правомерно ли наложение взысканий на второго ответчика?
Частный дом разделен на 3 квартиры. Земельный участок находится в общем долевом пожизненном наследуемом владении (без закрепления границ каждого на местности). Доля каждого – 1/3. Хозяин кв.№3 подал в суд (основная причина – забрать часть участок земли, занимаемый хозяином кв.№2, так как та часть участка находится перед окном хозяина кв. №3). Ответчиками в суде приглашены хозяин кв.№2, а также хозяин кв. №1Хозяин кв.№3 произвел процедуру деления земельного участка, пригласив стороннюю организацию. В процессе истец выиграл дело и возложил оплаты по делению участка, гос. пошлины, комиссии, а также услуги адвоката на ответчиков (хозяин кв.№1, кв. №2).В ходе заседания суда оговаривалось, что хозяин кв. №3 не имеет претензий к хозяину кв. №1. Правомерно возмещение всех вышеуказанных сумм ответчиком хозяином кв.№1 (если он был приглашен, как оговаривалось в суде, как владелец общего дома и участка) ?Спасибо! Анастасия :: Минск
|
| |
| Вопрос № 290770
|
Опубликовано 14.12.2018 в 23:21
|
|
| |
Имеют,ли право забрать наше имущество,за долги матери?.
Доброго время суток!вопрос:У матери есть долги по административным штрафам.Живем с матерью в одной квартире.Я замужем,есть ребенок.У нас с мужем есть свое имущество,приобретенное в браке(на его имя).Пришел пристав и описал нашу с мужем стиральную машину,за долги матери.Имеют ли право забрать наше с мужем имущество,если предоставлен документ(тех.паспорт),где указано,что покупателем является муж.И какие документы нужно предоставить,чтобы не лишиться нашего с мужем имущества. Спасибо! Михалькова Валерия :: Г.Гомель
|
| Ответов: 2 |
По закону не может. Обжалуйте действия и решения исполнителя. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 15.12.2018 в 11:10 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Как правило, когда исполнитель приходит в жиилище должника под опись попадает все имущество, которое имеет хоть какую-то ценность и перспективу реализации т.к. предполагается, что оно принадлежит владельцу жилого помещения. Если же имущество фактически должнику не принадлежит и есть доказательства этому (в вашем случае тех. паспорт, но можно использовать любые другие доказательства: кредитный договор, гарантийный талон с подписью владельца и т.п.) нужно обратиться к исполнителю с заявлением об исключении из описи имущества, к которому приложить соответствующие доказывающие документы, о принадлежности имущества другому лицу. По результатам рассмотрения исполнитель, либо удовлетворит ваше требование, либо откажет. В случае отказа, можно обжаловать его решение вышестоящему должностному лицу, а потом в суд. За долги матери вы отвечать не должны, если она у вас дееспособная. Адвокат Вадим Солтанович (029) 601 14 12 :: 15.12.2018 в 11:38 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 290764
|
Опубликовано 14.12.2018 в 19:56
|
|
| |
-
Как сделать доверенность для Беларуси, чтобы выписаться из квартиры? Доверитель живет в Лос-Анджелесе. Какие шаги нужно предпринять, чтобы выписаться из квартиры? Куда/к кому пойти, сколько стоит? Нужно подробное описание шагов для клиента и доверителя, чтобы максимально быстро решить эту задачу, не выезжая из Лос Анджелеса. Анна :: Минск
|
| |
| Вопрос № 290734
|
Опубликовано 14.12.2018 в 03:23
|
|
| |
Прописка несовершеннолетнего
Здравствуйте, у меня две приватизировные квартиры на моё имя -в одной я прописана,в другой прописан мой несовершеннолетний внук(мой сын умер) и проживает в этой квартире с моей невесткой (она прописана по другому адресу). Вопросы: 1,Правильно ли ЖЭС проводит начисления по тарифам,обеспечивающих полное возмещение затрат. (налог за одну из квартир я плачу);2. ЖЭС грозит обратиться в СОП,на том основании,что ребёнок не может один быть прописан в квартире,хотя он проживает в ней со своей матерью. Спасибо. Васильева Ольга :: Брест
|
| Ответов: 1 |
ответы: ввиду того, что в упомянутой квартире зарегистрировано лицо, не являющееся членом семьи собственника -1,Правильно ЖЭС проводит начисления по тарифам,обеспечивающих полное возмещение затрат. (уплата налога за одну из квартир не влияет);2. -обратиться в СОП-, нельзя по определению. потому, что СОП - социально опасное положение - статус несовершеннолетнего, права которого в семье нарушаются. его присваивает орган опеки и попечительства, комиссия по делам несовершеннолетних с целью контроля за семьей и исправления нарушений. -ребёнок не может один быть прописан в квартире-, если ему нет 14 лет. если - так, то основание для признания ребенка, находящимся в СОП, имеются. Сергей Иванович :: 14.12.2018 в 07:41 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 14.12.2018 в 11:25
|
|
| |
Здравствуйте, мой сын умер,но ведь мой внук не перестал быть членом моей семьи.Его мама не прописана в этой кв-ре,т.к.прописана в кв-ре дедушки и имеет дарственную на неё,но она живет вместе с моим внуком,ребёнок ходит в детсад и обслуживается в поликлинике по месту жительства.Мы благополучная семья.Подскажите,пожалуйста,как решить вопрос с угрозой. Васильева Ольга :: Брест
|
| Ответов: 1 |
здравствуйте. ваше мнение неверно. членами семьи собственника всегда являются только его родители, супруги, дети. другие родственники(внуки, в т.ч.) относятся к членам семьи собственника, если проживают совместно. и ведут общее хозяйство. вы со внуком проживаете(зарегистрированы) раздельно. поэтому членами семьи не являетесь. то, что -Его мама прописана в кв-ре дедушки и имеет дарственную на неё-, является основанием считать, что она и проживает отдельно. потому, как у нее нет отметки о регистрации в жилом помещении совместно с ребенком. зато есть отметка о регистрации в другом жилом помещении. документального подтверждения о том, что -она живет вместе с внуком-, нет. поэтому считается, что не живет. то, что -ребёнок ходит в детсад и обслуживается в поликлинике по месту жительства-, а правильно, по месту проживания. т.к. местом жительства считается место регистрации, допускается: граждане РБ имеют право посещать ДДУ и обслуживаться в медучреждениях, в любом н.п. Беларуси. независимо от... Подробнее
Сергей Иванович :: 14.12.2018 в 12:17 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 14.12.2018 в 15:40
|
|
| |
Уважаемый Сергей Иванович,последнее уточнение:а,если я перепропишусь в эту квартиру и буду с внуком или только мать? Спасибо. Васильева Ольга :: Брест
|
| Ответов: 1 |
согласно УПРБ № 413, цитирую: "7. Регистрация по месту жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцатилетнего возраста, осуществляется:по месту жительства их родителей, усыновителей (удочерителей) (далее, если не указано иное, – родители);по месту жительства одного из родителей с согласия другого родителя либо по решению суда, Соглашению о детях, которыми определено, с кем из родителей будет проживать несовершеннолетний;по месту нахождения жилых помещений, в том числе жилых комнат, закрепленных за несовершеннолетними в установленном законодательством порядке". поэтому - только мать. Сергей Иванович :: 14.12.2018 в 16:01 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
166 пользователей на сайте 
