|
|
| Вопрос № 203600
|
Опубликовано 07.03.2014 в 09:40
|
 |
| |
Имею ли я право выселить из своего дома супругу брата (который умер) по месту её прописки?
Здравствуйте!У меня умер брат, дом, который мы строили с родителями вместе после их смерти был унаследован между мной и моим братом. Сейчас его нет в живых, однако выясняется что за пол года до его смерти, его жена с которой он жил в гражданском браке, зарегистрировали свой брак, но не прописана в этом доме! И сейчас после его сметри распоряжается домом как своей собственностью! Вопрос: имею ли я законное право отправить жить её по месту прописки?________________________С уважением, Владислав! Русин Владислав :: Минск
|
| Ответов: 1 |
если бы у жены покойного не было права собственности в спорном доме, то она могла быть выселена по требованию собственника в судебном порядке. собственник дома - наследник(и), принявший(е) наследство и оформивший(е) переход права собственности на него. однако, ввиду того, что право собственности в доме имел и покойный(вы пишете - дом был унаследован между мной и моим братом), то оно, в результате наследования по закону его СУПРУГОЙ и детьми(если есть), к ним и переходит. т.е. вдова покойного может иметь право собственности в доме. что исключает возможность ее выселения. кроме случая, если на свое имущество покойный при жизни составил завещание, где не указал в качестве наследника свою жену. однако и при таком завещании, вдова все равно наследует обязательную долю - половину от доли при наследовании по закону, если на момент открытия наследства, являлась нетрудоспособной: инвалидом или пенсионером. все приведенные вами обстоятельства - полгода как зарегистрировали брак, не прописана в д... Подробнее
Сергей Иванович :: 07.03.2014 в 10:17 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 203575
|
Опубликовано 06.03.2014 в 21:17
|
|
| |
Права на квартиру
Бывший муж (после второго брака) собственник квартиры (куплена им до нашего брака). Мы с сыном (возраст сына 15 лет, сын от первого брака) прописаны в этой двухкомнатной квартире. В квартире кроме него (бывшего мужа), меня и моего сына никто не прописан. После развода с ним, я и мой сын в этой квартире не проживали, но остались там прописаны. Бывший муж умер. Какие права я имею на эту квартиру, если он ее завещал своему родственнику, или если он ее никому не завещал? Павлюкова Наталья :: Гомель
|
| Ответов: 1 |
права собственности лично вы в квартире имееть не можете. если не составлено завещание, то ваш сын, наряду с родителями, супругой, другими детьми бывшего мужа(кто есть), имеет право наследовать равную с др. наследниками долю имущества своего отца. если составлено завещание, в котором ваш сын не указан, то он, как несовершеннолетний, имеет право на обязательную долю в наследстве, независимо от завещания. ее размер будет в два раза меньше, чем при наследовании по закону. вы, как законный предстваитель несовершеннолетнего, должны в теч. 6 мес. со дня открытия наследства подать от имени сына заявление нотариусу по месту нахождения наследственного имущества о принятии наследства. вы, по-прежнему будете иметь право проживать в данной квартире. выселить вас нельзя. Сергей Иванович :: 06.03.2014 в 21:49 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 203531
|
Опубликовано 06.03.2014 в 15:21
|
|
| |
Как мне продать свою долю собственности?
