|
|
| Вопрос № 82859 |
Опубликовано 02.06.2010 в 20:35
|
 |
| |
Есть ли указ, обязывающий нас как юрлицо заключать договор аренды с физ лицом с жеской привязкой суммы оплаты к бел рублям (к базовой величине)
Мы открыли ООО. Договорились с физ лицом, что будем арендовать у него помещение под офис (оплата в евро за кв.м.). Сейчас Арендодатель просит сделать привязку в договоре аренды не к евро, а жестко прописать сумму в бел рублях, ссылаясь на какой-то недавно вышедший закон (причем указать там сумму в бел рублях в пересчете по курсу евро=4000). Вопрос: действительно ли появился такой указ, обязывающий нас как юрлицо, прописывать сумму аренды в договоре в бел рублях (или привязываться к базовой величине) или нет? Насколько правомочно желание Арендодателя изменить валюту оплаты? Спасибо. Алексей :: Минск
|
Ключевые слова: базовая величина, аренда, договор |
| Ответов: 1 |
1. Указ № 518 "О некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования имуществом" и Положения им утвержденные предписывают устанавливать стоимость аренды объектов находящихся в республиканской собственности и торговых мест на торговых объектах исходя из базовых ставок арендной платы, которые в свою очередь привязаны к базовой величине. При аренде площадей у физ. лица стоимость аренды - договорная, ее размеры, привязка к величинам (базовой, евро и т.п.) устанавливаются по соглашению сторон.2. П. 3 ст. 585 ГК - Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Соответственно, если в договоре аренды не предусмотрено право арендодателя на более частое изменение размера арендной платы, его требование сделанное до истечения года после заключения договора либо изменения цены, неправомочно. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Шамкин Олег :: 02.06.2010 в 21:20 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
93 пользователя на сайте 
Версия для печати
