|
|
| Вопрос № 85510 |
Опубликовано 29.06.2010 в 16:50
|
 |
| |
Что будет с квартирой?
Есть квартира, собственником являлась бабушка, приватизирована на 3 человек: половина бабушкина, 2-ая половина на меня(внучку)и маму(дочь). Бабушке в августе почти пол года как умерла. Мама подала заявление нотариусу на собственность квартиры, нотариус сказал, что теперь каждый из бабушкиных детей(а их с мамой 4) должны поставить подпись, что отдают часть свою маме. Вопрос возник в том, что дядя не хочет подписывать и требует, чтобы его немедленно прописали, до того как квартира будет переписана.Так вот, могу ли я как участник приватизации не дать согласие на его прописку? И что будет с квартирой, если он не подпишет?Ответьте пожалуйста все кто может!Заранее спасибо! Петрова Наталья Владимировна :: Минск
|
Ключевые слова: доля, прописка, наследство | | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 29.06.2010 в 18:00
|
|
| |
А сейчас как оказалось он уже падал на право наследства! Получается будет суд? Петрова Наталья Владимировна :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 29.06.2010 в 18:10
|
|
| |
А если он всю жизнь отсидел в тюрьме, год назад по досрочному вышел, никакого участия при получении и обустройстве не имел, получается он заберет половину? И что в этом случае делать? Продавать квартиру или разменивать? Или еще есть возможности отсудить всю часть маме? Петрова Наталья Владимировна :: Минск
|
| Ответов: 1 |
То что он всю жизнь сидел никакого значения не имеет. Не половину, а 1/4 от бабушкиной половины (если 4 детей). Остальные наследники первой очереди могут отказаться от наследства в пользу мамы. Тогда у нее будет 3/4 наследственной доли, у него 1/4. Продать или разменять до вступления в наследство и оформления перехода права собственности вы все равно не сможете. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Дмитрий :: 29.06.2010 в 18:33 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 29.06.2010 в 18:37
|
|
| |
Спасибо огромное, еще один вопрос.Это на суде они должны будут отказаться?И если у него будет небольшая часть, что делать? Т.е. он может жить в квартире или сдать кусочек ее? Или через суд можно будет выкупить ту часть? Или продать квартиру и его часть выплатить? Петрова Наталья Владимировна :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Если они согласны суд не нужен, у нотариуса оформляется завещательный отказ и все. А вот с ним придется вопрос решать в суде об определении порядка пользования жилым помещением и выделения доли в натуре. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Дмитрий :: 29.06.2010 в 19:02 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 30.06.2010 в 11:11
|
|
| |
Говорят, что если у дядя получается маленькая только доля от квартиры, то суд просто назначит выкупить маме эту долю. Или это не так? Петрова Наталья Владимировна :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Не так. Даже если у него будет 1/100 доли, он все равно собственник и сможет зарегистрироваться без согласия остальных сособственников на основании регистрационного свидетельства. И суд не сможет его заставить продать свою долю кому бы то ни было. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Дмитрий :: 04.07.2010 в 23:34 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 08.07.2010 в 10:48
|
|
| |
И еще...______ А как же Статья 255. Раздел имущества, находящегося в долевой4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, если доля соответствующего собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать его передать свою долю остальным участникам с выплатой ему компенсации._________Т.е. как я понимаю, у него доля будет мала и у него не получится изолированной комнаты, следовательно на основании этой статьи "суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать его передать свою долю остальным участникам с выплатой ему компенсации." Петрова Наталья Владимировна :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Вы вспомните с чего начинали свои вопросы. Речь шла о возможности прописки без вашего согласия. Вам ответили, что он на основании свидетельства о праве на наследство может зарегистрироваться хоть сегодня. Что потом будет в суде - это второй вопрос. Если суд назначит выкупить долю, значит так тому и быть, но он останется прописанным до тех пор пока вы его не выселите. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Дмитрий :: 08.07.2010 в 11:16 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 08.07.2010 в 11:28
|
|
| |
просто уже тут вопрос в том, что он на собственность подал, но его доля в этой квартире получится мала и у него не получится изолированного помещения, я так понимаю суд назначит нам выплатить ему на основании статьи 255 пункта 4. Петрова Наталья Владимировна :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Это если вы успеете обратиться в суд до того, как он на основании свидетельства о праве на наследство получит регистрационное свидетельство о праве собственности на долю. Для БРТИ без разницы величина доли, они не оценивают понятия значительности или малозначительности. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Дмитрий :: 08.07.2010 в 11:44 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
141 пользователь на сайте 
Версия для печати