Добрый день уважаемые юристы, прошу помощи найти решение в моем вопросе. Имеется трехкомнатная квартира. По завещанию три собственника: Я - 1/4 квартиры, брат - 1/2 квартиры, и сестра - 1/4 квартиры. Два лицевых счета - один брата, один мой с сестрой. На данный момент в квартире проживает только сестра с маленьким ребенком (мать-одиночка). Где находится брат вообще не известно, никаких контактов с ним нету. Хотелось бы продать свою долю. Возможно ли это и какими способами. Благодарю. Завгородний Александр :: Минск
|
| Ответов: 1 |
имея "на руках" удостоверение собственника на свою долю, надо искать брата. без уведомления его, о его первоочередном праве приобретения вашей доли в течение одного месяца с даты уведомления, договор купли-продажи не удостоверят. Сергей Иванович :: 06.03.2014 в 16:00 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 06.03.2014 в 16:14
|
|
| |
Удостоверение есть на руках. Каким образом я должен уведомить собственников о намерении о продаже доли? И при их отказе, необходимо ли их согласие на продажу другим людям (потому что согласие сестра точно не даст)и какой есть тогда выход у меня. А брат скорее всего находится в России,но прописан в этой квартире. Я могу написать ему письмо на адрес прописки, но естественно никто мне не ответит, будет ли это считаться, что я его уведомил? Завгородний Александр :: Минск
|
| Ответов: 2 |
никого не интересует, "даст согласие или не даст" сособственник "на продажу другим людям" - есть закон! нотариус, при вашем обращении к нему, разошлет официальное уведомление о продаже доли и цену и сестре, и брату. дальше. что закон отвечает по этому поводу: ГК, Статья 253. Преимущественное право покупки доли в праве общей собственности 1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается,...2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. ... Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или НЕ ПРИОБРЕТУТ продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, ...продавец вправе продать свою долю любому лицу... я полагаю(для ув... Подробнее
Сергей Иванович :: 06.03.2014 в 16:39 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Вы должны уведомить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю с указанием цены и других условий, на которых собираетесь продать ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца вы можете продать свою долю любому лицу.На практике для соблюдения требований об обязательном письменном извещении участников общей долевой собственности о продаже доли направляют извещения по последнему известному месту жительства долевого собственника. Суды могут расценить возврат почтового отправления с отметкой об истечении срока хранения как надлежащее исполнение обязанности сособственника, предусмотренной ст. 253 ГК. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 06.03.2014 в 16:48 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 203519
|
Опубликовано 06.03.2014 в 14:19
|
|
| |
Есть ли возможность стать в очередь для нуждающихся в улучшении жил. условий?
Подскажите пожалуйста,мы прописаны 4ем в 2ух комнатной хрущевке в Минске: я с супругой, моя мать с несовершеннолетним сыном (15 лет, мой родной брат). Есть ли возможность стать в очередь на улучшение жилищных условий кому-нибудь из прописанных в квартире? Площадь квартиры (общ/жил) 44/31 кв.м.Может быть есть возможность попасть в очередь как "молодая семья".Мне 24, супруге 25, поженились 7 мес. назад.Заранее спасибо. Мурашко :: Минск
|
| |
| Вопрос № 203505
|
Опубликовано 06.03.2014 в 13:01
|
|
| |
На каких условиях можно оформить регистрацию бывшего супруга, не проживающего с семьей 4 года, на новую площадь бывшей жены
Состоялась продажа 3-х комнатной квартиры, в которой прописаны муж, жена (собственники) и двое совершеннолетних детей. После развода (4 года тому назад) муж с семьей не проживает. Раздела имущества не было,за ним осталась фирма, занимающаяся грузоперевозками. Приобретается 2-х комнатная квартира 62 кв.м для регистрации жены и 2-х детей, собственником квартиры оформляется жена. Бывший муж претендует на регистрацию в ней. Возможно ли оформить его регистрацию как субквартиранта, на основании договора поднайма на срок с последующей выпиской по истечении срока? Возможно, есть другие варианты? Буду благодарна за быстрый ответ. Леонида :: Минск
|
| Ответов: 1 |
если собственник продает совместное имущество, то для этого требуется согласие лица, имеющего право совместной собственности. дав такое согласие, это лицо считается отказавшимся от права собственности на совместное имущество и дальнейшая его судьба формального собственника волновать должна в зависимости от его морально-психологических качеств. фактически же, формальный собственник получает право зарегистрироваться по месту нахождения своей приобретенной собственности, а давший согласие сособственник, сохраняет регистрацию по прежнему месту жительства. но может быть выселен новым собственником при переходе права собственности в судебном порядке на улицу. конечно, это выглядит, как "развод лохов", но больше похоже на "оставил квартиру детям". Сергей Иванович :: 06.03.2014 в 13:46 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
191 пользователь на сайте 
