|
|
Вопрос № 259005 |
Опубликовано 24.11.2016 в 00:40
|
|
| |
Могут ли новые соседи в СТ предъявить претензии
Здравствуйте! На участке в садовом товариществе построен дом в 1 метре от соседского забора. Соседи не простив. Написана расписка от руки, нотариусом не заверенная. Так как соседи достаточно пожилые, то возможно в скором времени будут продавать свой участок. Волнует такой вопрос: смогут ли предъявить какие-либо претензии люди, которые купят данный участок? Данько Денис :: Гродно
|
Ключевые слова: СТ, участок |
Ответов: 1 |
Могут быть предъявлены претензии. Расстояние отдельно стоящего садового домика от границ смежного земельного участка должно составлять не менее 3-х м., хозяйственные строения и сооружения следует размещать на расстоянии не менее 1 м. от границ смежного земельного участка с отнесением в глубину земельного участка. Расстояние между садовыми домиками, расположенными на смежных земельных участках, должно составлять не менее 6 м. Хозяйственные сооружения для содержания мелких сельскохозяйственных животных без гидроизоляции фундамента должны располагаться на расстоянии не менее 15 м. от садовых домиков, 20 м. от шахтных колодцев и 50 м. ниже по потоку грунтовых вод от колодцев и каптажей грунтовых вод. Основание: п. 26 Типовых правил внутреннего распорядка садоводческих товариществ, утв. Пост. СМ РБ от 21.07.2008 г. № 1048 (ред. от 08.02.2010). :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Ладыга Иван Антонович :: 24.11.2016 в 11:01 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
Дополнительный вопрос |
Опубликовано 24.11.2016 в 13:20
|
|
| |
Нынешние хозяева написали расписку. Разве она никакой силы в дальнейшем не имеет? Ведь люди, которые будут преобретать соседский участок через пару лет должны видеть какой участк они покупают и как размещаются строения на смежных участках.И вообще есть ли какой выход по данной ситуации? Данько Денис :: Гродно
|
Ответов: 1 |
Я с Вами полностью согласен, по этой причине храните расписку соседей. Практика показывает, что в садоводческих товариществах такие нарушения являются очень частыми. Судебные иски о сносе строений суды удовлетворяют, как правило, лишь на стадии возведения строений. У Вас же садовый домик уже построен и это, как правило, капитальное строение, которое невозможности снести (отнести) без нанесения ему существенного вреда. В таких случаях соседи обычно договариваются между собой. Правового разрешения Вашей проблемы нет. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Ладыга Иван Антонович :: 24.11.2016 в 14:52 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|