Продажа 1/2 доли комнаты

Мой отец являлся собственником комнаты площадью 18 кв.м. в 2-комнатной коммуналке, которую после смерти завещал мне и моему брату поровну. Мы с братом вступили в наследство по 1/2 доли комнаты. Второй комнатой владеет и проживает женщина. Мой брат жильём обеспечен, проживает в своей квартире, а у меня, кроме полученного по наследству, другого жилья нет. Я хотел бы продать свою долю и использовать денежные средства для покупки жилого дома. Вопросы следующие: 1. Должен ли я при продаже своей доли уведомить о преимущественном праве покупки не только своего дольщика, т.е. брата, но и соседку? 2. При обращении к нотариусу N-ского района с просьбой озвучить документы, необходимые для продажи моей доли, нотариус затребовала, кроме отказов от права преимущественной покупки от брата и соседки, ещё и «согласие»(???) соседки на продажу мной доли. Мотивировала тем, что моя доля «мизерная» и нужно «согласие» дольщиков, которые прописаны в своих долях (от брата не потребовали, так как он не прописан). Что это за «согласие» и какие последствия для меня, если соседка его не даст (денег на выкуп моей доли у неё нет). Какая взаимосвязь между пропиской (регистрацией), мизерной долей и моим правом ряспоряжаться своей собственностью? 3. Если я решу остаться проживать в своей доле, смогу ли я прописаться в неё и потребуется ли согласие брата? 4. Потребуется ли согласие брата в случае, если я захочу прописать свою супругу? Может быть, для прописки супруги я могу из своей 1/2 доли выделить половину и оформить на неё договором дарения? (К сведению, квартира в Минске, и соответственно, прописка дорогого стоит!).

Агеев Алексей :: Минск

Ключевые слова: доля

Похожие вопросы:

Вопрос № 336020: раздел доли в натуре

Вопрос № 334528: как выделить долю в квартире

Вопрос № 334516: Доля в наследстве

Вопрос № 334498: расчет стоимости коммунальных улуг

Вопрос № 333152: Продажа 1/2 части дома и земли?!