|
|
| Вопрос № 235902 |
Опубликовано 19.07.2015 в 08:24
|
 |
| |
продать купленный ухоженный участок без построек
Добрый день. В сельсовете мы купили участок, который продавался на аукционе. Кроме нас покупателей на него не было, мы единственные претенденты. Потом получили разрешение на строительство дома по купленному и утвержденному проекту. Но построить там мы ничего не смогли, из-за отсутствия денег. Соседи говорят, что участок могут отобрать, т.к. прошло уже больше трех лет после покупки. Но участок не заросший, не заброшенный, мы держим его в порядке, трава скошена. 2 вопроса: 1 - могут ли у нас отнять ухоженный участок если сроки покупки превышают больше 3 лет а строений на нем нет. 2 - можем ли мы продать этот участок без построек или на нем должно быть что-то построено? Если должно - то что и в каком виде? Дом со стенами или просто фундамент, гараж? Обращаю особое внимание, что участок был куплен за деньги на аукционе, а не получен бесплатно. Спасибо Марк :: Гомель
|
Ключевые слова: дом, аукцион, участок |
| Ответов: 2 |
Ответы: 1) на земельные участки, купленные на аукционе в частную собственность, распространяются те же условия их освоения (построения жилого дома), что и для любых других участков. Земельный участок, если он не освоен, т.е. в течение 3-х лет не построен фундамент, стены и крыша дома (в целом коробка дома), может быть изъят государством с выплатой Вам компенсации по кадастровой стоимости участка земли на момент изъятия; 2) продать участок без возведенных на нем конструкций нельзя. Должен быть построен хотя бы фундамент жилого дома, тогда продать участок можно. Более подробно о продаже земельного участка и возведении на нем построек Вы можете почитать в ответах на вопросы здесь – http://gomeloblzem.by/forum/%D0%90%D1%83%D0%BA%D1%86%D0%B8%D0%BE%D0%BD%D1%8... :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Ладыга Иван Антонович :: 19.07.2015 в 13:30 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Продать можно при условии консервации фундамента, как объект незавершенный строительством :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
ПРЕДСТАВИМ ВАШИ ИНТЕРЕСЫ Игорь Александрович :: 20.07.2015 в 02:57 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 05.11.2018 в 16:55
|
|
| |
Можно ли подарить/продать участок, купленный на аукционе? В последней редакции Указа Президента № 677 запрета нет. Сергей Мироненко :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Руководствоваться нужно не указом, который Вы указали, а ст. 51 Кодекса о земле. Если участок был приобретен на аукционе в частную собственность для целей строительства и обслуживания жилого дома, то отчуждать такой "голый" участок нельзя без возведенных на нем капитальных строений или незавершенных законсервированных капитальных строений. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Ладыга Иван Антонович :: 05.11.2018 в 20:29 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
140 пользователей на сайте 
Версия для печати
