Все законно, собственники квартир обязаны принимать участие в косметическом ремонте своего подъезда. По-видимому, в Вашем дома всего лишь несколько квартир, которые относятся к числу социальных, в противном случае, ЖЭС обязан был бы сделать ремонт за бюджетные средства. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Ладыга Иван Антонович :: 06.02.2018 в 17:11 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

К сожалению, жильцы Вашего дома не освобождены от оплаты текущего, т.е. косметического ремонта подъезда. В законодательстве нет ссылок на то, что жильцы социальных жилых помещений не должны участвовать в содержании выделенного им социального жилья. Статья 97 ЖК обязывает нанимателей жилых помещений государственного жилищного фонда в составе многоквартирного жилого дома обязаны обеспечивать сохранность жилых помещений. При этом Вы должны знать, что отчисления на капитальный ремонт и техническое обслуживание, которые ежемесячно вносят жильцы Вашего дома, эти средства нельзя использовать на косметический ремонт подъездов, поскольку это целевые средства. Перечень видов работ, которые входят в текущий (косметический) ремонт подъезда, за который должны уплачивать жильцы Вашего дома Вы можете почитать в Постановлении Министерства ЖКХ РБ от 30.03.2016 № 5 (ред. от 05.08.2016). Основные документы, которые регламентируют проведение ремонт подъездов, это: 1) Постановление Министерства ЖКХ РБ от 30.03.2016 № 5 (ред. от 05.08.2016) "Об утверждении Инструкции о порядке планирования, проведения и финансирования текущего ремонта жилищного фонда …» и 2) Приказ Министерства ЖКХ РБ от 04.02.2015 г. № 5 "О некоторых вопросах проведения текущего ремонта жилищного фонда". Если кратко, то суть этих документов следующая: текущий ремонт подъездов подразделяется на плановый и внеплановый. Плановый ремонт подъездов осуществляется по инициативе организации, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда, на основании плановых осмотров без согласования сроков выполнения работ с обязательным взысканием затрат со всех собственников или нанимателей, что имеет место в Вашем случае, через РКЦ. Внеплановый ремонт подъездов производится по ходатайству граждан, с которыми согласовываются: сроки выполнения работ, виды материалов, возможность предоставления рассрочки платежей до 3-х месяцев через РКЦ. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Ладыга Иван Антонович :: 08.02.2018 в 00:16 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить