|
|
| Вопрос № 289032 |
Опубликовано 29.10.2018 в 20:58
|
 |
| |
Теряем ли мы первоочередное право выкупа?
Доброго дня.Мы арендуем отдельно стоящее здание под производство более 5 лет у госпредприятия. Договор аренды составлен с первоочередным правом выкупа в случае продажи.Предприятие(арендодатель) находится не в самом хорошем финансовом состоянии,есть задолженности по налогам, поэтому назрел вопрос реализации неиспользованных зданий.Облимущество не даёт разрешение директору на прямую продажу.Здание будет реализовано по решению суда налоговой инспекцией через аукцион(ТД "Восточный"). Вопрос:теряем ли мы в этом случае первоочередное право выкупа? Бондарчик Сергей :: Гродно
|
Ключевые слова: Аренда, выкуп помещения |
| Ответов: 1 |
Значение имеет, к какому виду собственности относится арендуемое Вами здание – республиканской или коммунальной. Если это республиканская собственность, то согласно п. 6.8. Указа Президента РБ от 04.07.2012 № 294 "О порядке распоряжения государственным имуществом" юр. лица или ИП не менее 3-х лет арендующие (использующие на основании договора безвозмездного пользования под создание рабочих мест) находящиеся в собственности Республики Беларусь капитальные строения, надлежащим образом исполняющие свои обязательства по договору аренды (безвозмездного пользования) за указанный период, в случае принятия решения об отчуждении этих капитальных строений (зданий, сооружений), иного недвижимого имущества имеют право преимущественного приобретения этого имущества по рыночной стоимости с предоставлением рассрочки оплаты до пяти лет с ежемесячной индексацией платежей со дня заключения договора купли-продажи. Во всех других случаях отчуждение недвижимого гос. имущества возможно только через аукцион. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Ладыга Иван Антонович :: 29.10.2018 в 22:19 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 05.11.2018 в 10:59
|
|
| |
Доброго дня.Спасибо за быстрый ответ.У нас возник ещё вопрос. Здание принадлежит области, в облимуществе сообщили , если на здание наложен арест ,то право первоочередного выкупа мы теряем. Так ли это? Бондарчик Сергей :: Гродно
|
| Ответов: 1 |
Да, Вам верно разъяснили. Связано такое положение с тем, что если арестованное имущество выставляется на аукцион для погашения долгов кредиторов, то в таком случае право первоочередного выкупа здания аннулируется. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Ладыга Иван Антонович :: 05.11.2018 в 20:50 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
107 пользователей на сайте 
Версия для печати
