Сын несовершеннолетний. Он получает право быть прописанным и проживать до момента приобретения ими нового жилья. Если у вас в договоре, что они обязаны выписаться через неделю, а жилья у них нет, то они остаются проживать.1. Если в квартире прописаны несовершеннолетниеC марта 2013 несколько упрощена процедура продажи квартир, в которых проживают или прописаны несовершеннолетние. Ранее, по требованиям органов опеки, метраж покупаемой взамен продаваемой квартиры должен был быть таким же или больше. Иначе, разрешение на сделку получить было невозможно. Сейчас достаточно получить справку Органов опеки о том, что семья, в которой живет несовершеннолетний, не находится в социально опасном положении. То есть, если семья благополучная, то может заменить большую квадратуру жилья на меньшую.Для получения разрешения органов опеки на продажу квартиры с несовершеннолетним, сводится к следующему: находите подходящую «встречную» квартиру; подписываете с ее продавцом предварительный договор (грамотно составленный образец Вам предложат в агентстве); идете в «Одно окно» Администрации своего района со следующими документами: паспорта, свидетельства о рождении детей, свидетельство о браке, документы на покупаемую и продаваемую квартиры и предварительный договор; в «Одном окне» пишете заявление: «Прошу дать согласие…» (образец Вам выдадут на месте); и ждете порядка двух недель «решения».Что делать в случае, если покупатель не согласен ждать?Вариант один – выписать детей из квартиры. На данный момент - это достаточно просто и сделать можно за неделю.2. Если несовершеннолетний – собственник отчуждаемой недвижимостиЭто вариант под особым контролем органов опеки. Чтобы получить согласие от государственного органа, необходимо приобрести только на имя ребенка другую недвижимость не меньшей площади.В принципе, сложностей не много и наличие несовершеннолетнего в квартире не должно останавливать потенциальных покупателей от желаемой сделки.Когда объекты сделки будут проверены и все документы будут в порядке, следует правильно оформить договор купли-продажи. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Светлана :: 26.11.2017 в 11:02 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить