|
|
| Вопрос № 184440
|
Опубликовано 02.08.2013 в 18:27
|
 |
| |
Кто имеет право проживать в преватизированной комнате в 2-хкомнатной квартире без согласия хозяина другой комнаты?
У меня в наследство от отца осталась приватезированая комната в 2-хкомнатной квартире. Вторая комната принадлежит другому хозяину. Этот хозяин отказывается давать разрешение на то, чтобы я нашла жильцов в свою комнату и заключила с ним договор найма. Также он собрался делать ремонт на общей территории (кухня ванная ) и хочет взыскать с меня половину потраченных им средств на ремонт,хотя я на ремонт согласия не давала. Вопрос: кто может проживать в моеq комнате без его согласия? Например, мои родственники могут там жить без договора найма бесплатно? И еще вопрос: имеет ли второй хозяин право взыскать с меня деньги за ремонт, если я не согласна этот ремонт делать? Спасибо. Григорьева :: Татьяна
|
| Ответов: 1 |
проживать в комнате, на которую оформлено право собственности, могут зарегистрированные без согласия второго собственника, родители, супруг, дети данного собственника. "взыскивать деньги" может только суд, если в результате искового требования, принятого им к рассмотрению, усмотрит для этого основания. "другой хозяин", как и первый, и самый последний, "взыскивать деньги" не могут - оснований нет! потому, как владение и пользование имуществом, находящимся в совместной долевой собственности производится по взаимному согласию между его собственниками. Сергей Иванович :: 02.08.2013 в 18:57 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 02.08.2013 в 19:36
|
|
| |
То есть я Вас правильно поняла, если я оформлю, допустим, временную прописку тех своих жильцов в своей комнате, то ко мне не может быть со стороны второго собственника никаких претензий? Татьяна :: Григорьева
|
| Ответов: 1 |
то есть, как вам нужно, так вы и "поняли"! впрочем, если "те жильцы", это - супруг, родители, дети участника общей долевой собственности(одного хозяина, вас - например), то, повторяю, по месту его жительства они регистрируются только с его согласия, без согласия других участников общей долевой собственности(другого хозяина). что есть "временная прописка", забыто уж более пяти лет. есть регистрация по месту жительства и месту пребывания. регистрируйтесь в комнате, на которую у вас оформлено право собственности по месту жительства. после этого можно будет свободно зарегистрировать вышеуказанных родственников. потом, можете выселиться в другое ЖП. а они останутся проживать в вашей комнате. а про других "тех своих жильцов", кроме перечисленных мною, без согласия "другого хозяина" забудьте! все - отвечено достаточно. Сергей Иванович :: 02.08.2013 в 20:43 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 184427
|
Опубликовано 02.08.2013 в 15:58
|
|
| |
сколько положено кв.м. на человека для многодетной семьи
сколько сейчас считают метров на человека, если у меня многодетная семья из 5-ти человек. и можем ли мы построить квартиру или дом, если у нас есть квартира общай площадью 76,9кв.м. и на каких основаниях, если они есть. сергей :: гродно
|
| Ответов: 1 |
так вы не нуждающийся (5*15=75, а у вас в собственности 76,9), стройте или покупайте за собственные деньги Наталья :: 02.08.2013 в 20:01 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 184376
|
Опубликовано 02.08.2013 в 00:34
|
|
| |
Поставят ли на учет нуждающихся в улучшении жил. условий.повторно,если не хватает квадратов жилья
В 2010 году получила 2-комнатную квартиру,путем строительства ЖСК и привлечения льготного кредита(общ.пл.54 кв.м).Состав семьи 4 человека-(я,муж,2-е детей).Льготный кредит оформлен на меня и плачу сама.В 2012 году развелись, но бывший муж остался прописан в нашей квартире.теперь я повторно вышла замуж.Настоящий муж жилья не имеет, но прописан по договору найма в этом же городе.Проживаем в городе до 20 тыс. населения.Квартира не разделена с бывшим мужем. Должны ли поставить меня опять на очередь по п.п. 3.1.2.Положения.Спасибо. Нагорная Татьяна :: Копыль
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 02.08.2013 в 12:56
|
|
| |
Дополнение к вопросу №184376.- Может мне зарегистрировать настоящего мужа у себя, в этой же квартире(54 кв.м.).Ведь он, действительно, сдесь проживает.тогда будет зарегистрировано 5 чел.Спасибо. Нагорная татьяна :: Копыль
|
| Ответов: 1 |
Если в квартире по месту регистрации Вашего мужа приходится достаточно метров, то его регистрация по меству Вашего жительства может быть расценена как ухудшение жилищных условий и тогда на учет нуждающихся поставят только через пять лет. Сергей Хухлындин :: 02.08.2013 в 13:02 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 02.08.2013 в 13:54
|
|
| |
Муж зарегистрирован в комнате 16,3 кв.м.по договору-найма до 2015 года и мы ждем ребенка. Но ведь изначально в моей квартире недостаточно метров на одного человека. даже без теперешнего мужа. огромное спасибо. нагорная :: татьяна
|
| Ответов: 1 |
В настоящий момент у него больше 15 метров, но на Вас четверых меньше 15. Должны поставить Вас с составом семьи 4 человека. Если вдруг откажут, то родившегося ребенка регистрируйте у отца, тогда оснований для отказа точно не будет. Сергей Хухлындин :: 02.08.2013 в 14:03 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 184391
|
Опубликовано 02.08.2013 в 11:51
|
|
| |
Делим лиц.счета. Как делится квартира физически?
Добрый день. Хотим разделять лиц.счета на квартиру, полученную по наследству от отца. Нас трое (я, брат и мама), квартира двухкомнатная. Скажите, пожалуйста, кто какой комнатой будет владеть, на ЧТО я буду иметь свои претензии в случае проживания там? И как быть, если мама захочет продать свою часть (у неё бОльшая доля) - она сможет продать полторы комнаты, а нам с братом оставить пол-комнаты? Сидовская Татьяна :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Делите по соглашению между собой, можете предложить матери денежную компенсацию за уменьшение ее доли. Если к согласию не придете, раздел осуществляется в судебном порядке. При продаже матерью своей доли, Вы с братом будете иметь преимущественное право покупки. Сергей Хухлындин :: 02.08.2013 в 12:00 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 02.08.2013 в 12:40
|
|
| |
Понятно. У нас ситуация такова: к согласию не пришли, никто ни у кого выкупать не хочет. Нам с братом принадлежит по 1/6, остальное - матери. На что я могу физически рассчитывать сейчас и что может быть в будущем при желании продать свою часть кем-либо из нас (и после того, как выкупать доли все отказываются)? Сидовская Татьяна :: Минск
|
| Ответов: 1 |
В судебном порядке возможен такой вариант раздела: матери комната с выплатой компенсации, Вам с братом вторая комната. При продаже кем-либо своей доли, остальные двое будут иметь преимущественное право покупки, т.е. вначале приобрести долю необходимо предложить им, при их несогласии - по этой же цене любому желающему. Сергей Хухлындин :: 02.08.2013 в 12:55 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 02.08.2013 в 13:08
|
|
| |
А кто будет должен давать матери компенсацию? На данный момент и денег-то на эти компенсации нет. Или может компенсация будет прописана судом в нашу вторую комнату и в случае продажи доля или метрами или деньгами будет отдана матери? Про приоритет покупки нами я знаю. Сидовская Татьяна :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Компенсацию должны выплатить Вы с братом, если денег нет, то матери могут выделить одну комнату, вторая комната останется в долевой собственности. Сергей Хухлындин :: 02.08.2013 в 13:19 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
166 пользователей на сайте 
