|
|
| Вопрос № 266719 |
Опубликовано 07.05.2017 в 23:42
|
 |
| |
Риск случайной гибели недвижимости
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, действует ли принцип перехода случайной гибели товара на покупателя при покупке недвижимости? Дело в том, что при покупке дома, сделка зарегистрирована в центре недвижимости и сельском исполкоме. Деньги ещё не переданы и по условиям договора продавец должен передать имущество через 10 дней. Но до истечения этого срока имущество оказалось уничтожено (пожар на соседском участке, перекинулось на купленный дом, потушить не удалось).так вот вопрос на ком лежит ответственность случайной гибели недвижимости? Акта приёма-передачи нет, деньги не переданы (надо ли передавать?) И если можно, где это посмотреть? В ГК только по товару, но не по недвижимости, или это применимо? Заранее спасибо Михнова Вероника :: Минск
|
Ключевые слова: риск гибели, Недвижимость |
| Ответов: 1 |
Риск случайной гибели недвижимости будет нести ее собственник, т.к. он не исполнил свои обязанности продавца по договору купли-продажи. Ваша ситуация разрешается в рамках норм ст. 212 и п. 1 ст. 429 ГК. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Ладыга Иван Антонович :: 08.05.2017 в 14:39 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 08.05.2017 в 22:28
|
|
| |
Простите за навязчивость, но, если не ошибаюсь, право собственности на недвижимость возникает с момента ее гости.регистрации. Из ваших ссылок на статьи не получается, что риск случайной гибели несёт собственник, а так как договор уже зарегистрирован-то покупатель,если я правильно понимаю? Вероника Михнова :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Читайте ст.ст. 527 и 528 ГК и Вы поймете решение задачи по гражданскому праву. Продавец не исполнил по договору свое обязательство (п. 1 ст. 527 ГК). :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Ладыга Иван Антонович :: 08.05.2017 в 22:53 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
319 пользователей на сайте 
Версия для печати
