Онлайн консультация юриста по законодательству РФ

Задать вопрос

Это бесплатно! Вы получите ответ в среднем за 3 часа!
Узнать больше о Законуме

Есть вопросы по законодательству Республики Беларусь? Добро пожаловать на PravoBy.com




Вход в кабинет для юристов:
Логин:Пароль:
Регистрация для юристов | Забыл пароль

Консультация  Поиск  Специалисты  Статьи  Справочник 
   108 пользователей на сайте
 Всего вопросов: 237746
 Всего ответов: 282022
 
Административное право
Бухгалтерский учет
Военное законодательство
Гарантии, льготы, компенсации
Гражданское право
Гражданство, регистрация иностранцев
Жилищное право и недвижимость
Защита прав потребителей
Земельное и аграрное право
Интеллектуальная собственность
Коммерческая деятельность
Международное право
Налоговое право
Наследственное право
Права человека
Прочее
Семейное право
Страхование
Суд и арбитраж
Таможенное право, ВЭД
Трудовое право
Уголовное право
Финансовое право
Ценные бумаги










Облако тэгов:
кредит гражданство оформление отработка молодая семья компенсация регистрация развод квартира сроки ребенок налоги распределение раздел имущества работа документы суд имущество льготы армия выселение отпуск долг строительство оплата недвижимость декретный отпуск налог увольнение ип льготный кредит приватизация аренда зарплата контракт иск прописка очередь беременность пособие молодой специалист лицензия договор алименты права оформление документов амнистия жилье общежитие брак продажа раздел наследство право











Последние вопросы:

 Задать вопрос Введите номер вопроса:  
 
 Вопрос № 268322 Опубликовано 18.06.2017 в 18:40

Не согласие соседа на продажу части дома покупателю СВЖ

Доброго времени суток!!! Прошу помочь консультацией в сложившейся ситуации.Частный дом разделен на 2 половины, но не разделен на 2 квартиры, т.е. у нас один техпаспорт на две части. Я хочу продать свою половину покупателю с видом на жительство. Но в БТИ нам сказали, что в таком случае весь земельный участок, в т.ч. и соседа, перейдет в аренду, а не в безвозмездное пользование как сейчас. Сосед не дает согласия на продажу, т.к. ему не хочется переоформлять землю. Он предложил разделить дом на 2 квартиры, но у него незавершенное строительство пристройки дома. И на основании этого в БТИ сказали - заканчивайте стройку и делите. В итоге сосед подумал и сказал - я закончу стройку (но не уточнил через сколько лет), мы разделим дом и потом продавайте. И что мне теперь только ждать? Не уже ли нет вариантом решения ситуации? А подарить я могу без его согласия? Очень нужна помочь.

Данилова Юлия :: г. Бобруйск


Ключевые слова: покупатель СВЖ, земля, часть дома

  Ответов: 1

1. вариант переговорить с соседом, в платежах за землю при переоформлении в другой режим землепользования он ничего не потеряет и не приобретет, аренда будет длительной.2. Можно продать и без его согласия, предлагаете сначала выкупить Вашу долю ему по установленной процедуре, продаете свою часть, а потом изменить вещное право будет необходимо в силу законодательства. Расходы как правило при таком оформлении несет сторона, которой такое изменение нужно. Так что если он не подпишет заявление по регистрации прекращения права пожизнено наследуемого владения и возникновения права аренды на земельный участок, то потом можно будет его и понудить в судебном порядке.3. Вариант раздела который Вы описывали дороговат, кроме времени и головной боли нужно будет еще делать новые техпаспорта и разделять участки с соответствующими регистрациями в БТИ. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Скрябин Владимир Сергеевич :: 21.06.2017 в 20:25 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Дополнительный вопрос Опубликовано 22.06.2017 в 15:43

Добрый день! сегодня я оформила уведомление о предложении преобрести мою половину дома у нотариуса на основании ст. 253 ГК РБ. подскажите какие мои дальнейшее действия, если сосед отважится получать письмо и оно вернётся нотариусу с отметкой не доставлено или отказ от получения. договориться с соседом мирно не получается к сожалению.

Данилова Юлия :: Бобруйск


  Ответов: 1

отслеживайте и контролируйте почтальона чтоб вручил, нет, так с участковым и почтальоном вручайте. По другому Вы сделку не проведете. Суды бессмыслены по сложившейся у нас практике. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Скрябин Владимир Сергеевич :: 22.06.2017 в 23:29 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Похожие вопросы:

Вопрос № 325122: Нужно ли согласие соседей на продажу?

Вопрос № 253708: как правильно оформить продажу?

Вопрос № 183502: могу ли я переоформить дом в котором прожили 9 лет, если в наследство так и невступил прежний хозяин

Вопрос № 158878: имею ли я право на какую то часть дома или компенсацию?

Вопрос № 88017: Продать дом без ведома и согласия

Адрес этой страницы: https://pravoby.com/consult.php?action=go&id=268322





Специалисты:

    30 дней |  Рейтинг |  Онлайн



1. Кирилл Олегович
167 ответов
109 благодарностей
2. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38
22 ответов
1432 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов Есть лицензия на оказание юридических услуг
3. Юрий Анатольевич
17 ответов
859 благодарностей
 
Все юристы (1152 )




Вопросы, на которые поступил ответ:

334160Крушинский Е...12.05.25 в 23:39
334161Катушонок Ек...12.05.25 в 21:50
334162Андрей12.05.25 в 21:20
334158Гресь Иван 11.05.25 в 20:45
334149Маркуш Вален...11.05.25 в 14:21
334150Маркуш Вален...11.05.25 в 14:20
334151Маркуш Вален...11.05.25 в 14:20
334148Маркуш Вален...11.05.25 в 14:19
334153Кротник Ирин...11.05.25 в 14:18
334154Кротник Ирин...11.05.25 в 14:17












AtStar.by - хостинг и разработка сайтов
© 2006-2025 Юридическая Консультация PravoBy.com
Юристы, адвокаты, юридические услуги
Написать письмо     Партнеры     Регламент Консультации     Размещение рекламы