|
|
| Вопрос № 271001 |
Опубликовано 18.08.2017 в 14:50
|
 |
| |
Можно ли доказать мою невиновность в суде по вопросу залития квартиры соседей?
Проживаю в социальной квартире и являюсь нанимателем. Дом относится к товариществу собственников.Проживаю на 1 этаже. Меня обвинили в залитии соседней квартиры. Моя ванна примыкает со стеной комнаты соседей. Составили акт у соседей.С актом я не ознакомлена, по всем правовым правилам полная комиссия в социальном жилье не проводилась. В моей квартире был сантехник,заглянув под ванну, ничего не сказав, молча ушел. Через 20 дней меня ознакомили с предписанием акта, указав причину залития- нет гермитизации мест примыканияв ванны к стене, по этой причине происходит залитие.Обязали в течении 5 дней загермитизировать ванну. Ванна загермитизированна. Далее, соседи на меня будут подавать в суд.Жилое помещение социального пользования было сдано мне в наем 3 года назад без гермитизации мест примыкания ванны к стене. Сантехник, ЖЭс при передачи квартиры в наем, в то время,по этому вопросу меня не уведомляли, соответственно дефект мною замечен не был, отследить и предугадать подобную ситуацию я не могла. Возможно,что при сдаче квартиры в наем не было надлежащего сантехнического осмотра специалистов ЖЭСа.Относится ли гермитизация ванны к ремонтным работам? По закону я обязана чинить, то что сломалось в квартире а улучшать состояние квартиры в моей ли это обязанности? Какие должны быть мои дальнейшие действия? Милевская Ксения Игорвена :: Минск
|
Ключевые слова: Залитие квартиры |
| Ответов: 1 |
В Вашем случае ответственность, возможно, будет нести подрядная строительная организация, строившая жилой дом. Необходимо установить имелось ли в проекте строительства дома обязательное выполнение работ по герметизации ванн. Если да, то налицо нарушение, допущенное подрядчиком и он обязан будет возместить ущерб, образовавшийся в результате залития квартиры водой. И еще, в соответствии с абзацем 5 п. 16 Положения о долевом строительстве объектов в Республике Беларусь, утв. Указом Президента РБ от 06.06.2013 № 263 (ред. от 24.09.2015), - гарантийный срок для объекта долевого строительства определяется договором и не может быть менее срока, установленного в договоре строительного подряда, а также менее пяти лет. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня подписания акта приемки-передачи объекта долевого строительства. Дольщик вправе предъявить застройщику требования, связанные с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства, по их устранению при условии, если такие недостатки выявлены в течение гарантийного срока. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Ладыга Иван Антонович :: 18.08.2017 в 16:00 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 18.08.2017 в 18:51
|
|
| |
Спасибо огромное за отклик! Скажите, а как узнать имелось ли в проекте строительства дома обязательное выполнение работ по герметизации ванн? Это надо написать заявление в Товарищество собственников?2. О гарантийном сроке не менее 5 лет. Дом поступил в эксплуатацию в 2005 году, до меня в квартире уже жили жильцы. А мне выделили социальную квартиру как вторичное жилье. Так что не видать мне уже никакой гарантии. Милевская Ксения Игорвена :: Минск
|
| Ответов: 1 |
О гарантийном сроке Вам следует забыть, поскольку он давно истек. По правилам после запорного крана на внутреннем водотоке квартиры ответственность за использование инженерных систем, связанных с водой и канализацией, расположенной в квартире, возлагается на жильцов квартиры. При таких обстоятельствах Вам трудно будет доказать, что не по Вашей вине произошло залитие соседей водой. По этой причине я не знаю чем Вам помочь, боюсь, что у суда не останется выбора, как сделать Вас крайней. Хотя возможно у моих коллег будет иное мнение. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Ладыга Иван Антонович :: 18.08.2017 в 22:51 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
160 пользователей на сайте 
Версия для печати
