Что делать наследникам с наследственной квартирой?
Добрый день! Вопросы в следующем. Умер отец. Был разведен. Раздел имущества не производили. Квартиру и небольшой участок к этой квартире для огорода отец и мать получили в период брака (организация в "мохнатом" году им ее подарила, но договор заключила с отцом, поскольку он был работником данной организации). Отец оставил завещание на все свое имущество (в том числе свою часть квартиры) на двух дочерей. В этой квартире зарегистрированы эти дочери и бывшая супруга. Первая дочь подала заявление нотариусу - приняла наследство. Вторая дочь давно не живет в этой квартире, но как говорил уже зарегистрирована (уехала в РФ), к нотариусу не обращалась, никакого участия в содержании квартиры не принимает, коммунальные платежи не оплачивает, ремонт не делает, за матерью не ухаживает (мать нуждается) и т.д. Кроме того, выяснилось, что эта вторая дочь набрала кредитов (уже и банк, где брала обанкротился (была история "дельта")), не платит естественно. Даже вроде как запрет какой-то наложен, но только на участок (но это не точно). При подаче первой дочери заявления нотариус сказала, что доля дочерей будет равной (по 50 на каждую исходя из всей площади квартиры, а не только доли умершего отца). Вопросы: 1. Как сейчас лучше поступить матери? Что можно ей предпринять, чтобы как-то получить свою долю в этой квартире? 2. Что делать со второй дочерью? Планируем продавать квартиру, но понимаем, что из-за ее наплевательского отношения ко всей ситуации, не сможем это сделать. Можно ли каким-то образом лишить этого наследства (понимаю, вы можете сказать, что это не человечно и будете в чем-то правы, но она гораздо больше нервов всем попортила)? Спасибо. Очень надеюсь на Вашу помощь. Сергеенко Денис :: Минск
|
| Ответов: 2 |
1. Мать вправе обратиться в суд. Перспектива пока не совсем ясна.2. Оснований лишить сестру наследства нет. В суде зачастую наследники занимают позицию, согласно которой одного лишь факта регистрации в наследуемом доме или по одному адресу с наследодателем недостаточно, поскольку принятие наследства требует неких активных действий, свидетельствующих о намерении фактически вступить во владение и управление наследственным имуществом.
По "запрету" нужно видеть документы. Теоретически можно оспаривать. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Адвокат Корзун Василина +375 29 375 5538 :: 24.12.2019 в 11:45 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
1. Вторая дочь является таким же наследником как и первая дочь. Считается, что она фактически приняла наследство поскольку прописана в этой квартире. 2. Про долю матери однозначно сказать невозможно, нужно видеть документы. Если действительно был договор дарения, то отец был единственным собственником и доли матери там вообще нет. С учетом того, что "нотариус сказала, что доля дочерей будет равной (по 50 на каждую исходя из всей площади квартиры", то скорее всего это так и есть. 3. Вторая дочь должна или дать согласие на продажу квартиры или отказаться от наследства в чью-либо пользу. В противном случае вы сможете продать только свою долю (с соблюдением процедуры преимущественной покупки и после выделения долей в натуре). 4. Про "вроде как запрет какой-то наложен" комментировать не буду ибо куча вариантов. Рекомендую со всеми имеющимися документами обратиться к адвокату на очную консультацию :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Дмитрий :: 24.12.2019 в 11:51 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| |
207 пользователей на сайте 
Версия для печати
