|
 |
| Вопрос № 184861
|
Опубликовано 08.08.2013 в 01:10
|
 |
| |
Имею ли я права как хозяйка квартиры выгнать квартиранта без продления договора
Здравствуйте, у меня такой вопрос. Я хозяйка однокомнатной квартиры, сдавала ее в наем, был заключен договор, но срок его истек, наниматель был поставлен в известность что с ним больше договор не продлевается, что квартиру буду продавать,когда я ее собралась продавать наниматель не покидает квартиры просила то 10 дней то неделю, я не могу ее выселить, посоветуйте что делать идти в суд, договор с ней не продлен, она мотивирует тем что известить ее мы должны были письменно что больше договор заключать не будем, права ли она, помогите пожалуйста Микульская Ольга :: Молодечно
|
| Ответов: 1 |
Договор найма жилого помещения, заключенный на определенный срок, прекращается с истечением его срока. При прекращении договора найма жилого помещения наниматель обязан в течение трех суток (если иной срок не установлен этим договором) освободить занимаемое жилое помещение. Наниматель жилого помещения и проживающие совместно с ним граждане, не освободившие жилое помещение в срок, подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. Письменное предупреждение нанимателю о ЕГО выселении высылается наймодателем за один месяц в случае РАСТОРЖЕНИЯ договора найма по его ИНИЦИАТИВЕ. Сергей Иванович :: 08.08.2013 в 09:39 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 08.08.2013 в 10:40
|
 |
| |
Если я подам иск в суд, т.к. человек наглым образом не покидает жилье, имею я право отключить свет, газ и все коммунальные? Извините если повторюсь человек не против суда, т.к. уверена в том что по истечении срока действия договора ее должны были поставить в известность. Микульская Ольга :: Молодечно
|
| Ответов: 1 |
Статья 61. Расторжение договора найма жилого помещения. 5. При расторжении договора найма жилого помещения по инициативе наймодателя предварительно за один месяц наймодатель должен направить нанимателю соответствующее письменное предупреждение с указанием мотивов расторжения договора.Требование о расторжении договора найма жилого помещения может быть заявлено в суд только по истечении установленного частью первой настоящего пункта срока в случае отказа нанимателя от расторжения договора либо неполучения ответа нанимателя на письменное предупреждение. у вас - НЕ расторжение договора по вашей инициативе, а ПРЕКРАЩЕНИЕ в связи с истечением его срока! поэтому - берете договор(где указан срок его окончания), идете к адвокату, составляете иск и подаете в суд. в иске ходатайствуете о взыскании судебных расходов(госпошлина, услуги адвоката и пр.) за счет ответчика. но сначала сообщите это жиличке. думается, как ветром сдует! не против, так не против. если есть лишние деньги, пусть посудится. ... Подробнее
Сергей Иванович :: 08.08.2013 в 10:47 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 184833
|
Опубликовано 07.08.2013 в 19:13
|
 |
| |
Нужны ли свободные метры?
