Дом, приобретенный в браке, хотя и оформлен на Вас, считается совместной собственностью, т.е. Вашей и Вашего бывшего мужа. Бывший муж имеет право обратиться в суд с иском о разделе имущества и требовать выделения ему 1/2 части дома, при условии, что не прошло 3 года с момента расторжения брака. Если пройдет более 3-х лет после расторжения брака, то есть вероятность, что суд может отказать ему в иске, поскольку пройдут сроки исковой давности обращения в суд. В таком случае Вы будете одна являться собственником всего дома, который будут наследовать после Вас Ваши дети. Переоформить дом на мужа сейчас Вы не сможете, поскольку нотариус или орган гос. регистрации недвижимости (бывшее БТИ), который будет оформлять сделку по отчуждению Вами дома, потребует сначала, чтобы Вы выделили свою долю собственности из дома и только затем Вы можете ее подарить или продать своему бывшему мужу. Таким образом, объясните бывшему мужу, что Вы не можете юридически переоформить на его дом, поскольку нужно выделение судом долей собственников. Сделать это можно только в суде при разделе имущества, т.е. дома. Для этого пусть бывший муж обращается в суд и требует выделения ему его долю в доме. Вы не можете обратиться в суд о выделении доли, поскольку Вы являетесь титульным владельцем дома, т.е. по бумагам дом оформлен на Вас. Право собственности на половину дома в суде обязан доказывать Ваш бывший муж, а не Вы. При этом если кредиты на строительство дома, а также на потребительские нужды не погашены, то Вы вправе разделить их в суде. Суд обяжет банк перезаключить договор с Вами отдельно и с бывшим мужем отдельно. Каждый из вас будет выплачивать свою долю кредита банку. Если бывший муж подожжет дом, то будет нести уголовную ответственность по ст. 218 Уголовного кодекса РБ (далее – УК), т.е. умышленные уничтожение либо повреждение имущества, совершенные общеопасным способом (путем поджога), что наказывается ограничением свободы на срок до пяти лет или лишением свободы на срок от трех до десяти лет. Обычно за такие дела сразу арестовывают и лица получают реальные сроки лишения свободы, даже если была попытка поджечь дом, т.е. имеют место следы поджога. Однако я уверен, что до этого дело не дойдет. Тем не менее, если бывший муж будет угрожать Вам даже поджогом дома, смело пишите заявление в милицию, поскольку такие действия, даже угрозы, являются уголовно-наказуемыми деяниями. Статья 186 УК устанавливает уголовную ответственность за угрозу уничтожения имущества, что влечет наказание в виде штрафа или исправительными работами на срок до одного года, или арестом на срок до шести месяцев. Однако угрозы поджечь дом должны подтверждены другими свидетелями, либо написаны письменно Вашим бывшим мужем, например в письме Вам, тогда он будет нести уголовную ответственность. Вместе с тем, если даже таких явных доказательств не будет, а угрозы будут поступать от бывшего мужа, то все равно пишите заявление в милицию и можете оправить его почтой, либо прийти в милиции и написать его там. Возможно, достаточно будет беседы с бывшим мужем работникам милиции, чтобы он понял, что шутить нельзя, иначе можно попасть под уголовный суд и это снимет угрозы. P.S. Я умышленно Вам не написал о том, что Вы и Ваш бывший муж можете без суда добровольно разделить дом, заключив соглашение у нотариуса, в таком случае по Соглашению о разделе имущества, Вы будете владеть только 1/2 частью дома, равно как и Ваш муж. По этому Соглашению муж может сам обратиться в БТИ, где будут внесены изменения в документы, касающиеся собственности на дом. За мужем будет числиться 1/2 часть дома. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Ладыга Иван Антонович :: 17.06.2015 в 22:24 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить