|
|
| Вопрос № 321649
|
Опубликовано 25.05.2022 в 17:11
|
 |
| |
оформление дома и участка в деревне
Добрый день. У нас ситуация: купили дом в деревне у дочки собственника, земельный участок не зарегистрирован. Сам собственник давно умер (лет 25 назад). Из документов есть только завещание на имя собственника и дарственная на дочку, дочка дом не переоформляла. Как нам переоформить дом и зарегистрировать земельный участок? Можем ли мы сами всё оформить по доверенности дочки? Андрей :: Слуцк
|
| Ответов: 2 |
Купить дом вы могли только у собственника.
Не у дочки. То, что вы называете "купили" , является ничтожной сделкой и никаких правовых последствий ,в частности, перехода права собственности, не влечет.
Дочка, если оформит свои права надлежащим образом, может продать дом вам. Никакие доверенности тут не помогут. По доверенности от дочери собственника вы можете действовать в ее интересах и оформлять дом на нее, но никак не на себя. Вы неверно понимаете суть представительства.
Возможно, вы можете приобрести право собственности по приобретательной давности, если вы добросовестно, открыто и непрерывно владеете домом как своим собственным недвижимым имуществом в течение восемнадцати лет . Юрий Анатольевич :: 25.05.2022 в 17:23 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Вы уверены, что вы купили дом?
По доверенности вы не можете быть и представителем и выгодоприобретателем. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 25.05.2022 в 18:03 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 321632
|
Опубликовано 25.05.2022 в 12:51
|
|
| |
Право гражданина на арендное жилье
Добрый день! Подскажите пожалуйста, какими нормативными правовыми актами, если можно (статьи и пункты) регулируется право человека состоящего на учете в улучшении жилищных условий,(не отдельная категория гражнад) на предоставления жилых помещений коммерческого использования (государственной арендное жилье). Корень Лусине :: Полоцк
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 25.05.2022 в 13:16
|
|
| |
Например если районным исполнительным комитетом было выделено предоставлению количество помещений предназначенных категориям граждан, наделенных первоочередным правом на получение арендного жилья, более 40% (например 85%предоставили) от общего количества таких незаселенных жилых помещений.Были ли нарушены мои права как состоящего на учете в улучшении жилищных условий (не относящимся к отдельным категориям).Если, да. То могу ли я написать в данном случаи жалобу? Как сослаться правильно на законодательство? Корень Лусине :: Полоцк
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 25.05.2022 в 13:30
|
|
| |
В Положением о порядке предоставления жилых помещений коммерческого использования, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31.12.2014№1297.Указано,что количество жилых помещений, предназначенных для граждан из числа военнослужащих, не должно превышать 10 процентов от общего количества незаселенного арендного жилья коммунального жилищного фонда. Количество жилых помещений, предназначенных для остальных категорий граждан, наделенных первоочередным правом на получение арендного жилья, не должно превышать 30 процентов общего количества таких незаселенных жилых помещений.
Жилые помещения по мере их освобождения или включения в состав жилых помещений коммерческого использования коммунального жилищного фонда предоставляются в следующем порядке:
первые 4 из 10 жилых помещений – гражданам, имеющим первоочередное право на предоставление таких жилых помещений;
следующие 6 жилых помещений – гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в случае отсутствия таковых – гражданам, не состоящим на таком учете.Подскажите пожалуйста, я неправильно понимаю данное Положение?Тоесть могут выделить и 85%? Корень Лусине :: Полоцк
|
| Ответов: 2 |
Нет информации для ответа.
1. Для начала было бы неплохо хотя бы уточнить о каком вы городе.
2. Если беретесь самостоятельно изучать законодательство, обязательно убедитесь, что изучаете актуальную, неустаревшую редакцию.