Уважаемые подскажите пожалуйста нужны ли свободные метры для регистрации по месту пребывания,ели нужны то сколько? конкретно в городе Любань (Минская область) в частном доме?заранее огромное спасибо!!! Балашов Сергей :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 08.08.2013 в 02:16
|
 |
| |
Так получается в местном паспортном столе сидят не знающие законов работники) куда на них пожаловаться можно? мне нужна регистрация по месту пребывания на несколько месяцев...до садьбы....интересно а потом что они скажут когда я буду к жене прописываться насчёт свободных метров))) Балашов Сергей :: Минск
|
| |
| Вопрос № 184856
|
Опубликовано 08.08.2013 в 00:13
|
 |
| |
Продажа долей квартиры
Квартира была поделена на доли: 37% и 63%. Моя доля составила 37%. По закону, через нотариальную контору, я отправляла письма с предложением купить мою долю совладелице 63%,а именно - я предложила обмен, продажу квартиры с последующим разделением денег, полученных от продажи квартиры и выкуп моей доли квартиры второй совладелицей. Таких письма было отправлено три в течении 5-ти лет - последние два письма в 2013 году. В результате я не получила положительного ответа - совладелица не приняла ни одного моего предложения. Так как я не сочла возможным проживать в данной квартире, мне пришлось продать свою долю третьему лицу по договорной цене. Нотариус сделку совершил.Совладелица не согласна и считает, что сделка была совершенна незаконно - она подала в суд и мне пришла повестка.С момента совершения сделки прошло 3-и месяца. Права ли она? Могут ли по суду признать сделку незаконной? Какие могут быть "подводные камни"? Заранее благодарна. Иванова София :: Гомель
|
| |
| Вопрос № 184841
|
Опубликовано 07.08.2013 в 21:56
|
 |
| |
имею ли я право сдавать в аренду
Могу ли я сдавать две комнаты в квартире без согласия остальных жильцов? Прописаны я,бывший муж,его старшая дочь от первого брака и наши несовершеннолетние дети.Я собственник. Квартира получена в браке. Ольга Литвин :: Минск
|
| |
| Вопрос № 184691
|
Опубликовано 06.08.2013 в 14:05
|
 |
| |
Выписка несовершеннолетнего
Ситуация такая: Ребенок проживает вместе с мамой за рубежом (там у них новая семья), мама остается гражданкой РБ, и зарегистрирована по месту жительства своей матери (бабушки ребенка). Дочка прописана у отца. Есть решение суда, о том что отец платит алименты (не знаю определено ли в этом решении суда место проживания ребенка вместе с матерью, теоретически наверно должно быть определено, раз назначили алименты, или алименты могут назначить и без определения места жительства?).Так вот ситуация заключается в том, что мама не против прописать ребенка к бабушке, но приезжать в РБ ради этого они не хотят, вернее не могут, у них там еще двое годовалых детей, а отец хочет продать своё жильё, для этого нужно выписать дочку, как поступить в данной ситуации?Может ли отец выписать ребенка без их присутствия (м.б. оформить документы в консульстве РБ в другой стране, м.б. на основании решения суда)? Как это сделать? И всегда ли при назначении алиментов определяют место жительства ребенка (есть только выписка из решения о назначении алиментов, а что еще есть в этом решении не известно)? Синявская София :: Минск
|
| Ответов: 1 |
В решении суда будет только то, о чем заявлялось в судебном заседании. Если вопрос МЖ ребенка не поднимался, то и в решении этого не будет. Выписки не существует с 2008 г. Если все согласны, то для регистрации ребенка по месту прописки матери нужны паспорта родителей и ребенка, свидетельство о рождении ребенка, письменное нотариально удостоверенное согласие матери. Отцу доверенность не нужна. Дмитрий :: 06.08.2013 в 16:33 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 06.08.2013 в 17:06
|
 |
| |
Получается что без присутствия дочки с паспортом и мамы с паспортом ничего нельзя сделать? Синявская София :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Штамп о регистрации ставится в паспорт, а не на хвост почтового голубя ... Мамин паспорт не обязателен при наличии оригинала свидетельства о рождении. Дмитрий :: 06.08.2013 в 18:03 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 07.08.2013 в 18:29
|
 |
| |
"Штамп о регистрации ставится в паспорт, а не на хвост почтового голубя ..." Вы тут острите, а у ребенка может и не быть паспорта, а только свидетельство, где штамп не ставится!!! вот тогда придется наверное на хвост ставить! - это во-первых, а во-вторых можно по решению суда определить место проживания с матерью, и в таком случае присутствие не обязательно. Немного некомпетентно отвечаете на вопросы Синявская София :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Если ребенок находится за границей у него не может не быть паспорта. Я отвечаю на конкретный, а не гипотетический вопрос. Решение суда тоже еще нужно реализовать. Сведения о регистрации ребенка без паспорта вносят в лицевой счет одного из родителей, а у которого паспорт есть - в паспорт. Хотите умничать - в платную юрконсультацию Дмитрий :: 07.08.2013 в 18:31 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|