|
|
| Вопрос № 186972
|
Опубликовано 02.09.2013 в 03:45
|
 |
| |
Недвижимость в рассрочку
Мы продаём дом в деревне.Покупатель готов купить дом но в рассрочку на 10мес,оформив сделку официально у нотариуса.Как это будет выглядеть в реальности? а если покупатель при каких то обстоятельствах не сможет через полгода платить,или исчезнет вообще.Нужно будет обращаться в суд???? Спрашиваю здесь на сайте,потому что завтра надо дать ответ покупателю,а у нотариуса выходной. Федорцова Елена :: орша
|
| Ответов: 1 |
если покупатель перестанет платить, то вы можете обратитьсяч в суд с иском о взыскании задолженности.Но в договоре купли-продажи дома вы можете отразить, что право собственности на дом переходит к покупателю только после внесения окончательного платежа. Если покупатель не сможет полностью оплатить стоимость дома, то дом в любом случае остается в вашей собственности. В случае неполной оплаты дома можно расторгнуть договор и возвратить покупателю уплаченую часть денег. Наталья Шишло :: 02.09.2013 в 10:20 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 186932
|
Опубликовано 01.09.2013 в 18:05
|
|
| |
какова разница между оценочной и рыночной стоимостью жилья?
Какую сумму ждать от оценки рыночной стоимости жилья (дом), если оценочная бти составила 130 000 000, при том, что рынок, больница, центр города, сады школы находятся в 10 минутах хотьбы. улица газифицирована. мицкевич антонина :: петриков
|
| Ответов: 1 |
Оценочная стоимость - это действительная (остаточная) стоимость с учетом коэффициентов рыночного фактора. Используется для расчета стоимости зданий и сооружений с учетом их местонахождения.Рыночная стоимость - это расчетная сумма, за которую продавец готов продать собственность готовому купить покупателю в коммерческой сделке после должного маркетинга, во время которой каждая из сторон действовала компетентно, расчетливо и без принуждения и на цену сделки не влияют побочные факторы.Рыночная стоимость намного выше оценочной.Заказывать рыночную стоимость или оценочную нужно в зависимости от того, для чего вам нужно заключение об оценке. Наталья Шишло :: 01.09.2013 в 20:32 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 02.09.2013 в 00:00
|
|
| |
спасибо большое. скажите пожалуйста, можно ли расчитывать на 200 млн от заключения рыночной стоимости, если бти-130 млн.? антонина :: петриков
|
| |
| Вопрос № 186947
|
Опубликовано 01.09.2013 в 19:44
|
|
| |
проект указа о приватизации
В апреле 2013 года вышел проект указа о приватизации жилищного фонда,подписанный президентом. Если это проект, а не указ,то на каком основании все исполкомы принялись активно принимать от населения заявления на приватизацию квартир. Как я понимаю,проект еще должен дорабатываться,рассматриваться, в нем должны активно принимать участие все граждане РБ. Ведь по сути дела государство занимается мошеничеством в особо крупном размере . Если мой дом построен в 1973 году, то я его уже полностью оплатила, а сейчас получается я должна платить еще раз, да еще такие суммы, что долг останется еще и моим внукам. Почему не рассчитывать в ценах 1973 года, когда строился дом пусть новые цены устанавливают, с 1994 года, когда к власти пришел Александр Григорьевич Скворцова Алла Антоновна :: Минск
|
| Ответов: 1 |
приватизация в стране началась в 1992 году. согласно Закону Республики Беларусь от 16 апреля 1992 года "О приватизации жилищного фонда в Республике Беларусь" с изм. и доп.. продолжается она и ныне, что уже регулирует, по причине отмены вышеуказанного Закона, ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 28 августа 2012 г., в частности ГЛАВА 23. ПРИВАТИЗАЦИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ. поэтому, упоминаемый вами "проект указа о приватизации жилищного фонда" к приобретению гражданами жилых помещенией в собственность у государства, в настоящее время отношения не имеет. порядок оценки стоимости жилых помещений. расчет стоимости приватизируемой квартиры производился в соответствии с Положением об оценке стоимости жилья с учетом его потребительских качеств, утвержденного постановлением СМ РБ. оценка стоимости жилого помещения в ценах, действующих на день подачи заявления о приватизации, производилась в соответствии с Методическими указаниями по переоценке жилищного фонда в РБ, утвержденными пр... Подробнее
Сергей Иванович :: 01.09.2013 в 20:02 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 186946
|
Опубликовано 01.09.2013 в 19:43
|
|
| |
проект указа о приватизации
В апреле 2013 года вышел проект указа о приватизации жилищного фонда,подписанный президентом. Если это проект, а не указ,то на каком основании все исполкомы принялись активно принимать от населения заявления на приватизацию квартир. Как я понимаю,проект еще должен дорабатываться,рассматриваться, в нем должны активно принимать участие все граждане РБ. Ведь по сути дела государство занимается мошеничеством в особо крупном размере . Если мой дом построен в 1973 году, то я его уже полностью оплатила, а сейчас получается я должна платить еще раз, да еще такие суммы, что долг останется еще и моим внукам. Почему не рассчитывать в ценах 1973 года, когда строился дом пусть новые цены устанавливают, с 1994 года, когда к власти пришел Александр Григорьевич Скворцова Алла Антоновна :: Минск
|
| Ответов: 1 |
"на каком основании все исполкомы принялись активно принимать от населения заявления на приватизацию квартир " на том же , что и принимают с 90-х годов. То что вы с 1973 года платите квартплату, это не значит что вы выкупаете жилье. Когда приобретается имущество, оно приобретается по действующей цене. (вы же не приходите на рынок и не просите продать мясо по прошлогодним ценам?) Наталья :: 02.09.2013 в 00:11 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 186941
|
Опубликовано 01.09.2013 в 19:23
|
|
| |
Имеет ли ребенок право на наследование имущества отца после развода родителей
Добрый день, ситуация: после развода бывшие супруги разделили через суд доли в построенной по льготному кредиту квартире. Бывший супруг в момент раздела доли с бывшей супругой был заново женат на новой жене. Вопрос:1)какие имущественные или наследуемые права имеет новая жена бывшего мужа на выделенную ему долю в данной квартире? После развода имеется общий несовершеннолетний ребенок, который остался под опекой матери. Вопрос:2) Имеет ли общий ребенок права наследования на долю отца, который создал новую семью? Как изменится это право наследования (если оно будет) в случае рождения новых детей от новой жены или усыновления уже имеющегося ребенка новой жены? Светлана :: Логойск
|
| Ответов: 1 |
здравствуйте. уверен, теперь ответ будет понят с первого раза). имущественных прав на собственность, приобретенную супругом до брака, супруга иметь не будет. наследовать имущество наследодателя по закону могут в равных долях: родители, супруга(которая ей будет, а не бывшая), дети от всех браков(в т.ч. и усыновленные в установленном порядке). все, кто будет на момент открытия наследства. появление нового наследника не лишает права наследства уже существовавших, но, естественно, уменьшает размер их доли в наследстве. Сергей Иванович :: 01.09.2013 в 19:48 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
58 пользователей на сайте 
