Уменьшается ли налог на сдачу квартиры, если я пенсионер

Добрый день. Мне 60 лет, я сдаю квартиру четвёртый год по договору, плачу фиксированный налог. Недавно прочитала про льготы, что этот налог уменьшается на 20% при наступлении пенсионного возраста. Правильно ли я понимаю, что я должна уплчивать налог не полностью, а на 20% меньше. Если да, то что мне делать за предыдущие годы? Можно ли с налоговой взыскать излишне уплаченный налог, либо принять в зачёт в счёт предстоящих платежей?

Рита :: Могилев

Покупка квартиры у юрлица

Добрый день! Рассматриваем вопрос покупки готовой квартиры у крупного минского застройщика, т.е. владелец – юрлицо). Других вариантов и времени на поиски нет. Поэтому надо исходить из существующих реалий. Покупаем квартиру впервые, поэтому изложу ситуацию как понимаю.Квартира приобретается в рассрочку. Поэтому со слов юриста ЮРлица это будет выглядеть так: сначала оформляется и регистрируется договор купли- продажи (в нем же и будет оговорен сроки рассрочки и выплаты), а потом, после выплаты рассрочки будет оформлен переход права собственности. Так вот, на сайте БРТИ четко указано, что в случае, если Отчуждаемое недвижимое имущество принадлежит юридическому лицу – решение уполномоченного органа юридического лица негосударственной формы собственности об отчуждении принадлежащего ему на праве собственности объекта недвижимого имущества либо, если стороной по договору является собственник имущества или субъект права хозяйственного ведения или оперативного управления, – документ, подтверждающий согласие собственника недвижимого имущества или уполномоченного государственного органа на отчуждение (приказ, выписка из решения, иной документ). Я попросила ЮРлицо дать мне копию данного документа на руки, на что был получен отказ. Насколько это правомерно? И можно ли получить данный документ у ЮРлица на основании письменного запроса, сославшись на какие-либо пункты законодательства. Для понимания ситуации поясню, что ЮРлицо нам вообще никаких документов не предоставляет, якобы все сразу предоставляют в БРТИ и ТОЛЬКО регистратор там их проверяет.И второй вопрос – могу ли я получить копии данных документов в БРТИ законно, а не умоляя их мне дать в БРТИ и на каком этапе: в момент регистрации купли-продажи, в момент регистрации права собственности (после выплаты рассрочки), либо после всего- когда я буду владелец, сославшись на пункт 3 статьи 29 Закон РБ О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним. Дело в том, что я не знаю, хранятся копии данных документов в БРТИ либо только предьявляются на момент сделки.Спасибо за ответ!

Валентина :: Минск

Добрый день! Огромное спасибо, что ответили на мой вопрос. Хочу уточнить несколько моментов (извините, что не написала сразу). Форма собственности - ООО. Я правильно понимаю, что это должно быть решение общего собрания учредителей (собственников), в котором должно быть отражено право на отчуждение либо "общей" формулировки, либо конкретно по данной квартире? Спасибо

Валентина :: Минск

Заливает сосед сверху

Здравствуйте, подскажите пожалуйста в сложившийся сложной ситуации.Меня часто соседи затапливают иногда немного а иногда сильно при разговоре с соседом всегда увиливает с ответом то мол кран протек то трубы протекают а недавно просто стояк говорит течет и при этом ни каких устранений не предпринимает мол денег нету и т.д. и т.п. А недавно пришел сосед слева который от меня живет и сказал что его тоже заливает когда меня заливает и эта вода его тоже заливает по стене и говорит что подаст на меня в суд мол я виноват что его затапливаю но ведь это соседи сверху заливают и получается так что заливает и меня и соседа слева моего.Подскажите как быть как правильно действовать и может ли сосед слева меня засудить ведь, по сути, я не виноват я его не затапливал это соседи сверху затапливают. И еще такой вопрос можно ли застраховать свою квартиру если соседи затапливают мол нужно с начало сделать ремонт чтобы было потом видно, что затопили просто проблема в том, что соседи часто затапливают и возможности сделать ремонт нету поэтому, можно ли застраховать в нынешнем виде квартиру?

Бобр Александр :: Ляховичи

Приходят счета на оплату

Здравствуйте! Возник вопрос: есть однокомнатная квартира: мне принадлежит 1/3 квартиры, я там не проживаю, и мне приходят счета на оплату воды, подскажите как быть?

Поляков Артем :: Бобруйск

Можно ли вернуть после развода квартиру ,купленную в браке, но оформленную на третье лицо?

Добрый вечер! Помогите мне, пожалуйста, в данной ситуации! Я состояла в браке в период 2007-2015г, имеется дочь 10лет. В этот период мы купили квартиру. Развелись мы в 15.06.2015г. Я с ребенком переехала жить на съемное жилье, он остался жить в нашей квартире.Имущество при разводе не делили.Летом 2018г.бывший муж умер.И после его смерти я узнала, что квартира оформлена на его сестру. Т.е при покупке квартиры договор купли-продажи был составлен на его сестру.Я обращалась к двум адвокатам за помощью, но получала ответ, что квартиру уже не вернуть.Я уже собрала некоторое количество чеков,которые сохранились после ремонта. Есть накладные на его имя, то что это покупалось в браке, но этого не достаточно, так говорят мне адвокаты, к которым я обращалась. Помогите, пожалуйста, что мне делать, мы остались с дочкой на улице!

Фёдорова Ольга :: Минск