Как признать договор купли - продажи недействительным?

Как отказаться от исполнения договора? Мой племянник продал свою квартиру в рассрочку на 3 года.Покупатель исправно платил первые 7 месяцев, но уже 3 месяца не перечисляет деньги на счет в банке, открытый для этого случая. Как сообщили родственники покупатель находится под следствием в СИЗО. По делу ничего никто не говорит, когда будет суд. выпустят его или посадят, неизвестно. Что нам делать чтобы признать договор недействительным? Куда обращаться: в БТИ, где был зарегистрирован договор купли-продажи, или в суд для признания договора недействительным в связи с отсутствием покупателя?И неисполнением покупателем своих обязательств по оплате квартиры?

Сулай Любовь Николаевна :: Гродно

Ключевые слова: договор купли-продажи в рассрочку, неисполнение обязательств

Отказаться от исполнения договора в связи с неуплатой очередных платежей - такая формулировка была приведена в ответе на похожий вопрос №233302.А нам применить ее нельзя?

Сулай Любовь Николаевна :: Гродно

Выходит, вернуть свою квартиру племянник не сможет ни в каком случае? Покупатель даже не проживал в этой квартире, он ее приобрел то ли для своей дочери , то ли для любовницы. Племянник сделал глупость, что из нее выписался.Спасибо за быстрый ответ, хотя он совсем не обрадовал.У племянника нет средств к существованию, эта квартира была единственным источником. В данный момент он оформляет инвалидность с диагнозом "эпилепсия".

Сулай Любовь Николаевна :: Гродно

Выяснилось,что покупатель шантажировал моего племянника тем что не будет платить. если он не выпишется.Это произошло через месяц после заключения договора и покупатель выписал его в агрогородок сам, взяв его паспорт. А еще через месяц потребовал выписать его и из агрогородка. К тому времени он приехал ко мне в Гродно. Опять покупатель отказался платить очередной платеж до тех пор, пока продавец, т.е. мой племянник не зарегистрируется по новому месту жительства. Мне пришлось регистрировать его по договору найма и платить ежемесячный подоходный налог, хотя он мой родной по брату племянник.Вопрос такой: нельзя ли привлечь продавца к уголовной ответственности за мошенничество?

Сулай Любовь Николаевна :: Гродно

Договором не была предусмотрена выписка по новому адресу. У покупателя был свой знакомый юрист, его друг,так что договор был составлен грамотно в пользу покупателя. Покупатель вместе с племянником ездил в агрогородок, но в кабинет для прописки не заходил, покупатель взял его паспорт, зашел в кабинет и вышел через какое то время со штампом в паспорте о новой прописке. Налицо сговор. И еще, подскажите пожалуйста, находится ли покупатель под следствием или просто скрывается.Зовут его Сергей Шалыга,г.Солигорск, Минская обл. Буду очень благодарна, если ответите!

Сулай Любовь Николаевна :: Гродно

Подскажите к кому обращаться для обвинения продавца мошенником если дело происходило в Солигорске, а племянник в данный момент проживает в Гродно. Ему никто не объяснил разницу между правом собственности и правом на владение и проживание, я считаю в этом виноваты нотариус и БТИ, в котором регистрировали договор купли-продажи в рассрочку сразу же после заключения.Спасибо за ответ.

Сулай Любовь Николаевна :: Гродно

Простите, ошиблась:фамилия покупателя Шульга Сергей Николаевич.

Сулай Любовь Николаевна :: Гродно

Похожие вопросы:

Вопрос № 226973: Возможно ли взыскание пени и процентов за пользование чужими денежными средствами при неисполнении договора займа?

Вопрос № 219365: Отказываются рассчитываться за автомобиль

Вопрос № 203883: Как мне заставить физлицо выполнить свои обязательства по договору

Вопрос № 188039: является ли брачный договор действительным?

Вопрос № 92201: С каково периода должны мы начислять проценты по договору купли-продажи