|
 |
| Вопрос № 186823
|
Опубликовано 30.08.2013 в 16:50
|
 |
| |
имеют ли право дети переписать на себе дом
можно ли перепесать дом на детей в принудительном порядке или еще как нибудь???дом оформлен на мать.отець с ней не живет но прописан еще прописан брат всех прописаво 4 человека.так как мать начала пить мы с братам хотели бы перепесать дом на себе. клякина валерия :: слуцк
|
| Ответов: 1 |
Переписать можно сочинение. С Домом можно совершить сделку. Вы не можете принудительно отнять у своих родителей (да и вообще ни у кого) принадлежащее им имущество. Сергей Магонов :: 30.08.2013 в 18:38 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 186822
|
Опубликовано 30.08.2013 в 16:43
|
 |
| |
Можно ли покупать дом без документов
здравствуйте! Подскажите пожалуйста, как правильно оформить документы на дом? Ситуация такая: дом 60-х годов, хозяин умер 10 лет назад, у него 4 дочери, при это в наследство никто не вступил. На продажу дом выставила одна дочь, остальные не против этой продажи. Документов на дом никаких нет и желания у хозяйки их делать тоже, а деньги хотят сразу.Как оформить документы с минимальными затратами времени для хозяев и обезопасить себя? Может, как-нибудь через доверенность? Возможно ли в этом случае оформить предварительный договор купли-продажи? Татьяна :: Березовка
|
| Ответов: 2 |
Дом без правоудостоверяющих документов купить нельзя. Оформить документы с минимальными затратами времени не получиться.Сначала придется обращаться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства на жилой дом, который не имеет провоудостоверяющих документов, и на земельный участок хотя бы на одну из сестер.Потом оформлять земельный участок, потом обращаться в отдел архитектуры и строительства исполкома о вводе жилого дома в эксплуатацию, затем БТИ проведет техническую инвентаризацию дома, изготовит технический паспорт, свидетельство о госрегистрации.И только после этого можно обращаться к нотариусу для оформления договора купли-продажи дома.В суд вызовут всех сестер. Все остальное можно будет делать по доверенности. Наталья Шишло :: 30.08.2013 в 17:17 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Пока не будет документов на дом (свидетельство о гос регистрации, технического паспорта, документов на землю) даже и не связывайтесь, там при оформлении дома столько "подводных" камней может всплыть, что дело может растянутся на годы. Наталья :: 30.08.2013 в 17:41 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 186679
|
Опубликовано 29.08.2013 в 10:39
|
 |
| |
Согласование повышающего коэффициента
Разъясните, необходимо ли согласование в облисполкоме (и в какой форме оно проходит) повышающего коэффициента к арендной плате по п. 5 Положения о порядке определения размера арендной платы при сдаче в аренду капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, их частей на рынках и в торговых центрах для организации и осуществления розничной торговли Екатерина :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 30.08.2013 в 12:36
|
 |
| |
В республиканской собственности. Это павильон на рынке, сам павильон в собственности СПК, а за земельный участок они арендуют у частного лица. Екатерина :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Читайте п. 1 указанного вами положения. Данное Положение устанавливает порядок определения размера арендной платы при сдаче в аренду капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, их частей на рынках и в торговых центрах для организации и осуществления розничной торговли, которые находятся в государственной собственности, а также в собственности хозяйственных обществ, в уставных фондах которых более 50 процентов акций (долей) находится в собственности Республики Беларусь и (или) ее административно-территориальных единиц
Вы же пишите, что павильон находится в собственности СПК. Собственность СПК не является государственной собственностью. Наталья Шишло :: 30.08.2013 в 13:29 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 30.08.2013 в 13:45
|
 |
| |
Разъясните, пожалуйста п. 4 данного Положения. Может ли арендодатель сам установить повышающий коэффициент 14,5, или же есть какой-то предел? Екатерина :: Минск
|
| Ответов: 1 |
если вы не государственное предприятие и не хозяйственное общество, в уставном фонде которого более 50 процентов акций (долей) находится в собственности Республики Беларусь и (или) ее административно-территориальных единиц, вы не обязаны руководствоваться этим положением и арендную плату устанавливаете самостоятельно на свое усмотрение (можете устанавливать фиксированную сумму, а можете утвердить свою методику расчета арендной платы) Наталья Шишло :: 30.08.2013 в 13:57 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 186804
|
Опубликовано 30.08.2013 в 12:39
|
 |
| |
Необходимо ли вносить изменения в техпаспорт дома
Здравствуйте! Я собираюсь купить загородный дом под дачу, но есть небольшое несоответствие в техпаспорте на дом: продавец достроил внутри небольшую печь (типа камина) без изменения техпаспорта.Нужно ли требовать от продавца обязательного переоформления техпаспорта в БТИ до продажи? Какие нежелательные последствия могут быть для меня как покупателя, если техпаспорт не переделывать?Спасибо. Александр :: Минск
|
| Ответов: 1 |
есть такое понятие как самовольное строительство , штраф на сегодняшний день от 2 000 000 бел руб. И еще насколько я знаю при продаже домов обязательно выход техника из БТИ для обследования. Уточните в БТИ. Наталья :: 30.08.2013 в 13:14 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 185779
|
Опубликовано 19.08.2013 в 18:42
|
 |
| |
расходы по содержанию общежития
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, кто должен возмещать убытки, связанные с содержанием общежитий работников (за вычетом квартплаты)? Ситуация следующая. Гос.учреждение №1 в порядке очереди выделяет места в общежитии своим работникам, состоящим в очереди на получение общежития, на период работы в данной организации. Общежитие находится на балансе другого гос.учреждения №2 (но оба эти учреждения имеют одно вышестоящее управление). До кадровых перестановок в ГУ №1 убытки возмещались за счет учреждения, проживающие оплачивали лишь коммунальные платежи. В марте же начали с работников удерживать и возмещение убытков (причем начиная с января) пропорционально занимаемой площади. При этом не было заключено с проживающими ни договоров, не было взято с них письменных заявлений о согласии на удержание из зарплаты этих расходов. Все это производится только на основании резолюции директора "За счет проживающих" на счете-калькуляции, выставляемом ГУ №2. Насколько правомерны такие удержания? Кто на самом деле должен возмещать данные расходы? При этом ГУ №1 является бюджетной организацией, должна ли в их смете быть открыта соответствующая статья на возмещение данных расходов за счет бюджетных источников(ранее они возмещались за счет внебюджетных средств и статья не открыта)? Наталья :: Минск
|
| Ответов: 1 |
В марте произошли не "кадровые перестановки", а вступил в силу новый Жилищный кодекс. Откройте и прочитайте, все вопросы отпадут сами собой Дмитрий :: 19.08.2013 в 21:40 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 19.08.2013 в 22:04
|
 |
| |
Если можно поконкретнее. При этом работники других организаций (а их около 15 от управления), продолжают оплачивать только коммунальные платежи, а некоторые и этого не платят. Следовательно, и высчитывать должны начать с месяца, когда ЖК вступил в силу, но не с января текущего года, задним числом!!!! Тем более на любое удержание из зарплаты должно быть письменное заявление работника (кроме обязательных установленных законодательством), а его нет. В Постановлении об общежитиях от 05 апреля 2013 г.написано, что данные убытки возмещаются за счет гос.организации. Поскольку сами мы разобраться не в силах, будьте так добры, дать конкретный ответ на вопрос. Наталья :: Минск
|
| Ответов: 2 |
Не осилил про какие убытки идет речь. Почитайте ст 29-31 ЖК Дмитрий :: 20.08.2013 в 14:21 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
вы наверное имеете ввиду п 54 данного постановления. Если на балансе у организаци нету общежития оно может заключить договор и вселить в иное общежитие своего работника. В таких договорах действительно прописывается, что так называемые доп расходы возмещает организация (так как договор заключен не с работником, а с организацией) , но это совсем не означает что организация не может поставить условие работнику о возмещении этих расходов. Некоторые организации могут эти расходы взять на себя, а некоторые могут переложить на своих работников которые там проживают. В вашем случае ваша организация переложила эти расходы на вас, то что она до конца толкои не оформила правильное удержание, это конечно не правильно. С вас должно было взято заявление или заключен договор на удержание данных расходов. Но помните, что как организация ходатайствовала о вселении, так может походатайствовать и о выселении вас (расторгнуть договор с общежитием на ваше проживание в связи с отсутствием финансовой возмож... Подробнее
Наталья :: 29.08.2013 в 14:31 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 29.08.2013 в 13:46
|
 |
| |
Я конечно извиняюсь, но прошу вас все-таки ответить на поставленный мною выше вопрос. Если вы не можете это сделать, будьте добры так и написать в ответе. Наталья :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 30.08.2013 в 11:56
|
 |
| |
Спасибо Вам, Светлана, за подробный ответ. Я это и предполагала, но, честно говоря, вырубает, что документально это не оформлено, следовательно, у бухгалтерии нет права удерживать эти суммы. В случае проверки я предполагаю, это будет грубым нарушением? Наталья :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Да в случае проверки в бухгалтерии это будет грубое нарушение (если найдут, обычно проверяют больше начисление, чем удержание). Мы , например, прежде чем вселить своих работников в чужое общежитие, ставим условие, что все расходы за общежитие за счет работника, коммунальные платежи работнику выставляется квитанция, доп расходы удерживаем по заявлению, после выставления счета нашей организации. Наталья :: 30.08.2013 в 12:57 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|