3. Обжалуйте, если считаете, что ваши права нарушены. Юрий Анатольевич :: 25.05.2022 в 13:54 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
А еще организации, в ведении которых находятся жилые помещения республиканского жилищного фонда, государственные органы, иные организации, в хозяйственном ведении, оперативном управлении или безвозмездном пользовании которых находятся жилые помещения коммунального жилищного фонда, а также государственные органы, другие государственные организации, организации негосударственной формы собственности, доли в уставных фондах (акции) которых находятся в государственной собственности, сельскохозяйственные организации, имеющие в соответствии с настоящим Кодексом право повторного предоставления освобождаемых жилых помещений государственного жилищного фонда, вправе самостоятельно предусматривать в локальных правовых актах категории граждан из числа работников этих организаций, имеющих первоочередное право на предоставление арендного жилья. При этом количество предоставляемых таким гражданам жилых помещений не должно превышать сорока процентов от общего количества незаселенного арендного жилья, н... Подробнее
АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 24.04.2023 в 07:43 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 321599
|
Опубликовано 24.05.2022 в 16:25
|
|
| |
Каким нормативным документом регламентирован режим подачи горячей воды и насколько правомерно его изменениние ?
Здравствуйте. Я живу в агрогородке в 20 км от Минска в многоквартирном пятиэтажном доме. Обслуживает нас "Жилищник Минщины". На дверях подъезда появилось такое объявление: "Подача горячей воды в межотопительный период будет производиться по графику с 5.00 до 24.00."
Насколько это правомерно? В каком нормативном документе закреплён режим подачи воды и порядок его изменения?
Во-первых горячей воды нет и в 6.30, нужно спускать воду, а счетчик крутится.
А во вторых у нас стал подтекать змеевик, и сантехник сказал, что сделать в данной ситуации ничего нельзя, потому что всё в порядке, и дело все в изменении температурного режима и в его воздействии на прокладки, которые то сжимаются, то расширяются.
Спасибо. Наталья :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 24.05.2022 в 17:12
|
|
| |
Спасибо. Я прочла закон и нашла там статью 10 "Перерывы в оказании коммунальных услуг", где в п.2.2 указан межотопительный период, как основание перерыва. А в п.3 указано, что исполнитель обязан сообщить потребителю о перерыве, а в сообщении о перерыве указываются причина и срок перерыва в оказании коммунальной услуги. В моём случае срок не указан. Просто написано "в межотопительный период". Значит ли это, что на законном основании полгода в год будет вот такой беспредел с горячим водоснабжением? Наталья :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 24.05.2022 в 17:45
|
|
| |
Так о том и речь веду! Будет ли считаться неоказанием услуги или оказанием её с недостатками вот такие ежедневные в течение полугода ночные отключения воды, если в п.2.2 ст.10 межотопительный период является основанием перерыва? Наталья :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Тут вот какая ситуация.
Вы считаете, что это неоказание услуги или оказание ее с недостатками.
Исполнитель, вероятно, считает, что нарушений закона нет.
Я объективный и однозначный вывод о правоте той или иной стороны сделать не могу, поскольку для этого ситуация требует намного более детального изучения.
Пишите, обращайтесь по процедуре, установленной законом. Юрий Анатольевич :: 24.05.2022 в 18:19 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 321595
|
Опубликовано 24.05.2022 в 15:40
|
|
| |
Как выписать из дома не собственника жилья
Добрый день, вопрос: есть частный дом и 6 соток. Бабушка развелась с дедушкой, приватизировала землю и дом. Дедушка умер. У них есть 2 ребенка (мама и дядя), они приняли долю наследства- 1/4 и 1/4 дома. В доме прописана бабушка, мама и племянник(дядин сын). Настало время сделать собственником мою маму всего дома (дядя и бабушка дарят свои доли). Племянник отказывается давать согласие на это. Как правильно поступить и его выписать?
Елена Андреева :: Полоцк
|
| |
| Вопрос № 321583
|
Опубликовано 24.05.2022 в 10:00
|
|
| |
Переоформление очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий
Добрый день. Мой отец состоял на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с 1989 года в состав семьи входили.
