Имеет ли право арендодатель расторгнуть договор в одностороннем порядке, без оснований?

Наш сосед снизу утверждает что мы (его соседи сверху) слишком громко ходим, шумно себя ведем, и вообще ему жить мешаем. Из всех остальных соседских квартир жалоб не поступает. Да и вообще, за всю нашу практику съема жилья, никогда ничего подобного не происходило. Мы живем своей обычной жизнью и после 23.00 никогда не шумим.Иногда к нам приходят друзья, но, опять же, после 11-ти никого не остается. После первого звонка соседа, ходим чуть ли не "на цыпочках", но, как оказалось, и этого мало. В ходе нашей первой личной встречи, выяснилось, что сосед бывший сотрудник МВД с большими связями. Разговор не удался, так как со стороны соседа лились лишь угрозы о выселении и его "огромных" возможностях. Как оказалось - жилищное право его не волнует, к примеру - если он ложится спать в 9.00, то все должны быть "ниже травы". Пообещал нам, в случае возникновения еще какого-либо (по его мнению) шума, незамедлительное выселение, что он, по его словам, и сделал с прошлыми квартиросъемщиками. Мы УВЕРЕНЫ, что ведем себя в рамках приличия, лишнего шума не создаем, как до 23.00 так и после. И даже, если каким-то образом превысили "шумовой предел", то разве нужно впадать в такие крайности? И нормально ли это? Квартира снимается официально по типовому договору аренды жилого помещения, с соблюдением всех пунктов документа.Скажите, что нам делать в этой ситуации, когда поступают прямые угрозы о выселении без оснований, какие аспекты привести в качестве своей защиты?

Артур :: Минск

Ключевые слова: квартира, договор

Наш сосед снизу утверждает что мы (его соседи сверху) слишком громко ходим, шумно себя ведем, и вообще ему жить мешаем. Из всех остальных соседских квартир жалоб не поступает. Да и вообще, за всю нашу практику съема жилья, никогда ничего подобного не происходило. Мы живем своей обычной жизнью и после 23.00 никогда не шумим.Иногда к нам приходят друзья, но, опять же, после 11-ти никого не остается. После первого звонка соседа, ходим чуть ли не "на цыпочках", но, как оказалось, и этого мало. В ходе нашей первой личной встречи, выяснилось, что сосед бывший сотрудник МВД с большими связями. Разговор не удался, так как со стороны соседа лились лишь угрозы о выселении и его "огромных" возможностях. Как оказалось - жилищное право его не волнует, к примеру - если он ложится спать в 9.00, то все должны быть "ниже травы". Пообещал нам, в случае возникновения еще какого-либо (по его мнению) шума, незамедлительное выселение, что он, по его словам, и сделал с прошлыми квартиросъемщиками. Мы УВЕРЕНЫ, что ведем себя в рамках приличия, лишнего шума не создаем, как до 23.00 так и после. И даже, если каким-то образом превысили "шумовой предел", то разве нужно впадать в такие крайности? И нормально ли это? Квартира снимается официально по типовому договору аренды жилого помещения, с соблюдением всех пунктов документа.Скажите, что нам делать в этой ситуации, когда поступают прямые угрозы о выселении без оснований, какие аспекты привести в качестве своей защиты?Просто переехать это для нас не решение проблемы!!

Артур :: Минск

Смена места жительства это не решение проблемы!! Тем более что это весьма и весьма проблематично. Спасибо за понимание, но ответьте, пожалуйста, как юрист.

Артур :: Минск

Похожие вопросы:

Вопрос № 335677: Является ли правомерным?

Вопрос № 335480: как правильно называется договор по услугам?

Вопрос № 335468: Какие последствия может повлечь заключение договора аренды между частными субъектами хозяйствования помещения при стоимости аренды в 2 рубля

Вопрос № 335052: Можно ли расторгнуть договор

Вопрос № 334850: Как разорвать договор и вернуть деньги ?