Мать-1959года
Брат-1984года
Я-1988 года
Брат-1989года
Брат=1989года
В 2014 году отец переоформил свою очередь на меня, меня поставили на учёт с даты моего совершеннолетия то есть с 2006 года и всех остальных членов семьи которые входили в состав семьи отца, тоже с 2006 года. Не должны ли были поставить брата 1984 года рождения с даты его совершеннолетия? А мать с 1989 года так как она уже состояла с этой даты, получилось, что 17 лет потеряла. Корень Лусине :: Полоцк
|
| Ответов: 2 |
По письменному заявлению гражданина, состоящего на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в местном исполнительном и распорядительном органе по месту жительства, государственном органе, другой организации по месту работы (службы) производится переоформление очереди с этого гражданина на совершеннолетнего члена его семьи с его согласия с представлением соответствующих документов.
Такое переоформление производится по месту жительства гражданина со времени принятия члена семьи на учет в составе семьи гражданина, состоящего на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, но не ранее наступления совершеннолетия, а в случае эмансипации или вступления в брак до достижения совершеннолетнего возраста – с даты принятия решения об эмансипации либо вступления в брак.
Как вы себе представляете постановку на учет нуждающихся брата 1984 года рождения с даты его совершеннолетия, а мать с 1989 года? Вы стоите на учете составом семьи, а не каждый по отдельности.
В любом случае, сроки об... Подробнее
Юрий Анатольевич :: 24.05.2022 в 10:30 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
У вас не раздельная очередь, а составом семьи.
Раз очередь отца с составом семьи переоформлена на вас, то правомерно вы с составом семьи состоите на учете нуждающихся с даты вашего,а не чьего-либо другого совершеннолетия. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 24.04.2023 в 07:51 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 24.05.2022 в 11:06
|
|
| |
Далее очереди были разделены, между мной и матерью. В её состав вошли :мать и два моих брата. На учёт также встал третий брат со своей женой и ребёнком(как молодая семья) В мой состав я и двое несовершеннолетних детей.Тоесть всего три состава семьи. В случаи улучшение жилищных условий составом семьи моей матери путем строительства или купли квартиры,мой состав семьи тоже будет снят с учёта.? Все прописаны на одной жил.площади 80 кв. 8 человек. А также поясните пожалуйста, меня должны были поставить на учёт как молодая семья? Или же как не обеспеченные общей площадью жилого помещения в 15 кв метров на одного человека? Я и мать стоим на основании пп3.1.2. При переоформление очереди отцом на меня, я уже состояла впервые в браке, как и мой муж, имела одного несовершеннолетнего ребёнка, после рождения второго ребёнка, он был включён в мой состав.Муж не был включён в мою очередь,не имел прописки, а также не имел в собственности жилые помещения в городе Полоцке. Корень Лусине :: Полоцк
|
| Ответов: 2 |
В случае улучшения жилищных условий составом семьи матери путем строительства или купли квартиры, ваш состав семьи тоже может быть снят с учёта. Это зависит от конкретных обстоятельств.
Для конкретных ответов на ваши вопросы информации нет.
Юрий Анатольевич :: 24.05.2022 в 11:44 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Обеспеченность общей площадью жилого помещения определяется исходя из суммы общей площади всех жилых помещений, находящихся в собственности и (или) во владении и пользовании гражданина и проживающих совместно с ним членов его семьи в населенном пункте по месту принятия на учет (при принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в городе Минске либо населенных пунктах Минского района – исходя из суммы общей площади всех жилых помещений, находящихся в собственности и (или) во владении и пользовании гражданина и проживающих совместно с ним членов его семьи в городе Минске и населенных пунктах Минского района).
При раздельном проживании членов семьи обеспеченность общей площадью жилого помещения на одного человека определяется исходя из приходящейся на гражданина и членов его семьи, с которыми он принимается на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, суммы общей площади всех жилых помещений, находящихся в собственности и (или) во владении и пользовании у них, а также у... Подробнее
АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 24.04.2023 в 07:53 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
61 пользователь на сайте 
